Ⅰ 賣房可以在抖音上宣傳嗎，抖音上的銷售都是怎麼賣房的
如何用抖音賣房子，抖音上的銷售都是怎麼賣房子的?
一 、房地產行業工作者的一天
1.早上上班打卡
2.參加早會
3.梳理一天工作計劃
4.接待來訪+來電
5.中午下班打卡+下午上班打卡
6.梳理上午工作計劃完成情況
7.接待來訪+來電客戶
8.梳理今日工作完成情況
9.參加晚會
以上只是基本工作梳理
這一天工作完成就不錯了，別說動腦筋了，當然有的動了腦筋也不一定適合企業發展。畢竟創新是需要付出代價的，比如時間，比如我們說的費效分析為0怎麼辦？
有點子，需要沉澱再沉澱，直到說服自己！說服自己！工作時候踏踏實實，創新不能止步，哪怕一開始是模仿，也不要放棄
二、 地產+抖音都誰在做？做的如何？
現在熟悉的就是碧桂園、萬科、融創等。碧桂園有個案例不錯（置業顧問咬筷子，頭頂書）。這個視頻體現出了置業顧問團隊的培訓水平以及後期的服務標准。對業界是一種引領，對潛在客戶也是一種引流
最近在日照的碧桂園項目也發現了在開盤或者之前的節點中，比如售樓處開放的時候，都刷過幾條抖音視頻。至少在我朋友圈，我多看了幾眼；另外日照滬港中心營銷負責人馬總偶爾會發，有的是項目整齊的團隊風采展示，有的是活動現場與大咖合影等..當然肯定還有其他房企也在做著…
三、 ?地產+抖音的目的
做這個的目的，個人總結了幾點
1 一個地產+抖音的營銷小視頻，達到傳播的效果
可以讓潛在客戶（假如抖音用戶不是潛在客戶，那麼他也許可以傳播給潛在客戶）以及在培養中的客戶對於地產銷售人員有歸屬感，親和感，即使他永遠不是潛在客戶那麼只是傳播者也OK
2 增加項目曝光率（當然我說的一定不是直推的廣告方式，而是軟性的植入）最簡單的拍攝地點為項目地點即可嘛
3 增加項目營銷的多重組合性，在行業有引領性（可能想多了）
4 地產+抖音這種嫁接的營銷方式會增加企業的市場知名度，認可度，鼓勵公司員工提高創新意識
四、 ?地產+抖音的操作方法
不同節點一定是對應不同的抖音嫁接方式
首先說說抖音目前的一些傳播速度比較快的短視頻錄制方式
1.模仿類
模仿明星說話（周雲鵬說話）、模仿明星走步（張嘉譯小步）、模仿某某唱歌、跳舞等地產+抖音嫁接：打造一個案場網紅（美女帥哥、身上有槽點或者亮點才藝的），通過案場網紅模仿錄制小電影（注意做就要做精品）一定多排練把完美的展示給受眾群體，因為流量太多，是否引起關注很重要。當然這個得需要一定的培養客群，慢慢引流注意注意最重要的『軟性植入廣告』，即在售樓處或者項目周邊或者帶有項目或企業相關的地點或者帶有背景的LOGO顯示區域。例如：某置業顧問在沙盤旁邊背誦說辭，背著背著就轉換成模仿某個性歌手唱歌或者某電視劇片段或者某電影橋段的聲音了…
2.自我才藝類
唱歌、跳舞、樂器、琴棋書畫、自由搏擊等，地產+抖音嫁接：售樓處團隊或者個人風采展示。例如：你會唱歌，打個比方你會唱歌，這樣假如你的團隊實在就真的真的就找不出個有個人才藝的，你就開個外音配個口型唄，這個時候至少你顏值得過關，要不假唱好不容易接受了，再來個丑噴子更垮了（不過噴子也可以，只要你會噴）
3.純拼顏值類
美女、帥哥、酷酷的大叔、婀娜多姿的阿姨就是簡單走兩步。地產+抖音嫁接：這個不用多說了吧，別告訴我你符合西方美，黑珍珠？太黑了就美白下，要不畢竟上鏡對不起觀眾，一旦成網紅得面對面接商家廣告的，當然不管到哪裡你也帶著企業IP去的…對於企業來說你就是移動廣告啊例如：自己照照鏡子試試看？或者對比下圖看看你是屬於哪一種滴呢…
4.惡搞類
搞笑短劇、河邊垂釣、騎單車各種整蠱行動等。地產+抖音嫁接：團隊協作，劇組成立。導演+編劇+演員若干+攝像+場景布置+道具+路人甲乙丙丁。例如：小明接了個客戶，被罵的很慘的時候，想起來了當初參加銷售培訓時候，經理說的話（另一情景）突然笑了…客戶懵逼中…
5.作死類
沒有界限，只要你敢冒險，挑戰極限運動等（最近下架了一大部分，之前有人因為學習『作』出事了）。地產+抖音嫁接：盡量不推薦，實在不行作死試試，前提單位同意這種嫁接方式，第二單位給你買了保險，第三結過婚…例如：沒有例如，夠膽你就作（zuo）
6.講師類
理財顧問、炒股顧問、吉他教學、CAD制圖或者辦公室自動化軟體類教學等。地產+抖音嫁接：打造為客戶置業的專家。以售樓處或者與項目、企業相關內容或區域為背景，首先得自己知識儲備足點吧，當然實在不會自己提前備課。例如：大家好，我是地產小明，今天就和大家分享下『什麼是好房子』，好房子需要有5個特點，分別是好地段、好產品、好配套、好質量、好物業…
7.個***采訪+交友類
找個人問問有男友嗎？可以加個微信嗎？可以交朋友嗎？總之隨機采訪不靠譜問題（注意除非你顏值不錯，否則盡量別作死）!地產+抖音嫁接：這個很有可能得外出，那麼如何嫁接自己的項目或者企業內容需要琢磨下，即可以自然，又不至於顯得太直推項目…比如售樓處小明拿著一個帶有項目LOGO（策劃設計個就可以）的話筒，准備一個問題（假如你現在有500萬，你打算怎麼花…），到某大型商超附近或者學校附近采訪路人（通俗點叫撩妹子，最近發現撩帥哥也不少）
例如：售樓處小紅拿著一個帶有項目LOGO的話筒去萬象某匯商場附近，看著顏值不錯的帥哥就問個超級**的問題，問的帥哥一愣一愣的，注意拍攝者鏡頭要適當調整，後期製作也要釋放出懵逼的視覺沖擊的效果,要的就是這個feel 倍爽…
8.生活類
記錄日常生活、出差、旅遊、爬山、涉水。地產+抖音嫁接：這個沒法接，畢竟生活和工作還是要相對分開比較好
五、 地產+抖音會帶來的費效
這種模式只能作為一種傳播的途徑，甚至受眾群體不一定是我們的客戶群，但是抖音大多數的用戶年輕化，若你的產品是低奢公寓也許會奏效。
因為圈內劉興一句話，1/2線玩抖音，3/4線玩快手，低奢一族聚集抖音，因此這些也許比較適合精裝高檔有調調的公寓呢…另外這樣的傳播也許能帶來的也許只是視頻的轉發、項目的曝光。不一定可以收獲成交。因為如何將流量落地也是需要深入探討的…所以合作也未嘗不是考慮的方向。比如自己企業設計的與日照某網紅一起出席項目推介會等等吧（一開始不成熟可以嘗試傍大款的方式，但是還得有自己的成熟發展思路，否則很快會被沉江）
六、 結束語
似乎有兩個小瓶頸需要注意，第一是如何讓這種方式不僅可以做到傳播，還可以落地。
第二是受眾群體會將這樣的地產+抖音模式固定理解為打廣告，如何以更加生活化的方式嫁接或者更加能讓受眾群體願意關注並傳播，一定需要做很多的嘗試才能形成模板復制
當前新媒體在不斷更新創新，也許剛剛學到精髓，卻出現了更新的一個載體，因此培養團隊的創新意識尤為重要，再者也需要企業有自我革新的想法
想要了解更多點擊這里
Ⅱ 房產廣告宣傳途徑有哪些
傳統宣傳媒體有報紙、電視、廣播、雜志，近年也興起了像你說的這些戶外廣告形式。
而我個人認為，房產的廣告宣傳要根據自身定位，選擇適當的途徑，是廣告宣傳覆蓋盡可能多的目標受眾群，這樣才能更好地起到廣告宣傳的作用。
如果是我，首先我會在計劃覆蓋的區域內選擇一至兩個受眾廣泛的報紙和電視媒體進行廣泛宣傳，廣播也可適當選擇，而雜志的覆蓋面一般可能會比目標區域大，所以可根據公司發展戰略而定。至於戶外那些不用說了，它已經成為房產宣傳的常用手段了。
其次我想說的是，DM直郵和活動贊助，DM直郵可以直接把宣傳內容送到目標受眾眼前，當然，這種直郵廣告製作最好精美些典雅些，也可根據企業自身風格而設計，這樣可以給客戶留下好的第一印象，這個直郵可以是信件，也可以是電子郵件。還要提一點，我覺得房產宣傳不適合群發簡訊。
活動贊助，是企業宣傳自己的很好的機會，可以贊助和房產有關的活動，也可以贊助活動參加者包含多數目標受眾的活動。
當然，做房地產最重要的還是質量和信譽，有了這兩樣就會有口碑，到時反而不用過度宣傳也能有很好的銷售。反過來，如果只是靠外在修飾，而沒有真正的東西，發展是不會太遠的。
歡迎採納 謝謝！
Ⅲ 房產經紀人如何線上拓客
房產經紀人如何線上拓客，
直接上干貨吧，線上拓客渠道
1、自有媒體，把自己作為一個媒體源在已知免費渠道進行推廣，如朋友圈、貼吧、自媒體平台、短視頻平台等，需要對房地產有一定的看法和了解，
優點：覆蓋面廣，缺點：目標群體不準確
2、埠獲客：這個不用多說了吧，目前線上拓客的主要途徑就是通過各大埠進行獲客，常見的埠有安居客、58這類的需要自己發房源，按照季度計算的，也有圈客這種，提交項目即可，按照批量計算的。
優點：目標人群，意向大 缺點：58.安居客需要自己維護房源、圈客價格稍高
希望回答能夠幫助到你，不過吧一般開埠經紀公司都會給補貼的。線上拓客也是目前的主流方式。
Ⅳ 適合房地產推廣的渠道有哪些
線上主要有：電視廣告、電台廣告、報紙、雜志；
線下主要有：簡訊廣告、戶外T牌、網路廣告、還有滲透各種類型的活動，展覽等。
長期性如：戶外大牌、公交車、公交亭、樓宇廣告（跟戶外大牌差別不大）、電視台、廣播電台等廣告，階段性的如海報、簡訊、報紙廣告等，如果你所在的區域缺乏主流媒體，那就考用組合的形式來做宣傳推廣，點要多，面要廣。
線下的推廣渠道有很多，比如和商家合作，比如酒店、飯店、團體機構等等，跟你的客戶群符合的地方，進行資料擺放、客戶推介或者客戶資源的共享等等。
一般項目周邊的戶外最有效、最經濟、最高效的就是項目圍擋。做項目形象要報紙，做來電來訪要簡訊和網路，一線城市不做電視沒人看，二、三線能好一些，廣播一般都不用了。高端的地產業態要用公關活動。
Ⅳ 房地產項目推廣方法
你好，房地產項目推廣方法很多，做好短視頻營銷的引流方式也很多，這需要結合企業自身推廣目的和情況制定相應的計劃和執行措施。相比傳統的派發傳單，線下活動，體驗活動等等方式，短視頻營銷效率和效果會更好。
通過短視頻營銷方法和模式很多，針對不同的平台策略也不同，做好短視頻營銷優勢也很多，大多企業和實體店都會有做短視頻營銷需求。
如果要做好短視頻營銷，企業需要根據自身的需求，制定出合適的視頻營銷方案和策略。
做好短視頻營銷可以給企業品牌，以及企業產品帶來快速曝光和精準客流，幫助企業快速的提升客源和銷售業績。
短視頻營銷主要方式就是通過以視頻方式進行推廣宣傳，是目前非常有效的營銷推廣引流模式。
做好視頻營銷，首先你必須確定視頻營銷方案，然後再開始進行執行落地。
通過小店幫視頻營銷系統，可以快速發布製作視頻營銷互動裂變活動，吸引顧客參與活動同時，讓顧客主動的幫你轉發視頻宣傳，全程只需三秒鍾，通過顧客分享視頻可以快速推送給身邊好友和附近的人群，能給企業帶來大量精準客流，幫助企業快速實現曝光宣傳，同城月曝光10W+是沒有問題的。
Ⅵ 房地產市場宣傳的形式和手段有哪些
房地產市場宣傳的形式主要有兩種：即藉助各種傳播媒介的宣傳和市場人員與消費者或顧客面
對面的交流。
藉助各種傳播媒介的宣傳實際上就是廣告。廣告的目的是從供應者方面來影響需求者的購買決
策。
市場人員與消費中顧客面對面的交流是市場工作的另一種形式，這種形式通常以廣告宣傳為基
礎，看到廣告後顧客找上門來，由銷售人員向顧客具體介紹物業的座落位置、周邊、戶型面積、裝修標准、銷售價格、入住前的手續和費用等情況，還要帶顧客去看樣板房和現房，最後達到成效的目的。
（1）媒體廣告、含報刊雜志上的印刷廣告、廣播電視廣告和招貼廣告；
（2）郵寄宣傳材料、郵政專遞廣告；
（3）發送售樓書，有的還附送含有整個樓盤資料及展示的光碟；
（4）製作現場廣告牌、大幅橫幅標語；
Ⅶ 房產銷售線上怎樣推廣效果好
搭建網路平台。
網路平台主要是指網站，可以在小程序和微信公眾號進行推廣。
房地產銷售是聯系房地產生產者與消費者的橋梁與紐帶。通過銷售，開發商收回貨幣資金，而消費者對房地產需求得到了滿足。
Ⅷ 房地產線上營銷是什麼
傳統的線下營銷，是經過大規模宣傳推廣後，在實體營銷中心等待客戶自然到訪，或以渠道拓客的方式，直接導流客戶到實體營銷中心。
線上是通過各種形式的媒體(如電視、廣播、報紙、網路、燈箱、廣告牌等)將自己的品牌信息和促銷信息以軟、硬廣告的形式進行信息傳遞。
說到底，房企線上營銷之戰首先是流量之戰，只有先有流量，才有後面各種基於用戶數據的線上產品優化和運維以及各種服務而做線上數字化營銷的最終目的，都是回歸交易，實現真正意義的降本增效，將獲客和溝通的成本降低，將企業效益不斷提升。
所以線上數字化營銷產品所有的設計和功能，也都是圍繞著降本增效而展開，為企業尋找新的增長點。
Ⅸ 房地產線上有什麼獲客途徑
很多房產經紀人為找不到客源而煩惱，尤其是剛步入中介行業的新人，我自己做房產工作很多年了，總結下，希望能幫助到中介新手
線上渠道：1.投信息流廣告
：在網路等搜索平台投放關鍵詞廣告，一旦用戶搜索到你的目標樓盤信息，優先顯示附帶你廣告的頁面，從而獲取客戶線索
2.通過網路埠發房源：在58、趕集、安居客等網路房源集聚平台發布房源信息，在論壇、貼吧灌水都是尋找客戶的常規網路渠道。
線下渠道：1.人際關系：讓親朋好友都知道你現在在做房地產，讓他們幫忙推薦他們的朋友，這是最容易成交的方法。
2.熟人介紹：通過現有客戶推薦，二次開發客戶。給你已成交的客戶帶來深刻印象，讓客戶信賴你甚至成為朋友，那麼長久下去會給你帶來很多房客源。
3.陌生拜訪：
直接拜訪目標市場、陌生人群開發客戶，拿著宣傳資料去單位、住宅做陌生拜訪，不要害怕拒絕，房產銷售技巧就是從拒絕開始的。
4.駐守小區：針對重點小區進行駐守，和小區的保安和物業建立好關系，必要時候他們可以為你提供一些有意向購房者的信息。
5.貼條：在人流量比較大的小區、大型超市、公交車站貼廣告。
經紀人也可以藉助軟體來挖掘客源，效果有時會出奇的好。
1.借用房源群發軟體挖掘潛在客戶
如通過當下受歡迎的房客多房源群發去推廣房源，房源信息陸續覆蓋至幾十個房產網站，系統內置有精美的房源標題和描述模板，省自己寫房源描述，能夠對已發布過的房源自動上下架、刷新。
2.建立專屬個人平台
現在很多經紀人都有自己的微網站，尤其是那些90後或95後的經紀人們，能發現和接受新鮮事物。如房客多經紀人微店鋪可以讓經紀人的的朋友圈成為一個展示台，把房源展示到微店鋪上。
開發客戶的渠道還有很多，要在工作中發現和總結
Ⅹ 房地產宣傳方式和途徑有哪些!
您可以考慮利用郵政的資料庫，有針對性的發放一些宣傳物，這種宣傳手段性價比比較高，希望這個回答能幫上您