❶ 房貸商貸基數和公積金基數
房貸商貸基數和公積金基數如下：
1、房貸商貸基數只要覆蓋公積金貸款月供額的兩倍以上凳敗，操作難度小了很多。
2、公積金貸款額度需要知道賬戶余額，個人棗唯顫和單位的山渣繳存額和繳存比，才能具體計算出貸1款額度。
❷ 公積金繳費基數怎麼計算器
直接打開輸入相關數據就可以直接得到公積金數了。住房公積金計算器可以根據您上年度平均月工資及您所在市職工上年度平均月工資與單位繳存比例及個人繳存比例計算出褲畝今年您每月繳存的住房公積金、單位繳存及個人繳存。
根據規定單位在辦理職工個人住房公積金賬戶前，應當填報《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》，如實反映建立住房公積金職工的基本情況。住房公積金管理中心、受委託銀行應根據單位填報的《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》上的有關信息，及時、完整、准確地審核和管理單位和個人繳存的住房公積金。
1、末月還款，是指貸款最後一期的還款金額。
2、等額本息每個月的還款金額都是一樣的。
3、等額本金每個月的還款金額都不一樣，每月還款金額按一定金額遞減。
二、最新公積金貸款基本政策
1、房子面積達到144平米以上拒貸
2、連續繳存6個月以上可貸，可取
3、最長貸30年
4、首套利率3.25，二套上浮10%(3.575)，三套拒貸
5、可貸余額的10倍(繳存1年，系數為0.8，2年以內為0.9，2年以上為1)
6、單職工最高40萬，雙職工60萬(特殊單位除外)
7、男性65歲，女性60歲
8、異地公積金，需要開導地繳存證明及明細(需要蓋章的)
9、組合貸，需要繳存基數覆蓋月供的兩倍減負債
10、徵信兩年內連3累6，五年內連3累12拒貸1
1、房屋沒滿兩年者需要拋開增值稅註：針對貸款，只能是夫妻雙方，提取可以是直屬親戚，但是是按份額提取，公積金只能用於2次貸款，如果有一套正在用公積金，第二套則不能使用公積金。
三、公司公積金是公司凈資產額超過已收到股本額而為特定目的積存於公司的基金。公積金的作用在於增加公司的資本，鞏固公司的財產基礎，提高公司的信用。公積金不構成公司的股本，但其功能與股本相似，所以稱為「附加股本」，與股本一起構成公司的自有資本。公積金依據其積存是否出於法律的強制規定，可以睜吵分為法定公積金、任意公積金；依據其積存的來源不同，可以分為盈餘公積金和資本公積金。
四、分類標准
1、以是否依法律規定強制提取為標准，可把公積金分為法定公積金和任意公積金。
2、法定公積金，是指依據法律規定而必須強制提取的公積金。其提取比例（或數額）及用途，都由法律直接規定。法定公積金亦稱「強制公積金」。
3、任意公積金，是指公司根據公司章程或股東大會決議而於法定公積金上自由設置或提取的公積金。所以，任意公積金是否設置及如何提取和使用，全憑公司自由決定，法律不加干涉。
4、以公積金的來源標准，可把公積金分為盈餘公積金和資本公積金。
5、盈餘公積金，是指公司從其稅後的營業利潤中提取的公積金。故其來源是唯一的，即只能是來自公司的盈餘。
6、資本公積金，是指公司非營業活動所產生的收益中提取的公積金。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資悉純侍企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位（以下簡稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條住房公積金的管理實行住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
❸ 公積金基數覆蓋什麼意思
公積金基數是指工作單位和個人參加公積金每月所繳衫顫春納洞瞎的金額，它是根據工資收入水或耐平和公積金政策規定來確定的。公積金基數覆蓋指的是政策規定的公積金繳費基數范圍內的工資收入水平。
❹ 公積金繳存基數無法覆蓋2倍怎麼辦
提供其他資產證明行配。在公積金規定中了解到用戶繳納的公積金基數不足月供2倍是需要提供其他資產證閉滲明的，才能正轎帶脊常進行辦理，公積金是住房公積金、專業術語。