⑴ 一般商鋪的停車位如何劃分
如果你指的是商鋪門前的停車位，理論上來將是要看規劃圖紙的，如果是歸市政道路所有，那麼無論是商鋪還是物業，都是沒有私自的所有權的，你自己可以停車使用，但不能說這是你的車位，更不能劃為停車場，如果規劃圖紙標明有是商鋪所有的車位，那麼根據規劃面積使用
⑵ 拆遷安置房的車位歸屬
拆遷安置房的車庫產權（產權包括所有權），需要看產權證上面到持有人是誰（誰持有，產權就是是誰的）。地下車庫在法律上確實存在產權，所以就有兩種情況：1、如果產權屬於開發商或者物業，那麼物業用於出售、租賃是合法的。2、如果產權並不屬於物業，或者是地面公共區域（地面公共區域不得設立產權停車位），亦或者是人防工事的地下停車位，則物業無權對外出租甚至出售。拆遷小區的停車位一般產權不會屬於政府，政府不會涉及這一塊，通常歸屬為全體業主或者開發商（或者物業），最主要的是確權，即車庫屬於誰所有。
法律依據：《物業管理條例》 第三十條 建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。
⑶ 村子拆遷安置房沿街商鋪的所有權歸誰請仔細看補充說明
===根據提供的信息分析一下大概過程：
===化工廠改擴建，征佔了周邊土地並支付補償款，辦事處經手辦理相關手續，並決定用補償款蓋建村民安置小區。這個過程，村民們應該是同意的，辦事處經手辦理時，村委會成員或者村民代表應該也參與了。蓋建小區涉及很多方方面面的手續和協調事宜，村委會自己可能做不來，而且很多村級財務是由鄉（辦事處）管理的，所以需要由辦事處牽頭或主導。
===蓋建村民安置小區，選址問題很關鍵。如果選擇的地址不是集體的，那麼可能涉及一筆土地出讓金，這筆錢要看縣級政府如何掌握。如果辦事處無法籌集資金，有可能用小區部分房產折抵，這部分折抵房產所有權是國有。
===確定開發單位也很關鍵。如果招商引資，那麼由開發商辦理建設手續，支付土地出讓金等，開發商是安置小區的所有權人。這之前，辦事處需要跟開發商協商，確定所改建的小區中，哪些是村民安置房，哪些是商業開發。
===如果開發單位是辦事處，它可能需要把全部征地補償投入進去，但遠遠不夠蓋建小區所需，所以必然爭取政府項目資金，或者招商引資，並通過對小區部分房屋設施進行某種處置，來償還債務，或者變更其所有權。
===化工廠支付的補償款，一部分是村民的，一部分是村裡集體所有。一般有兩種用途，一是給村民住房安置，二是當有村民失去生產用地的時候，進行就業安置（相當於身份置換）。通過蓋建小區的方式處理這兩方面的事項，需要考慮的環節會更復雜一些。
===大概需要考慮以上因素。總的來說，用化工廠的補償款，很難蓋建小區。只有商業化的元素介入，或者足夠的國家配套資金投入，才可能有足夠的資金實現小區建設。
===從目前看，村民的安置住房應該是都解決了。那麼商鋪等商業場所，就由開發商或者辦事處掌控了。如果涉及村民就業問題，商鋪租賃上應當讓村民享受優惠。
===關於車位，要看是否屬於商鋪。不屬於的，歸業主公共所有，需要確定一個管理部門。
===小區建設涉及很多內部協調、調配、所有權轉換和確定的環節，具體怎麼協商確定的，還要全面核實，不好片面評判。
⑷ 小區停車位設計規范和數量怎麼配比的
主要看戶型，物業，綠化，配套設施，停車位等。
⑸ 房地產項目如何規劃停車位配比
對應停車位占建築面積的比例，法律上並沒有明確的數字規定，只規定了首先要滿足業主的需要。
按照慣例，小區車位配比（樓盤入住總戶數與總車位的比例）要達到1：1以上，才能在一段時間內有效保證「停車不難」。但事實是，越是高端的項目，車位配比也就越高，因為售房的利潤能夠填補車位的造價；相反，一些定位不高的項目，車位配比則較低，很多剛需項目的車位配比只有1：0.6至1：0.8，即每戶只配備了不足一個車位。
⑹ 新小區車位如何配置
新小區車位配置應該按我國停車位配比規定執行：
國家規定停車場用地總面積按規劃人口的每人0.8平方米至1平方米設計。
每100平方米的建築面積配備機動車位的指標是0.5個，
娛樂性質建築的指標是1.5～2個，
餐飲性質的指標是2.5個。
劇院的車位不是按平米來的，是按人頭來計算的，關鍵是看有多少座位，而一般來劇院的觀眾自駕車的比例有多高。
比如國家大劇院機動車停車位共設有1000個，其中貴賓車位80個，供內部工作人員使用車位120個，提供社會車輛停靠車位為800個。每輛機動車按1.5人配比，共有約1200人採用自駕車方式進入劇場，佔大劇院總容量數（5500人）的20% 左右。一般的劇院沒有這么高。
在一般的省會城市，暫時按 臨街商業每萬平米40個測算， 寫字樓1個/300平米， 綜合性超市100個車位， 劇院40個左右。
⑺ 拆遷安置房車位配比車位/戶20.5怎麼解釋 出處是那具有法律依據嗎
你好，可向拆遷主管部門申請公共安置建設項目的的信息文件。
⑻ 寫字樓的停車位有什麼配置規范嗎
一般停車場也有停車位的配置規范的。
停車位的標准尺寸 斜停車位標准尺寸 停車位的標准尺寸 標准停車位面積 地下停車位標准尺寸 小車停車位標准尺寸
寫字樓也是設有停車場的，不停車通行停車場系統 遠距離讀卡器 煤礦安全巡檢管理系統
感應式巡更巡檢系統 三模GPS巡檢系統 網路視頻監控系統 ，差不多就這樣吧
⑼ 物權法安置小區停車位如何處置
缺乏對小區停車位應該來說是進行一定的管理，包括拍賣和一些利益處置。