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什麼是配置房產

發布時間: 2023-03-14 05:02:03

1. 房子的配置目標有哪些

買房的時候,不僅要看價格、地段交通、戶型結構、物業管理,還有一個重要的因素就是周邊的配套。配套設施主要是小區和周邊的生活配套設施,包括基礎設施和公共設施。配套是否完善關繫到日後生活質量。

那麼,好的房子應該具備哪些配套條件呢?

01 小區的配套
1. 配套工程設施

(1)供水系統:高壓水泵房,二次供水消毒水箱間;

(2)供電系統:高壓配電室、低壓配電室;

(3)弱電系統:π接室、交接間、寬頻機房、衛視信號間;

(4)供熱系統:熱交換站;

(5)燃氣系統:燃氣小室;

(6)安防系統:消防噴淋、消防監控(煙感、溫感、有害氣體感應 )、攝像監控、紅外越牆監控、門禁及樓宇對講系統、排風排煙系統;

(7)停車管理系統;車場智能管理系統、車場監控;

(8)電梯系統;

(9)樓宇避雷系統。

2. 配套居住設施

(1)花園、綠地、甬道;

(2)戶外健身場地、器材;

(3)綠化小品、噴泉、亭台座椅;(4)排水設施:雨水管、污水管、污水井道、化糞池;

(5)停車場、停車庫(分機動車和非機動車;

(6)會所、室內運動(健身)游泳館等;

(7)公共照明、園區燈、樓道燈;

(8)信報箱。

02 周邊的配套
1.交通配套

樓盤的交通狀況可分為小區內交通狀況和小區外交通狀況。目前多數樓盤設計是人車分流,這是最佳住宅內交通設計,安全安靜。外部交通包括小區位置是否臨近城市交通主幹道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。

2.購物配套

包括超市、大型商場、菜市場。之所以說買房地段很重要,是因為房子周邊的商業氛圍必不可少。購物場所與日常生活生生相息,直接關繫到生活的便利及生活成本的問題,事關重大。

3.教育配套

購房前最好是確定所買樓盤的學區是什麼,不要僅僅聽置業顧問說學區是什麼,更應該要求看教育部門的學區文件。

4.生活職能配套

如醫院,郵局、銀行等。該項配套直接關繫到日常生活,辦事的便利性。買房子大都圖個方便,尤其是家有老人和小孩的,醫院診所必不可少。郵局、銀行等也與生活理財息息相關。

總之,畢竟我們買房子,不僅為滿足生活需要,還要追求更高層次的物質和精神需求。

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文章來源:樂居買房

2. 在房產配置中,如何選擇

1、關注樓盤的地理位置,地段決定價值,地段不是要在產業區域核心裏面,而是產業輻射內

2、關注附屬資源,教育資源、現有交通資源、規劃交通資源、商業配套可在自住中當做生活參考但是不能當做價值考慮因素

3、關注樓盤品質,物業是一個社區的居住品質的體現

3. 房屋配置指的是什麼

根據相關資料查詢:買房帶配房,其實就是開發商所說的買房贈送面積。贈送面積是開發商變相降低產品價格的一種手段,通過贈送提高了開發企業產品的性價比,使得開發企業的產品具有相對更高的競爭力,是開發企業很好利用政策獲取產品差異化的策略選擇,同時「贈送」的提法也滿足了部分客戶實惠的心理需要。