1. 安居客房源認證輸入身份證有風險嗎
「安居客房源認證輸入身份證沒有風險。
安居客個人房源的話是需要認證的,如果沒有取得房本,購房合同也是可以的。
2. 租賃住房須進行房源核驗
在上海租房子，也要認准房源核驗碼。
4月20日，記者從上海市房管局獲悉，《上海市租賃住房房源核驗業務規則》（以下簡稱《規則》）已於近日發布，並將自2021年6月1日起實施，實施後發布的房源信息均應標識房源核驗碼。
根據《規則》規定，上海所有的租賃住房都必須進行房源核驗，未取得核驗碼不得對外發布房源信息。
首次房源核驗前應先辦理數據入庫
《規則》明確，租賃住房房源核驗（以下簡稱房源核驗），是指住房出租人在發布房屋出租信息之前，通過上海住房租賃公共服務平台，對房源信息的真實性、合規性和有效性進行校驗的過程。
住房出租人持產證、預售或出售合同、預告登記證明、租用居住公房憑證（紅卡）等四類房屋權屬證明，通過上海租賃平台辦理房源核驗；新建租賃住房項目、非居住房屋合規改建的租賃住房項目等集中式房源，由運營機構辦理入網認證時一並完成房源核驗。首次辦理房源核驗前，應按要求辦理租賃住房基礎數據入庫。
通過住房租賃服務機構出租房屋的，可委託房地產經紀機構或住房租賃經營機構辦理房源核驗。
出租人委託房地產經紀機構出租房屋的，由房地產經紀機構通過租賃平台辦理房源核驗。房地產經紀機構應當核對出租人的身份證明和房屋權屬證明，簽訂住房租賃居間委託合同後，為出租人辦理房源核驗。辦理房源核驗時，房地產經紀機構應當將房源信息以及居間委託合同的基本信息上傳至租賃平台。
具備條件的規模化房地產經紀機構、住房租賃經營機構，可通過與租賃平台進行數據對接方式，批量上傳房源信息進行核驗。
自行出租房屋的出租人，可登錄租賃平台實名注冊，輸入房屋權屬證明編號等信息，進行房源核驗。租賃平台的房源核驗功能，逐步對接上海「一網通辦」（「隨申辦」）平台，實現不見面辦理。
不具備系統核驗條件的，出租人可持相關材料至房屋所在地的區房地產交易中心（區住房租賃服務中心）辦理核驗。
發布住房租賃信息應取得房源核驗碼
房源核驗通過的，租賃平台生成房源核驗碼（包括房源核驗編號及對應的二維碼），供出租人下載，有效期為60日。
同一房源，出租人委託多家經紀機構的，各經紀機構均可辦理房源核驗。已委託住房租賃經營機構負責經營管理並辦理核驗的房源，原出租人、其他住房租賃經營機構不得再次辦理房源核驗。
租賃平台提供房源核驗編號查詢功能，租賃當事人可登錄租賃平台，輸入房源核驗編號，或通過手機掃描核驗碼，查驗房源信息。提供住房租賃信息服務的網路平台具備條件的，可與租賃平台進行數據對接，核實房源核驗碼的有效性。
房源核驗通過的，租賃平台將房源核驗碼及房屋、機構等相關信息對外公示。
《規則》還明確，發布住房租賃信息應取得房源核驗碼。房地產經紀機構、住房租賃經營機構、提供住房租賃信息服務的網路平台不得對外發布未取得房源核驗碼的房源信息。如果發布暫未納入房源核驗范圍的徵收住房或宅基地住房房源信息的，應當標註明確。
房地產經紀機構、住房租賃經營機構、提供住房租賃信息服務的網路平台應當及時跟蹤所發布房源核驗的狀態，在房源核驗撤銷之日起的5個工作日內，將房源信息從各發布渠道撤除。
通過數據對接核驗房源的機構或網路平台，應當每日更新撤銷的房源核驗數據，及時撤除房源信息。
違規或被暫停租賃合同網簽備案資格
房地產經紀機構、住房租賃經營機構、提供住房租賃信息服務的網路平台應當遵守上海房源核驗及發布的規定，對所發布房源信息的真實性、合規性和有效性負責。
參與房源核驗相關機構的工作人員對出租人提供的信息承擔保密義務，非因法律、法規規定或國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門、行政監管部門執行公務需要，未經出租人書面同意，不得對外披露出租人信息或將出租人的信息用於其他用途。
對於存在不按規定展示房源核驗二維碼、上傳發布虛假住房租賃信息等違規情形的機構或平台，市、區房地產交易中心（市、區住房租賃服務中心）可採取約談、書面警告、租賃平台曝光、納入誠信記錄、暫停租賃合同網簽備案資格、停止數據對接服務等措施，督促機構整改。
3. 58同城房屋認證可以上傳小產權合同嗎
小產權是違法的，不受法律保護，效果還不及親友之間的私人承諾
4. 租房可以簽電子合同嗎具體流程是什麼樣的
租房當然可以使用電子合同啦！
法律上對不可使用電子簽名的幾種情況進行了如下規定：
根據《電子簽名法》第3條規定：民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。當事人約定使用電子簽名、數據電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、數據電文的形式而否定其法律效力。
前款規定不適用下列文書：
(一)涉及婚姻、收養、繼承等人身關系的；
(二)涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
(三)涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
(四)法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
也就是說，除了上述的四種不適用於電子簽名的情況，其他情況都是可以使用電子簽名的。比如企業的勞動合同、產品購銷合同、供應商合同以及企業內部日常的審批都是可以使用電子合同，實現在線快速簽約、審批，從而提高企業運營效率。
租房使用電子合同的流程：
1.電子合同在租賃行業的應用：
電子合同解決租賃行業的痛點：
法律效力強：經過電子簽名處理的電子合同受法律認可，能夠有效避免扯皮糾紛；
核實用戶身份：採用法大大身份實名認證技術對承租方、出租方以及信息中介方進行實名認證，有效防止身份冒充；
便捷合同管理：可藉助法大大電子合同平台在線簽約，合同雲端或本地存儲，查詢、調閱便捷。
5. 安居客房源認證購房合同水電燃氣證明怎樣拍照
摘要 很高興回答您的疑問：首先點擊手機頁面上的【安居客】
6. 租房協議，電子合同，靠譜嗎
那要看你簽署的電子合同是否具有法律效力了。一般而言電子合同和紙質合同法律效應相同。
電子合同的表現形式有很多種，但是真正具備法律效力的電子合同卻非常少。我們經常看到的電子合同有以下幾種：
採用水印、可視化圖章甚至是PS的電子簽名簽署合同，
一方蓋好章後掃描（通過傳真、QQ、微信、郵件等方式）給對方，列印蓋章後再傳回的合同，
網站平台生成的電子協議，用戶只需點擊「確認」。
其實這些電子合同都不算有效的電子合同，是沒有法律效力，很容易在傳輸或者保存的過程中被人篡改。
電子合同是否有效，則要看其是否具備以下兩個條件：
1、合同簽署各方經過實名認證，
2、是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。
滿足以上兩個條件，這份電子合同則具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。
根據《電子簽名法》第五條至第八條規定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。
而一般的互聯網平台是不具備信息安全認證技術和可靠的電子簽名技術，無法識別簽署雙方身份是否真實，無法防止電子合同在簽署及傳輸存儲的過程中不被篡改，因而無法確保電子合同的法律效力。
所以，通過第三方電子合同平台，採用可靠的電子簽名簽署的電子合同才是合法有效的。
而租房子對於我們來說真的需要小心謹慎，萬一簽署的「電子」合同法律效力低、容易被人篡改數據，那麼我們就處於非常被動的弱勢地位。所以，如果要簽署電子合同，一定要簽署符合法律法規要求的採用可靠電子簽名簽署的電子合同。
7. 58同城出租房子發布認證買房合同怎麼上傳
摘要 您好，
8. 租房可以簽電子合同嗎
房屋租賃行業可以使用電子合同。
通過將電子合同應用與房屋租賃平台集成，可以實現房東、租客、租賃平台協作高效、簽約合規。
具體流程：
1、租賃平台與房東：
在線提交房屋委託信息：房東登陸租賃平台提交出租委託信息，上傳證照資質。經CA（數字認證中心）身份認證後，完成委託申請簽字，確保房屋委託真實。
在線簽署房屋租賃合同：房客與房東針對租賃期限、租賃價格、交房清單等細節達成一致後，中介公司會在線生成一份電子合同，發送給房東實現在線簽署房屋租賃合同。
2、租賃平台與租客：
1）房型預約，在線提交：租客藉助房屋租賃平台注冊即可搜索房源，選擇意向房型並預約看房。通過在線身份認證後即簽署租賃意向書並支付定金。
經電子簽名的意向書具有簽署內容不可篡改、簽署身份不可抵賴等特性，為維護租客與運營商合法權益提供有效憑證。
2）房屋租付，在線操作：
房屋租賃合同：租客雙方達成入住意向後，平台可在線生成租賃合同並在線完成簽署。支持新租、續租、轉租等各類合同模板管理與簽署在線化，形成租客與租賃平台、租客與租客操作自主、安全快捷。
房租貸款合同：租客還可選擇貸款形式分期支付房租。通過選擇分期支付，房屋租賃平台可在線生成房租貸款合同，為租客提供多一種支付選擇。
收付單據：租客在線交付定金、押金或房租後，平台可生成電子收據，註明收付詳情並在線蓋章，為租客雙方維護合法權益。規避糾紛提供有效證明。
總結：以電子簽約改善房屋租賃平台中各類合同簽署效率與風控能力，助力行業向在線化、產業化轉型，可以實現：
簽約管理合規化、標准化：基於法律法規實施與部署，保障合同簽署管理合規、安全
租賃管理在線化、產業化：租賃管理平台化、一體化，房屋託管與租客入住集中管控
9. 小學入學房產證沒辦下來，可以上傳購房合同嗎
可以的。
不動產登記證還沒有頒發的，購房合同以及納稅證明可以作為已經完成不動產登記等待頒發不動產登記證的證明，可以替代使用。