『壹』 什麼是銀行面簽，需要准備什麼材料
1、什麼是銀行面簽
銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。面簽是向銀行申請貸款必須的手續，因為必須是借款人本人當面簽署，所以叫面簽。
面簽主要目的是防止借款人無借款能力還去借款以及惡意騙貸。
2、銀行面簽需要准備什麼?
身份證原件、戶口本原件、結婚證原件
學歷證明(出示最高學歷證明即可畢業證最好也帶上)
工資收入證明(蓋章版)
公司營業執照副本(最新年檢過的蓋章版)
所面簽銀行的卡
註：如果是二套房面簽還需要提供第一次購房時的產權證、借款合同(結清證明)
如有共同借款人時，還要提供共同借款人的身份證和戶籍證明原件及復印件，以及借款人的關系證明。
3、買二手房銀行面簽需要准備什麼?
買方需要准備上述資料。
賣方則需准備：
售房人及配偶的身份證和戶籍證明的原件及復印件
婚姻狀況證明原件及復印件
固定銀行的個人結算賬戶
網簽合同、評估報告
4、銀行面簽需要注意什麼?
申請貸款的額度要量力而行。借款人在借款前應對自己的經濟實力、償還能力做出正確的判斷。
辦按揭選擇好貸款的銀行。由於各個銀行的優惠政策並不一樣，您在選擇時可以選擇一個最合適的銀行進行貸款選擇合適的還款方式。
向銀行提供的資料要真實准確。銀行面簽要注意你的工作單位名稱，工作單位地址、電話、職位、收入與你所提交的資料一樣。
『貳』 銀行面簽流程及注意事項
銀行面簽的流程和必備材料你都知曉了嗎？別什麼都不準備後白跑一趟哦。我為你帶來新的面簽流程、必備材料以及注意事項，一起了解一下吧。
一般流程圖
首先是一個流程問題。對於大多數 開發商 來說，一般都是付完簽完合同，然後和銀行簽訂初步的資料，然後補齊資料，等開發商這邊合同出來了，還有什麼的也一並出來了，銀行進行資料審核，就會要求過去面談。
這個流程只是一個過程，具體所經歷的時間還是要以實際情況為主，根據經驗，沒那麼快的，是現在房貸吃緊的情況，半年都沒房貸也算是正常的。
銀行貸款 所需准備的材料。
一般銀行貸款所需准備的材料銷售人員都會給到，按照銷售給到的去准備總是沒錯的，但是對於一些 無房證明 已經婚育證明也會根據不同的要求不同，具體還是要問所貸款的銀行，有時候銷售不走心，還是自己上心一點比較好
銀行面談必備材料。
1. 買方備件：
⑴ 已婚(夫妻雙方都要到場）:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學歷證（高中以歷需要提 拱 ）、 收入證明 、流水、 營業執照 副本加公章（國企、事業單位、五百強不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡.
⑵ 未婚: 身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學歷證（高中以歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、五百強不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔保人和借款人面簽時要同時到場.
注:如果是二套面簽時需要提拱次購房時的 產權證 、借款合同(結清證明) ,若產權證上的物業地址與借款合同的物業地址不一致需要提拱物業或居委會開具的物業地址一致證明.
2.賣方備件:
⑴ 業主 本人產權證（已婚的夫妻雙方都要到場） 已購公房要原 購房合同 (如有限制性條款需要單位開具放棄 優先購買權 或同意出售證明)、 央產房 要央產上市表、身份證、戶口本、結婚證、所面簽銀行的卡或活期存摺.
⑵ 賣方離婚: 房產 在婚姻 存續期 間購買的需要提拱離婚證和離婚協議或法院判決書（如產權不明晰需要原配偶到場）,若在離婚後購買的需提拱離婚證和 契稅 票.
⑶ 賣方喪偶: 需要提拱繼承公證、死亡證明.
面簽注意事項:
其實在面簽時不必緊張，只要你的資料核實可以通過就沒什麼問題了。稍微美化一點關於收入也是沒有什麼問題的。只是現在銀行都會需要你購買銀行產品，這個是有點霸條款的，但是這個我們也不能選擇
『叄』 銀行面簽流程、買方賣方需要准備材料有哪些
買房過程中，如買家需要辦理銀行貸款，那麼就要買賣雙方一同去銀行進行面簽。銀行貸款面簽過程中有哪些注意事項，流程應該怎麼走?
買房 過程中，如買家需要辦理 銀行貸款 ，那麼要買賣雙方一同去銀行進行面簽。銀行貸款面簽過程中有哪些注意事項，流程應該怎麼走?
1.銀行面簽概念
所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
2.銀行面簽流程
對於大多數 開發商 來說，一般都是付完 首付 簽完合同，然後和銀行簽訂初步的資料，然後補齊資料，等開發商合同、一並出來了，銀行進行資料審核，會要求過去面談。
3. 銀行面簽 材料
一般銀行貸款所需准備的材料銷售人員都會給到，按照銷售給到的去准備總是沒錯的，但是對於一些 無房證明 、婚育證明等情況要求也不同，具體還是要問所貸款的銀行。
1. 買方備件：
1）已婚(夫妻雙方都要到場）:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學歷證（高中以歷需要提 拱 ）、 收入證明 、流水、 營業執照 副本加公章（國企、事業單位、五百強不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡。
2）未婚: 身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學歷證（高中以歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、五百強不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔保人和借款人面簽時要同時到場。
注:如果是二套面簽時需要提拱第一次購房時的 產權證 、借款合同(結清證明) ,若產權證上的物業地址與借款合同的物業地址不一致需要提拱物業或居委會開具的物業地址一致的證明。
2.賣方備件:
1） 業主 本人產權證（已婚的夫妻雙方都要到場） 已購公房要原 購房合同 (如有限制性條款需要單位開具放棄 優先購買權 或同意出售證明)、 央產房 要央產上市表、身份證、戶口本、結婚證、所面簽銀行的卡或活期存摺。
2）賣方離婚: 房產 在婚姻 存續期 間購買的需要提拱離婚證和離婚協議或法院判決書（如產權不明晰需要原配偶到場）,若在離婚後購買的需提拱離婚證和 契稅 票。
3）賣方喪偶: 需要提拱繼承公證、死亡證明。
『肆』 跟銀行領導面對面談話，應該講一些什麼話題
如果是銀行職員，跟銀行領導面談，應該說一些自己發現的問題及改正措施及意見。或者跟銀行工作有關的話題。只要不是聊家常沒營養的話就行了。
如果是客戶，跟銀行領導談話，無非就是辦理大額度貸款的事情，聊的話題就應該是如何讓對方給寫優惠。
『伍』 銀行面簽需要注意什麼 什麼是銀行面簽
1、所謂銀行面簽，是指借款人攜帶合法有效證件到貸款銀行交納貸款所需費用（首付款）並進行面談及簽字的手續。
2、（1）商業貸款
如果賣方是單身，要攜帶有效期內的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件和本人頁）、房產證、銀行卡 ；如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場，要攜帶賣方本人及其配偶有效期內的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件）、結婚證明(結婚證)、房產證、銀行卡。如果賣方不能到場，需要提供公證委託書，並註明包含代收房款一項，被委託人到場還需要本人的身份證原件和公證書原件。
（2）公積金貸款
如果賣方是單身，要攜帶有效期內的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件和本人頁）、房產證;如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場，要攜帶賣方本人及其配偶有效期內的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件和本人頁）、房產證、銀行卡。如果賣方不能到場，需要提供公積金模板的公證，被委託人到場還需要本人的身份證原件和公證書原件。
3、買賣雙方攜帶准備好的資料到銀行櫃台進行面簽，貸款銀行會對雙方提供的證件進行審核，確保抵押房源信息無誤之後，雙方在貸款協議上進行簽字確認。經辦銀行會在貸款發放日將款項劃入賣方賬戶中，但是不同銀行可能存在不同規定，還要具體情況具體析。
『陸』 什麼是銀行面簽面簽需要准備什麼
在購買樓房時，不論是首套房還是二套房，鑒於買房者自己的經濟實力等，大部分買家選擇了貸款。根據住房貸款的申請流程，購房者在與開發商簽訂了購房合同之後，下一步就是備齊相關資料去銀行面簽申請貸款。那麼什麼是銀行面簽，銀行面簽時又該准備些什麼資料呢？
1、什麼是銀行面簽
銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。面簽是向銀行申請貸款必須的手續，因為必須是借款人本人當面簽署，所以叫面簽。
面簽主要目的是防止借款人無借款能力還去借款以及惡意騙貸。
2、銀行面簽需要准備什麼?
身份證原件、戶口本原件、結婚證原件
學歷證明(出示最高學歷證明即可畢業證最好也帶上)
工資收入證明(蓋章版)
公司營業執照副本(最新年檢過的蓋章版)
所面簽銀行的卡
註：如果是二套房面簽還需要提供第一次購房時的產權證、借款合同(結清證明)
如有共同借款人時，還要提供共同借款人的身份證和戶籍證明原件及復印件，以及借款人的關系證明。
3、買二手房銀行面簽需要准備什麼?
買方需要准備上述資料。
賣方則需准備：
售房人及配偶的身份證和戶籍證明的原件及復印件
婚姻狀況證明原件及復印件
固定銀行的個人結算賬戶
網簽合同、評估報告
4、銀行面簽需要注意什麼?
申請貸款的額度要量力而行。借款人在借款前應對自己的經濟實力、償還能力做出正確的判斷。
辦按揭選擇好貸款的銀行。由於各個銀行的優惠政策並不一樣，您在選擇時可以選擇一個最合適的銀行進行貸款選擇合適的還款方式。
向銀行提供的資料要真實准確。銀行面簽要注意你的工作單位名稱，工作單位地址、電話、職位、收入與你所提交的資料一樣。
『柒』 銀行面簽需要提供什麼材料呢
一、定義：
銀行面簽，是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
二、銀行面簽必備材料：
1、買方備件：
（1）已婚（夫妻雙方都要到場）:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學歷證（高中以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡。
（2）未婚：身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學歷證（高中以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔保人和借款人面簽時要同時到場。
註：如果是二套面簽時需要提拱第一次購房時的產權證、借款合同(結清證明),若產權證上的物業地址與借款合同的物業地址不一致需要提拱物業或居委會開具的物業地址一致證明。
2.賣方備件：
（1）業主本人產權證（已婚的夫妻雙方都要到場）已購公房要原購房合同(如有限制性條款需要單位開具放棄優先購買權或同意出售證明)、央產房要央產上市表、身份證、戶口本、結婚證、所面簽銀行的卡或活期存摺。
（2）賣方離婚:房產在婚姻存續期間購買的需要提拱離婚證和離婚協議或法院判決書（如產權不明晰需要原配偶到場）,若在離婚後購買的需提拱離婚證和契稅票.
（3）賣方喪偶:需要提供繼承公證、死亡證明。
三、面簽流程：
對於大多數開發商來說，一般都是付完首府簽完合同，然後和銀行簽訂初步的資料，然後補齊資料，等開發商這邊合同出來了，還有發票什麼的也一並出來了，銀行進行資料審核，就會要求過去面談。
『捌』 銀行面簽注意事項：銀行面簽要哪些材料
經過一系列的看房對比等前期准備工作，選定了您想要的房子，就差付款這一步了，需要貸款的朋友就面臨銀行面簽這一關，當然全額付款的土豪可以自動忽略。那初次買房的我們，該如何應對銀行面簽呢？買賣雙方又該准備哪些材料呢？
經過一系列的看房對比等前期准備工作，選定了您想要的房子，就差付款這一步了，需要貸款的朋友就面臨銀行面簽這一關，當然全額付款的土豪可以自動忽略。那初次 買房 的我們，該如何應對銀行面簽呢？買賣雙方又該准備哪些材料呢？貼心的我給大家准備了一份詳細的攻略，希望可以給大家提供幫助。
一、銀行面簽的概念
銀行面簽就是指借款人，包括共同還款人或者是擔保人，並且需要本人親自辦理，不能委託其他人代辦。攜帶合法有效的證件，必須是原件，手章及貸款所需的全部費用，到貸款銀行繳納並進行面談及簽字的相關流程手續。
二、銀行面簽的流程
購房者在 開發商 處付完 首付 並簽訂合同之後，與銀行對接審核的初步資料，然後備齊材料連同開發商的合同及發票一並交與銀行，銀行再進行資料審核，最後要求面談。但流程具體所需的時間還是要以實際情況為主，特別是在現在房貸吃緊的情況下，耗時較長也是正常的，在這一環節請大家耐心等待。
三、銀行面簽的材料
1、對於購房者
在交完首付的時候開發商都會將貸款需准備的材料提前告知購房者。根據購房者婚姻狀況的不同，所需准備的材料也不一樣，具體情況如下。
必備材料：身份證、戶口本、 收入證明 、 營業執照 副本加蓋公章、銀行流水、學位證（事業單位，國企，五百強可以不提供營業執照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開夠就行，不需要提供流水。）
客戶已婚：需夫妻雙方同時到場，並提供夫妻雙方的必備材料及結婚證。
客戶單身：只需一人到場並提供必備材料。
客戶離異：只需一人到場。並提供必備材料及、離婚協議（離婚協議要民政局調檔）。
2、對於 業主
如果您是業主，需要賣房，和購房者一樣，根據婚姻狀況的不同，要准備的必須材料如下所示。
必備材料：身份證、戶口本、 房產證 （經適房提供原始 購房合同 ； 央產房 提供原始購房合同，央產上市證明；已購公房提供原始購房合同，購房合同上體現單位有 優先購買權 的需要提供單位放棄優先承租購買證明）。
業主已婚：無論房產證上登記的是誰的名字，都需要夫妻雙方同時到場並提供雙方的必備材料和結婚證。
業主單身：只需一人到場提供上述必備材料。
業主離異：只需一人到場。除了上述必備材料，還要准備、離婚協議（離婚協議要民政局調檔）明確的 房屋 歸屬證明。
業主喪偶：一人到場。必備材料、死亡證明和房產歸屬的明確證明。
其實在面簽並不是什麼難事，放輕松，不要緊張，平常心對待即可。只要資料核實通過了，一般都沒有什麼大問題。另外，稍微美化一下收入也是可以的。有些銀行會提出需要貸款者購買銀行的理財產品才能放款這一霸王條款，對於這點我們也無能為力。最後，祝大家面簽成功，如願入住夢想中的家。
『玖』 什麼是銀行面簽及其需要的准備材料
一、定義：
銀行面簽，是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
二、銀行面簽必備材料：
1、買方備件：
（1）已婚（夫妻雙方都要到場）:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學歷證（高中以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡。
（2）未婚：身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學歷證（高中以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔保人和借款人面簽時要同時到場。
註：如果是二套面簽時需要提拱第一次購房時的產權證、借款合同(結清證明),若產權證上的物業地址與借款合同的物業地址不一致需要提拱物業或居委會開具的物業地址一致證明。
2.賣方備件：
（1）業主本人產權證（已婚的夫妻雙方都要到場）已購公房要原購房合同(如有限制性條款需要單位開具放棄優先購買權或同意出售證明)、央產房要央產上市表、身份證、戶口本、結婚證、所面簽銀行的卡或活期存摺。
（2）賣方離婚:房產在婚姻存續期間購買的需要提拱離婚證和離婚協議或法院判決書（如產權不明晰需要原配偶到場）,若在離婚後購買的需提拱離婚證和契稅票.
（3）賣方喪偶:需要提供繼承公證、死亡證明。
三、面簽流程：
對於大多數開發商來說，一般都是付完首府簽完合同，然後和銀行簽訂初步的資料，然後補齊資料，等開發商這邊合同出來了，還有發票什麼的也一並出來了，銀行進行資料審核，就會要求過去面談。
『拾』 什麼是銀行面簽及其需要的准備材料
一、銀行面簽，是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
二、銀行面簽必備材料：
買方備件：
（1）已婚（夫妻雙方都要到場）:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學歷證（高中以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡。
（2）未婚：身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學歷證（高中以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔保人和借款人面簽時要同時到場。
(10)銀行面談訪問准備擴展閱讀：
信貸流程
一、貸款申請 借款人需用貸款資金時，應按照貸款人要求的方式和內容提出貸款申請，並恪守誠實守信原則，承諾所提供材料的真實、完整、有效。
申請基本內容通常包括:借款人名稱、企業性質、經營范圍，申請貸款的種類、期限、金額、方式、用途，用款計劃，還本付息計劃等，並根據貸款人要求提供其他相關資料。
二、受理與調查 銀行在接到借款人的借款申請後，應由分管客戶關系管理的信貸員採用有效方式收集借款人的信息，對其資質、信用狀況、財務狀況、經營情況等進行調查分析，評定資信等級，評估項目效益和還本付息能力。
同時也應對擔保人的資信、財務狀況進行分析，如果涉及抵質押物的還必須分析其權屬狀況、市場價值、變現能力等，並就具體信貸條件進行初步洽談。信貸員根據調查內容撰寫書面報告，提出調查結論和信貸意見。
三、風險評價銀行信貸人員將調查結論和初步貸款意見提交銀行審批部門，由審批部門對貸前調查報告及貸款資料進行全面的風險評價，設置定量或定性的指標和標准，對借款人情況、還款來源、擔保情況等進行審查，全面評價風險因素。