A. 三十鋪金鋪商城小區物業管理費是多少
內存條壞了。換一個內存條就好了，採納我把
B. 哪裡才能找到「好金鋪」 學校附近穩賺不賠
投資商鋪在如今也不是稀罕事，但稀罕的是正好買著個「金鋪」。畢竟與普通住宅相比，購買商鋪時要支付高稅收和高貸款利率，把商鋪買進來後，租出去還罷了，如果一直空關著，每天的物業管理費用、水電煤，還有貸款都像一座座大山，把人壓垮。所以要投資就投資一個「金鋪」，不僅業主受益，連在裡面做買賣的商家也能賺得翻過來。
「麻辣燙」店主做二房東狠賺
鋪址：學校店鋪 生意經：做二房東
在本市西區有一家名不見經傳的「麻辣燙」店，看似普普通通，但這位店主手頭就攥著一個「金鋪」。晚上10點多，走進這家小店的時候，這位中年店主正坐在店堂里一邊看電視一邊自斟自飲，他的太太抱著不到2歲的女兒陪著他。
於是和這位老闆聊了起來，「老闆，你女兒怎麼這么小？」「選老婆挑花眼了，千挑萬挑就耽誤生孩子了。」一個小老闆的收入不過中等而已，這樣的口氣讓人好奇，「好福氣呀，你太太這么年輕漂亮！」「好個屁，就知道花錢，今天帶著女兒剛從恆隆回來，就那麼一件破衣服，要5000多！」她太太在一邊嘟囔著「是名牌呀，還打折呢，挺合算的。」沒想到老闆一開口就讓人震了一下。
「光賣麻辣燙就能養得起這樣的老婆？老闆你生意旺呀！」趁著酒興，這位老闆吐露實話「賣麻辣燙就是裝裝門面的，靠這些錢剛剛夠我一個月的小酒銅鈿，實際上我是靠收租金養家的。」環顧這個不到10平方米的小店，暗自奇怪「你買了很多房子嗎？」「不是，你出門看到的連著三個店面都是我租給他們的。」果然，與麻辣燙相鄰的有一家文具店、一家音響店，還有一家五金店。
「我本來是一個小學的雜工，學校就在我們店對面，這些店鋪其實是學校的財產。你現在看到的是改造好的商店，當初我接受的時候就是破破爛爛的房子。10多年前，學校打算把這些房產出租，但是當時大家都沒有商鋪的概念。學校先在校內張榜，讓自己的職工過來承包，但是一大筆押金和租金讓大家都不敢問津。我也是，當時的工資多少？但是我看好這些店鋪，因為小朋友們放學都在街邊買東西吃，一天就賣這些東西也能賺錢不少。我回家和家裡人商量，家人都贊同我把店鋪租下來，自己做小吃店。大家湊了一點錢，勉勉強強付了押金。本來這三家店都是我小吃店的面積，小吃店才開了不到半年，每天就有很多人過來問我願不願意把店鋪分隔給他們用。一開始我沒有這個意識，但是後來我發現做小吃店人累得要死，錢沒賺多少，反而是人家開給我的租金價錢高，於是我就先把店鋪一分為二，再後來就是一分為三。學校給我的租金價格就不高，而且簽的是五年的協議，看到生意這么好，我在第二年的時候就跟學校簽了辭職協議，條件就是把商鋪的租賃期延長20年，而且每年價格的遞增幅度不超過10％，學校認為可以少養一個人了，很爽氣就簽了。現在，我把小吃店改成麻辣燙，主要就是圖活兒輕松。」
問起具體的租金價格，店主猶豫了一下：「我租給那兩家店的租金是12000左右一個月，差不多和我的店面一樣大，我自己的店面無論如何是不虧的。」「為啥呢？」「2000多元的房錢總是可以賺到的呀！」店主無意之間說了底數。
找到「金鋪」賺學生錢
鋪址：中學附近 生意經：買學生用品
小陸子是兩家店鋪的老闆，說起來他才是高中畢業生。不喜歡讀書的小陸子很有生意頭腦，他發現周圍同學的零用錢都不少，大部分都買了自己喜歡的東西，比如運動鞋、新潮服飾等等。他也萌生了自己開店的想法，但商鋪的租金對小陸子來說是一個天文數字。
在一次聚會中，小陸子遇到了一個在西藏路開店的朋友，這位朋友租賃的商鋪其實就是居民的老式房子，做了居改非以後就變成門面房子了。讓小陸子最開心的是，這一店鋪的地址離一所中學很近，小陸子就和這位朋友商量隔個店面出來給他用。朋友的這個店面本來不大，20多平方米，就隔了10多平方米給小陸子，租金一個月是4000多元。小陸子就一門心思經營自己的小店了，他從廣州進貨，專門進一些他這個年齡段人喜歡的貨品，比如哈韓哈日的服裝，怪里怪氣的球鞋之類的，結果不到三個月就讓小店走上正規了。一開始，小陸子的鋪貨資金不過1萬元多點，現在已經可以進將近5萬元的貨色了。
生意好了，但是店面不夠，小陸子想再開一個分店。在徐家匯附近，小陸子看中了一家離中學很近的服裝店，經過和店主商量後，也以第一個店面的合租形式把店鋪開出來了，一個月的租金是5000元左右，同樣學校裡面的學生就是小陸子的主要客戶。
小陸子透露，他發現學校周圍的商鋪是最有把握賺錢的，只要你能針對學生的特性做生意。他的生意朋友也曾在居民區內開過店，但最後總是落敗而走，因為居民區的不確定因素太多了，開百貨店有大賣場的沖擊，開小吃店所有的手續基本是辦不出的，開服裝店根本沒有客戶，而學校周圍就不一樣了，學生的消費就是很穩定的，只要你的貨對他們的眼就能很快出手。為了達到對眼的效果，小陸子倚仗自己的年齡優勢，到廣州選貨，總是選價格便宜、古里古怪、上海很少有的東西入貨，現在小陸子在這兩個店做得風聲水起。
小陸子坦言：「我現在的眼光只能做到高中階段的客戶，等我再長大一點，我就把自己的客戶群鎖定在大學生身上。但是選擇大學周圍的商鋪，我肯定找一些上海學生或者江浙學生多一點的大學附近的商鋪。」