❶ 有誰知道克而瑞房產數據咨詢網站，如何登陸的。知道的，我願意全部錢奉上
不用想了，克而瑞是易居中國的內網，登不上去，即使上去，也需要許可權的，那是公司機密
❷ 哪個高校購買了CRIC資料庫
高校的話不清楚，但是中國房產信息集團是有這個資料庫的。
CRIC資料庫初創於2006年，由克而瑞自主研發，以GIS地理信息技術、Intelligent Search 智能搜索、OLAP海里數據挖掘技術構建的房地產信息資料庫。
系統含有六大顧問模塊，包括PLUS模塊、市場顧問、土地顧問、項目顧問、商業顧問、企業顧問， 覆蓋行業整體信息數據，為房地產企業、基金、券商、政府相關部門提供專業研究資料。
在十餘年的進程中，「CRIC」系統貼合市場需求，不斷進行技術革新已獲得多項專利技術。
❸ 上海高中招生改革「名額到校」 學區房要涼涼
3月16日，上海市教委公布了《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》（簡稱《實施辦法》），明確從2022年起，上海市實驗性示範性高中將拿出招生總計劃的50%以上，通過「名額分配綜合評價錄取」方式，分配到區、分配到校。
上海「名額到校」的招考改革迅速引發熱議。多名業內人士分析稱，上海的招考改革將進一步促進教育公平，也將有助於學區房的降溫。而上海交通大學中國城市治理研究院陳傑教授也表示：「當家門口每所初中都有機會升入優質高中、弱校小校升入機會還相對提高的制度一旦建立，單為擇校而選擇居住地的行為會少很多。這些政策直接將剛被一些房產中介和自媒體炒作起來的所謂『初中學區房』概念很大程度掐滅。未來，將持續有力地引導家長們更加理性選擇入讀學校，也就更加理性地選擇居住地。」
「名額到校」促進教育資源分配更加均衡
根據上海發布的《實施辦法》，名額分配綜合評價錄取具體包括名額分配到區招生錄取和名額分配到校招生錄取兩類，合計占市實驗性示範性高中招生總計劃的50%-65%，與改革前相比，名額分配比例進一步擴大。
《實施辦法》特別明確了名額分配的具體要求。其中，由上海市教委直接或共同管理的市實驗性示範性高中學校，名額分配招生計劃占其招生計劃總數的65%，原則上以各區當年度中招報名人數佔全市中招報名人數的比例為測算依據分配到各區，分配到各區的計劃中須有不低於20%的比例以均衡、隨機為原則分配到不選擇生源的初中學校。
同時，由區教育局管理的市實驗性示範性高中學校，名額分配招生計劃占其招生計劃總數的50％-65%，其中，分配到區招生計劃約占本校名額分配招生計劃的30%，分配到校招生計劃約占本校名額分配招生計劃的70%，原則上要分配到本區每所不選擇生源的初中學校，實現名額分配全覆蓋。
上海易居房地產研究院指出，此次政策是教育制度改革和優化的重要內容，體現了教育公平的導向。從相對通俗的理解角度看，實際上就是將市實驗性示範性高中招生總計劃進行了優化，通過名額分配方式，使得相關區和初中獲得更多的報考和入學機會。換而言之，高中教育資源的分配更加均衡，各個初中後續可以享受更多的報考優質高中機會，進而使得初中各校的生源更加均衡。
「『不能對口好初中孩子就徹底掉隊』的焦慮情緒會大大減緩，單為擇校而選擇居住地的行為會少很多。」陳傑表示，新政策的設計不僅巧妙而且具有深遠意義。
陳傑進一步分析稱：「新政之下，每個初中，哪怕規模再小，都有一定的『托底保障』進入優質高中名額。而那些規模較小的初中，即那些報名人數較少的初中，相對就更加有吸引力了。而這些初中往往又是坐落在居住地段人氣不太足的區域，這會帶動這些區域的人氣復甦，引來居住人口的空間分布更加均衡。」
業內：2021年學區房將迎來降溫
「不可迴避的是，這兩年大城市住房問題中，一個很尖銳的問題就是學區房較熱。無論是一手房還是二手房，都出現了學區房搶房的現象。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱，「從實際過程看，熱門小學和初中都出現了『一校難求』現象，暴露出扭曲的置業觀和教育觀。」
比如，在剛過去的2020年，上海學區房房價一路上揚。根據克而瑞資料庫監測的數據，2020年全年，上海新建商品住宅成交均價為55994元/平方米，同比上漲2.5%。而以去年學區房炒作較多的大三林板塊為例，其2020年全年新建商品住宅成交均價為99359元/平方米，同比上漲17.7%。
根據上海易居房地產研究院對大三林板塊、張江板塊和黃浦區三個學區相對熱的板塊進行分析數據顯示，2019年，這三個板塊的價格比較穩定。而到了2020年尤其是二季度開始，這三個板塊的價格明顯上漲，出現了學區炒作、一房難求、房價哄抬、預期不穩等亂象。
上海三個熱點區域/板塊的房價走勢
圖片來源 CRIC、易居研究院
對此，嚴躍進表示：「此次上海教改工作，將優質高中資源以名額分配的方式進行配置。一些冷門的、過去不為家長看好的初中，後續入讀優質高中的機會大增。在『小升初』的機制下，也會傳導到相關的小學擇校過程中。通過這樣一個機制，也真正使得此類小學和初中的生源質量改善。各類學校後續都可以享受更公平的招考機會，自然使得『哄搶好學區』的現象減少，進而促進相關學區房的價格降溫。」
上海中原地產資深分析師盧文曦告訴新京報記者：「新的政策出現對打擊『炒作學區房』，會有一個立竿見影的作用，現在的邏輯是，『寧做雞頭，不做鳳尾』 ，在家門口的初中也有機會進入很好的高中，這樣，慢慢地，隨著大家對學區房的關注度降低，學區房市場也會逐步降溫。」
「從政府的近年來一系列表態和政策看，高水平高質量實現教育均衡和促進教育公平的決心很大，教育均衡發展之路還正在路上，進一步促進教育公平的措施還會源源不斷而來。伴隨這些政策發展，我們也有望看到擇校熱會進一步降溫，人們的居住地選擇將越來越理性，對學區房的炒作會越來越少，甚至學區房的概念可能未來就會變成一個偽概念。教育資源分布的均衡化將有力推進居住均衡，進而讓住宅市場的發展會更加健康平穩和可持續。」陳傑總結稱。
❹ 在那裡可以知道如果要購買易居的資料庫多少錢
易居旗下克而瑞房地產信息資料庫，詳情可咨詢[email protected]
❺ 易居克而瑞的待遇怎麼樣
易居克而瑞的待遇還可以。
根薪資模式確切說應該是基本工資+獎金+傭金。具體能到什麼水平，全國幾十個分公司肯定不一樣。
如果具體的城際公司和個人表現都不錯，即使是應屆生每月也能拿到平均3000以上。
如果是有兩年以上相關工作經驗的，就更高了，上不封頂的。
咨詢、研究、信息、客戶跳線的具體薪資模式也會不一樣。各有各的好。
此外，克而瑞的專業、人脈積累價值是非常高的，是除了薪資外應該重點考慮的內容。
克而瑞公司的發展概況：
克而瑞（中國）是EJU核心企業，以現代信息技術為依託的房地產咨詢及信息服務為主營業務，是中國最大的房地產信息綜合服務商。
上海克而瑞信息技術有限公司作為中國房產信息集團兩大板塊之決策咨詢板塊的代表企業，與上海易居房地產研究院共同致力於不斷加強房地產領域應用問題研究持續推動房地產業的產、學、研一體化的發展。
完整演繹「房地產信息綜合服務商」概念，全力為房地產相關企業提供全方位的信息集成與解決方案服務。
2001年，CRIC中國房地產決策咨詢系統雛形誕生於易居（中國）控股有限公司。
2006年，上海克而瑞信息技術有限公司成立並全國性擴張，建設CRIC資料庫系統、開展房地產信息及咨詢業務。
2007年，克而瑞（中國）母公司易居（中國）控股有限公司在美國紐交所成功上市。
2009年，克而瑞（中國）與新浪旗下的房地產頻道新浪樂居合並，組成的合資公司中國房產信息集團在納斯達克成功上市（納斯達克代碼：CRIC）。
2011年，易居中國合並整合中國房產信息集團成立EJU，克而瑞（中國）成為EJU八大子品牌成員之一。
目前，克而瑞（中國）機構遍布中國52個城市，信息覆蓋達到108個城市，擁有信息、研究、咨詢、技術等各類人員2,000多名，為中國超過5,000家房地產企業提供最專業的信息綜合服務。
❻ 哪裡能夠查看真實的房屋成交數據
住房管理局官網。
數據的來源，肯定是房管局的數據是最精準的的，因為必須要去網簽。或者銀行的數據也是精準的，因為要去做貸款，銀行肯定是不公開的，而且銀行那麼多，每家也不會太齊全。
所以，想查這類數據，首先是到當地房管局網站去查。不過一般都隱藏的比較深，畢竟不是專業互聯網公司，把網站的展示做到很好。
其次，到一些第三方機構，因為房管局也希望第三方機構參與分析整理數據，所以大部分會向第三方分享成交數據。
推薦克爾瑞，中指，七魚數據。
前兩個費用較高，他們主要面對房企公開數據，房企屬於采購數據；對於個體的人或中小的房產相關的機構，采購費用會非常大。
而且相對而言，克爾瑞和中指更多的是統計數據，不能做到很明細。
如果是個體投資房產或做數據研究的，那麼最好是底層的數據，就是細分到每天，每個小區，每間房，面積，戶型，成交價。
一般來講，二手房的數據，除了網簽（過戶）套數和面積，其他所公布的成交價格等僅供參考，距離實際成交數據偏差較大。
最簡單的，二手房過戶時，為了降低稅費，一般會選擇做低合同價（但必須在「評估價」之上），這樣可以有效降低買賣雙方的稅費。
所以，各地公布的二手房價格指數，不太准確。
新房的話，都是要接入房管局的系統進行網簽的，房管局本身是不出售數據的。一般由第三方數據公司與房管局合作，打通系統，對所有的備案（下發預售信息等）和網簽數據進行整理加工，再開通相應的埠（網站和賬號），出售給開發商或者相應的研究機構。
這一類信息都是收費的，普通人是不可能花那麼多錢去買的。
中指資料庫和克而瑞，數據統計維度不同，同一變數下導出的數據都有區別，但都會定期發布所監測城市的房產交易數據。可以在官方網站或者其他途徑獲得，網路也搜得到。
想要定製化數據查詢，只能通過購買相應的服務。
個別地區的房管局，也會在「第三方」房產門戶網站提供相應的數據查詢，我只見過2個城市的是公開的，其他城市的數據都需要另行購買。
僅僅是感興趣的話，可以搜索相關城市關鍵字，查詢專業機構發布的房地產市場周報、月報、季度報、半年報和年報。
❼ 克而瑞vip券商帳戶真實存在
存在，是靠譜正規平台。
克而瑞（中國）作為中國房地產信息綜合服務的領導企業，擁有中國房地產最大的信息資料庫，構築中國房地產上下游企業（包括開發商、供應商、服務商、投資商）和從業者信息的橋梁，形成資金、信息、道路、營銷、人才等各類資源的整合平台，為企業提供房地產資訊、信息集成和解決方案的全面信息綜合服務。
❽ 為什麼克而瑞和統計局的數據不一致
兩者性質不一樣。
統計局比克爾瑞涉及的范圍更廣。
克而瑞（中國）作為中國房地產信息綜合服務的領導企業，擁有中國房地產最大的信息資料庫。而統計局組織實施農業、工業、建築業、批發零售業、住宿餐飲業、房地產業及其他服務業等統計調查，收集、匯總、整理和提供有關調查的統計數據，范圍更廣闊。