① 如何創建一套自己的物業管理系統
在SQL server中建立一個 名為Property management 的資料庫
在資料庫中建立幾張表，其中要一張表存放小區的樓區，一張表用來儲存小區的業主信息，一張表用來儲存物業員工信息，還需要哪些信息 看需求建立相應的表。
表建立起了之後，就用C#製作一個物業管理系統客戶端，用來操作資料庫，實現資料庫里的增、刪、改、查。
至於停車場系統，門禁系統，監控系統，電梯系統都是不包括在物業管理系統中的，提供商會給你們安裝好系統。
② 大專計算機畢業論文題目參考
改革開放以來，中國計算機用戶的數量不斷攀升，應用水平不斷提高，那關於計算機的論文題目有哪些呢?下面是我帶來的關於大專計算機畢業論文題目參考的內容，歡迎閱讀參考!
大專計算機畢業論文題目參考(一)
1.網路留言薄
2.客戶管理系統
3.多媒體積件管理庫的開發與應用
4.基於WEB的多媒體素材管理庫的開發與應用
5.網路教學軟體中的教學設計與應用
6.小型教育網站的開發與建設
7.基於圖像的風景旅遊模擬漫遊系統
8.網上報名系統
9.電腦配件網路購物
10.房產網站
11.計算機組成原理網站
12.軟體下載系統網站
13.圖書管理系統
14.網路辦公系統
15.電子書店管理系統
16.中學學生學籍管理系統
17.在線圖書銷售系統
18.網上圖書銷售系統
19.網上購物系統
20.出租公司管理系統
大專計算機畢業論文題目參考(二)
1. 物流網站
2. 網上選排課系統
3. 病歷管理系統
4. 學生成績學分制管理系統
5. 葯店管理系統
6. 小型酒店管理系統
7. 基於web的師資管理系統
8. 網上教務評教系統
9. 網路電話號碼查詢系統
10. BLOG網站建設
11. 網上拍賣系統
12. 視頻點播系統
13. B2C購物網站設計
14. 煤炭銷售系統
15. 旅行社網站系統
16. 教學進度管理系統建材網站系統
17. 手機商城網站
18. 珠寶購物網站的建設
19. 企業網站系統
20. 音樂網站系統
21. 電影網站系統
22. 畢業生學歷證明系統
23. 網路相冊管理系統
大專計算機畢業論文題目參考(三)
1. 班級網站
2. 教學互動系統
3. 網上求職招聘系統
4. 鮮花銷售管理系統
5. 小區物業管理系統
6. 學生社團管理系統
7. 在線郵件發送系統
8. 在線考試系統
9. 綜合網站系統
10. 校園新聞管理系統
11. 在線訂單管理系統
12. 聊天室管理系統
13. 教師檔案管理系統
14. 信息網管理系統
15. 論文管理系統
16. 車輛故障管理系統
17. 電子商務網站
18. 房產銷售網站
19. 網上購物系統
20. 工資管理系統
③ 小區物業網路化管理
(一)網路化管理,將社區中人的需求與系列基礎設施的功能統一起來
通過網路化管理,實現對集成的智能.化設備、系統、網路飛資料庫等進行全面的管理和監控。例如一旦出現事故報警,不僅控制中心、保安部門可以立即進行處理,同時相關部門、高層管理人員以及住戶均可同時了解到事故的處理過程,以便於及時採取相應的配合措施。
(二)小區物業管理的網路化,促進社區管理規范、高效運營
在住宅小區的物業管理中,大量日常工作是圍繞居住保障進行的。它包括上水、下水、煤氣、交通、通訊線路的暢通,供電的穩定,冬季的用暖供給,土建結構的安全保障,外牆裝飾的破損補救,以及對突發事故的急修、搶修等。這一系列對物業各類硬體的日常維護、修繕、更新、改造等,相當復雜繁重。網路化管理,將其納入程序化管理,則能夠極大地降低勞動強度,使社區的服務管理規范有序,同時為企業持續發展和追求長期利潤最大化奠定基礎。
一個優秀的物業管理公司，其下屬的管理處可能有幾十個、上百個，甚至分布在不同的城市，她怎樣對分散的下屬物業管理處進行統一管理？怎樣保證每個管理處都有一流的服務水準？怎樣在上規模的同時有效降低成本？面對網路化潮流，物業管理公司如何管理信息化社區？
網路化物業管理是解決以上問題的有效途徑，也是物業管理行業的大勢所趨。
首先，信息時代物業管理只有實現網路化才具有競爭優勢 日前，深圳一家甲級物業管理公司到內地接一個樓盤，發現在深圳准備好的投標書與當地市場情況有很大差距，在當地重新准備投標書時，手頭又沒有公司一貫經營理念的資料，於時又是傳真，又是郵寄，又是電話請示，浪費了大量的人力物力。試想，如果這家公司實現了網路化管理，只需要一部手提電腦，一條電話線，所有的信息傳遞將變得非常簡單且迅速有效。
目前，深圳物業管理公司紛紛進軍內地市場，內地物業管理觀念與深圳有很大差距，及時掌握內地市場信息，將深圳先進物業管理理念貫穿到當地物業管理的每一個步驟中去，網路化的物業管理無疑能使物業管理公司具有較強的競爭優勢。 其次，物業管理專業化趨勢帶動物業管理網路化
根據國外物業管理發展歷程，物業管理行業將走向專業化道路，即物業管理公司僅僅是一個管理機構，其他如清潔、綠化、設備維護等均由專業化公司去實施，中國物業管理也正向這一趨勢發展。對各項設施、服務項目的監管，對供應商的服務質量、信譽度的監控變得非常重要，精乾的管理機構不可能依靠人工去進行監控，必須通過與供應商合作的開放式的網路化管理實現各項信息的准確錄入和監控。
第三，物業管理公司的內部管理要求實現網路化管理
1、隨著市場競爭的激烈，物業管理公司的內部管理也越來越需要實現網路化，主要表現在： 1、物業管理公司要實現對分散的下屬物業管理處進行統一高效的管理，必須首先實現管理的網路化和標准化，保證公司信息的上傳下達快速准確，不會失真；
2、總部領導需要在任何時間、任何地點了解下屬單位實時的營運情況；
3、統一規范化的工作流程可以保證每個管理處都有一流的服務水準；
4、網路化管理可以削減中間管理層，簡化文件傳遞等中間環節，實現管理「扁平化」、無紙化，大大降低管理成本；
5、網路化管理可以實現集中采購、統一庫存、集中培訓等，從而有效降低經營成本；
6、統一的信息平台可以縮短領導與員工距離，實現公司內部的互動式管理，營造寬松的企業文化；同時也可以實現物業公司與住戶間的「零距離溝通」，為物業公司實行個性化服務提供了可能。
第四、先進的IT技術為物業管理實現網路化提供了保障
B／S模式物業管理軟體的出現將從根本上改變物業管理的模式。B／S是BROWSER／SERVER的簡寫，即瀏覽器／伺服器模式，它是在WEB平台上構建的物業管理系統；目前由深圳市名坤電腦網路有限公司推出的《名坤物業管理系統》即是採用B/S模式的新一代物業管理軟體，它與傳統的C/S模式的物業管理系統相比具有無法替代的優勢：
1、它可以與Internet實現無縫連接，從而真正徹底突破了時間和地域的限制；使用它就和在家上網一樣輕松愉快，而免除了學習許多令人生畏的電腦知識；
2、用戶端無需安裝任何軟體，系統集中安裝在伺服器上，用戶端只要有瀏覽器就能運行(因瀏覽器是Windows 98的一部分，所以實際上是不需安裝任何軟體)，系統維護和升級只需在伺服器上進行，且不受時間地域的限制，極大地降低維護成本，提高了工作效率；而C／S模式的物業管理軟體，每台用戶端都必須安裝程序，一旦需要更新或升級系統，必須在每台用戶端上進行，如果用戶分散在全國各地，不僅維護成本非常高昂，而且有時很難實現。
3、真正實現了統一的、集中的管理，管理者看到的信息永遠是最新的，實時的信息為領導的決策提供了依據，使企業的管理真正能發揮出效益。
4、使用者不需經過專門培訓，只要會上網，就會使用。
5、實現了與信息化社區的完美結合，它既可作為信息化社區解決方案的一部分，又可作為物業管理公司辦公軟體來單獨使用。
④ 小區物業管理系統
【摘要】隨著我國經濟發展和城市開發，住宅小區越來越成為居住的主流，小區物業管理是針對當代社會這一市場需要應運而生的。用計算機操作的小區物業管理系統是為小區管理者和小區用戶更好的維護各項物業管理業務處理工作而開發的管理軟體，根據需求分析，實現小區管理業務，效益已越來越明顯。因此，開發這樣一套小區物業管理系統軟體成為很有必要的事情，在本文中將就本次畢業設計我所開發的小區物業管理系統,談談其開發過程和所涉及到的問題及解決方法。
【關鍵詞】小區物業、管理系統、用戶、VB、ACCESS
目 錄
第1章 系統概述 3
1.1 系統的研究意義 3
1.2 研究現狀及設計目標 3
1.2.1 相近研究課題的特點及優缺點分析 3
1.2.2 現行研究存在的問題及解決辦法 4
1.2.3 本課題要達到的設計目標 5
第2章 系統分析 7
2.1 系統的開發背景 7
2.2 小區物業管理系統的需求分析 7
第3章 系統設計 8
3.1 系統功能分析 8
3.2 系統模塊設計 8
3.3 系統結構 8
3.3.1 系統模塊結構圖： 8
3.3.2 系統流程圖 10
3.4 小區物業管理系統的資料庫設計 10
3.5 開發工具 15
3.5.1 Visual Basic 15
3.5.2 ACCESS 16
第4章 系統實現 18
4.1 許可權設置 18
4.1.1 登錄新用戶子模塊窗體設計 18
4.1.2 修改老用戶密碼子模塊窗體設計 18
4.1.3 添加新用戶子模塊窗體設計 19
4.2 物管中心 21
4.2.1 用戶投訴子窗體設計 21
4.2.2 用戶報修窗體設計 29
4.2.3 停車場管理子窗體設計 32
第5章 性能測試與分析 35
5.1 測試實例（測試集）的研究與選擇 35
5.2 測試環境與測試條件 37
5.3 性能分析 37
第6章 結束語 38
參考文獻 39
第1章 系統概述
1.1 系統的研究意義
隨著市場經濟的發展和人們生活水平的提高，住宅小區已經成為人們安家置業的首選，幾十萬到幾百萬的小區住宅比比皆是。人們花的錢越多，不但對住宅的本身的美觀、質量要求越來越高，同時對物業小區的服務和管理也要求很高，諸如對小區的維修維護，甚至對各項投訴都要求小區管理者做的好，做的完善。這樣要求小區管理者對物業管理進行宏觀的和微觀的細致管理，其中最好的辦法是用計算機操作的小區物業管理系統來實現對小區物業的管理，這就為我們設計小區物業管理系統提供了市場需要。而我們設計的小區物業管理系統在現代社會是最熱門的行業，是最關切老百姓實際生活的設計，各種人性化的配置，使管理者和業主對住宅小區中的事物能更方便、更快捷、更滿意的得到答復。伴隨著小區的的規模不斷擴大和住戶的不斷增多，像小區中的汽車，小區附帶設施，小區的各項維修、投訴等都將越來越復雜，工作量也將越來越大。但一直以來人們使用傳統人工的方式管理各種數據，這種管理方式存在著許多缺點,比如:效率低、保密性差，另外時間一長，將產生大量的文件和數據,這對於查找、更新和維護都帶來了不少的困難。
隨著科學技術的不斷提高,計算機科學技術日漸成熟,其強大的功能已為人們深刻認識,它已進入人類社會的各個領域並發揮著越來越重要的作用。
作為計算機應用的一部分,使用計算機對企業單位的各項信息進行管理，具有著手工管理所無法比擬的優點。例如:檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優點能夠極大地提高工作的效率,也是企業的科學化、正規化管理與世界接軌的重要條件。
因此，開發這樣一套小區物業管理系統軟體成為很有必要的事情,在下面的各章中我們將就本次畢業設計我所開發的小區物業管理系統,談談其開發過程和所涉及到的問題及解決方法。
1.2 研究現狀及設計目標
1.2.1 相近研究課題的特點及優缺點分析
隨著我國經濟發展和城市開發，物業管理已形成規模，其效益也越來越明顯。在經濟效益對地方政府而言，主要體現為：減少了大量的財政補貼，對住宅區開發企業而言，能提高物業市場競爭力，使開發企業的房產暢銷，加速資金周轉。同時，完善的物業管理能為開發商樹立良好的企業形象，吸引更多的房地產交易商和消費者。在環境效益上，住宅區內的環境和布局、治安等與整個建設風貌融為一體，提高了房地產業的綜合效益。但是，目前在物業管理的實踐過程中還存在著如下問題：
1.物業管理架構不完善。目前，我國物業管理存在的首要問題是架構不完善，體制需進一步理順和重新構建。其中，政府、管委會、物業管理公司責、權、利關系需要進一步明確。例如，成都市近年來已竣工的住宅小區中，房屋及物業管理有三種基本形式：一是政府房地產管理部門管理的，二是房地產開發商以企業管理的，三是產權單位自管的，這三種物業管理模式大約各佔1/3。而且其中不少物業管理往往是局部的或單一的，一些物業管理單位企業忽視自身建設，把物業管理看成只是收費服務和簡單生產活動，對企業發展和專業管理水平提高，一無規劃，二無措施，沒有明確管理目標責任制，企業既無壓力也無動力，管理不計成本，年終無核算，對該建立哪些規章制度和管理標准，心中無數，照搬照抄了別人的規章制度，使這些規章制度流於形式。
2.配套設施運作不理想。目前，小區的投資建設與物業管理脫節，沒有從物業的生產、流通與消費的全過程來通盤設計和全方位運作，配套設施運作不理想，物業管理滯後於住房消費使用。其公用設施本來已很少，商店、學校、銀行、娛樂設施等本來不足，而這些商業性網點還因種種原因「名存實亡」。
3.維修保養不得力。小區或寫字樓一旦發生故障性事件而向物業管理公司反映（諸如電梯損壞、水管泄漏、電閘破壞、防盜門失靈、牆灰剝落等），往往不能得到及時解決。原因是物業管理公司在這些方面無能為力。他們一不具備各方面的專業知識，二無配備必要的維修隊及設施，一旦接獲維修投訴，只能向其他相關單位報告或申請維修，這顯然不符合專業物業管理規范。
4.物業管理經費難以為繼。物業管理和建設一樣，也需要資金的投入，在物業管理中，應該貫徹「誰受益，誰投入」的原則，形成物業管理資金的源泉。但是，傳統的福利住房消費觀還有相當的慣性，不少住戶往往把物業管理理解為無償服務或低償服務。這有悖於社會主義市場經濟條件下住宅消費原則，也是影響物業管理工作順利開展的一大症結所在。
5.物業管理法制不健全。全國性小區物業管理方面的法規很不健全，諸如物業管理體制、物業管理經費、住宅小區物業管理公司的資質審查、住宅小區的物業驗收交接等關於住宅小區的物業管理中的重大問題都有待於進一步的明確規定。為此造成了物業管理很難納入依法管理的法制軌道，實行住宅小區物業管理的規范化和標准化等缺乏法制的根本保障。
6.物業管理公司與社會相關方面關系不順。物業管理公司在其經營管理服務過程中與街道、居委會、公安、交通、環保、衛生、市政、園林、教育、公用事業、商業及文化娛樂等部門都有密切關系。由於工作范圍不明確，關系不協調，已成為小區物業管理中一大突出矛盾。
7.物業管理不到位。目前有物業管理公司不以「物業管理」為主業，而著重於多種經營，或只限於收租金和一般養護維修，而對於如何保養好建築物的外貌、公用部位、周圍環境，主動維修設備，提高物業的使用功能和經濟價值則未能很好顧及，更談不上特約服務了。 （八）地區間發展不平衡。各個省（市、區）申報參評全國優秀管理住宅小區，不足全國小區總數的30％，參評城市不到全國城市的1％，有6個省會城市拿不出小區參評。這里既有南北經濟發展差異的客觀因素，也有主管部門「重建輕管」的傾向。
1.2.2 現行研究存在的問題及解決辦法
國家應盡快出台物業管理專業性法規，規范政府、業主委員會、物業管理公司、房產開發商、居住者各自的責、權、利，以及相互之間的法律關系，進一步明確物業管理在社會主義初級階段的地位和作用，為物業管理公司提供一個寬松、公開、公平的競爭環境，使我國物業管理向社會化、專業化、企業化經營軌道上邁進一步。
1.國家盡快頒布針對物業管理的專業性法律。物業是涉及房地產、市政、公安、工商、商業、規劃、通訊等多個部門的綜合經濟行為，單一的部門法規在具體執行的其權威性和規范作用受到限制，且上述單行法規自身存在各種局限性。國家亟需制定一部專業性的法律，對現代市場經濟條件下的物業管理行為進行引導、規范和制約，包括對業主委員會的組織運作、業主公約、房屋使用公約的鑒定、規格、專業性物業公司的資質管理、業主委員會、物業公司、政府職能部門之間的關系界定等等。
2.建立業主合約和業主委員會制度。房地產行政管理部門應盡快著手這方面的工作。以前建成已投入使用的大樓，可以幫助擬定完善、公正的業主合約（或房屋使用公約），並促使業主們簽署，進一步指導協助大樓各業主成立健全的業主委員會組織。對於尚未竣工銷售的房地產，必須指令和輔導開發商在銷售之前擬定業主公約，為未來業主進行自主管理創造必要條件。
3.加強物業公司的資質管理。房地產行政管理部門應對物業公司進行嚴格的資質管理，實施注冊和許可證制度，扶持市場化、社會化的專業性物業管理公司，引導專業性物業公司向大型化發展，創造規模效益，並將業績優良的物業管理公司向業主委員會進行推薦。
4.設置機構，規范管理。國家有必要設置專門的物業管理機構，利用國家和地方政府制定的一些法規、政策對業主委員會、物業管理公司、開發商實施綜合管理，並盡快編制物業管理勞動定額，各物業各工種的工作量、材料消耗，及以機械台班損耗等做出明確的測定，使物業在競爭中一方面即可雙向選擇，又可防止物業行業不正當競爭。
5.實行由業主委員會管理並自主選擇物業公司的制度。由業主委員會選擇物業管理公司，將會對物業公司的服務質量以直接的監督效果，促使物業公司提高自身綜合管理水平，另一方面，業主委員會和業主公約在交納管理費、遵守秩序和公德方面也對內部成員具有強制約束力。
6.加大監管力度，提高物業管理水平。政府部門應對開發商按國家有關規定支付的各項費用如維修、養護費、綠化養護費等實行全過程、全方位監督，保證能及時到位，並科學合理地使用。業主委員會和房地產開發商有權對物業管理公司的日常管理，各項收費，房屋及公共設施，設備的養護、維修和搭亂建、改變房地產和公用設施用途，以及不履行物業管理合同、管理辦法、規定的行為進行嚴格監督。
7.強化管理、樹立品牌。
8.建立激勵機制，促進物業行業健康發展。
1.2.3 本課題要達到的設計目標
小區物業管理系統簡介
小區物業信息管理系統使針對當代社會，住宅小區越來越成為居住的主流這一市場需要而應運而生的，是為小區管理著和小區用戶更好的維護小區各項物業管理業務處理工作而開發的管理軟體，根據需求分析，實現小區管理業務，實現各項管理等幾個方面的功能。
對物管中心來說小區的住戶的報修，住戶的投訴及處理的結果信息的反饋、小區內停車場的管理、各項設備的維修等都需要考慮到。住戶報修管理需要仔細的記錄報修的內容，接待的人員，日期，維修的人員，費用，住戶對於維修後情況的反饋等各項情況資料。投訴管理需要記錄投訴人資料、投訴內容及處理過程。對於小區內車輛要有車位編號、停車戶主、車位位置等記錄。
在功能方面：
1． 對樓盤、戶型要有介紹
2． 對住戶、房產資料要有記錄
3． 對樓房的租售情況有記錄
4． 對物業設備要有登記
5． 對住戶的水電煤氣交費進行管理，保修進行處理
第2章 系統分析
2.1 系統的開發背景
小區管理在手工操作時代，工作非常繁瑣，需要大量的人力、物力和財力，極大的浪費了小區物業的資源，對於小區的管理人員來說，物業管理包括物業設備管理、儀表數據管理、停車場管理、住戶的投訴管理、住戶的報修管理、住戶的設備維修管理等等。而這些項目在過去手工操作時代，需要手工記錄這些事情，不但麻煩，還經常出錯，給廣大用戶帶來很多不便。為了更好的為廣大住戶服務，我們決定開發一套小區物業管理系統，幫助小區管理人員從復雜的物業管理之中解放出來。
2.2 小區物業管理系統的需求分析
小區物業管理系統是面向小區的的各項事務，包括物業管理，資料管理等業務處理工作，是利用計算機進行集中管理而開發的系統。該系統是基於MDI窗體以VB自帶的JET引擎連接ACCESS資料庫進行開發的小區物業管理系統，力求與實際相結合具有查詢、管理等功能，旨在達到使小區的管理和運營趨於計算機化，使之更加方便、快捷以提高工作效率。
主要包括三大管理模塊：
1.登錄系統
對系統的安全性進行管理。
○ 添加用戶 為系統新用戶設置用戶名及口令。
○修改密碼 用於操作員更改自己的系統口令。
2.基本資料管理
主要介紹住戶、房產等基本資料。
○住戶資料 介紹小區住戶的姓名、工作單位等基本資料。
○房產資料 介紹小區中房屋的一些房型、面積等基本資料。
3.物管中心，對小區各項常見業務的管理；
具體系統功能描述如下：
對報修、投訴、停車場、物業設備維修管理等進行管理
○物業設備維修管理 提供社區設施、設備清單、設備維修情況登記等資料。
○儀表數據管理 提供小區住戶日常生活中水表、電表等數據資料。
○停車場管理 記錄小區用戶車輛位置、停車用戶等資料。
○收費管理 記錄小區住房日常生活中所繳水費、電費等數據資料。
○用戶投訴管理 記錄投訴人資料、投訴內容及處理過程等資料。
○用戶報修管理 記錄用戶報修項目及處理的情況等資料。
○用戶維修管理 記錄小區用戶維修項目及處理的情況等資料。
第3章 系統設計
3.1 系統功能分析
小區物業管理系統是為了對小區物業實行計算機化的管理，以提高工作效率，方便用戶。主要功能有對物業設備、儀表數據、停車場、收費、報修、投訴、維修等進行管理和基本資料管理以及對系統自身的用戶許可權管理。提供各種信息的錄入，比如投訴人資料、投訴內容及處理過程；物業報修、並可對物業公司所進行的物業維修；還包括對住戶和房產信息的管理。物管中心不但含有小區日常項目的信息，而且還包含了對查詢情況的統計功能。系統管理主要任務是提高系統安全性和對系統提供良好的維護，如用戶許可權可以為用戶提供許可權服務。
3.2 系統模塊設計
該系統是基於MDI窗體以VB自帶的JET引擎連接Access資料庫進行開發的小區物業管理系統，力求與實際相結合具有小區日常管理和統計等功能，旨在達到使小區的管理和人事數字化使之更加方便快捷以提高工作效率。
1.登錄系統管理主要包括：
添加用戶模塊 包括：為系統新用戶設置用戶名及口令。
修改密碼模塊 包括：用於操作員更改自己的系統口令。
2.基本資料管理主要包括：
住戶資料模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢。
房產資料模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢。
3.小區物業管理主要包括：
物業設備管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
儀表數據管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
停車場管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
收費管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
住戶投訴管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
用戶報修管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢。
設備維修管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
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⑤ 大專畢業設計論文題目
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15. 論文管理系統
16. 車輛故障管理系統
17. 電子商務網站
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20. 工資管理系統
⑥ 小區物業管理系統論文
【摘要】隨著我國經濟發展和城市開發，住宅小區越來越成為居住的主流，小區物業管理是針對當代社會這一市場需要應運而生的。用計算機操作的小區物業管理系統是為小區管理者和小區用戶更好的維護各項物業管理業務處理工作而開發的管理軟體，根據需求分析，實現小區管理業務，效益已越來越明顯。因此，開發這樣一套小區物業管理系統軟體成為很有必要的事情，在本文中將就本次畢業設計我所開發的小區物業管理系統,談談其開發過程和所涉及到的問題及解決方法。
【關鍵詞】小區物業、管理系統、用戶、VB、ACCESS
目 錄
第1章 系統概述 3
1.1 系統的研究意義 3
1.2 研究現狀及設計目標 3
1.2.1 相近研究課題的特點及優缺點分析 3
1.2.2 現行研究存在的問題及解決辦法 4
1.2.3 本課題要達到的設計目標 5
第2章 系統分析 7
2.1 系統的開發背景 7
2.2 小區物業管理系統的需求分析 7
第3章 系統設計 8
3.1 系統功能分析 8
3.2 系統模塊設計 8
3.3 系統結構 8
3.3.1 系統模塊結構圖： 8
3.3.2 系統流程圖 10
3.4 小區物業管理系統的資料庫設計 10
3.5 開發工具 15
3.5.1 Visual Basic 15
3.5.2 ACCESS 16
第4章 系統實現 18
4.1 許可權設置 18
4.1.1 登錄新用戶子模塊窗體設計 18
4.1.2 修改老用戶密碼子模塊窗體設計 18
4.1.3 添加新用戶子模塊窗體設計 19
4.2 物管中心 21
4.2.1 用戶投訴子窗體設計 21
4.2.2 用戶報修窗體設計 29
4.2.3 停車場管理子窗體設計 32
第5章 性能測試與分析 35
5.1 測試實例（測試集）的研究與選擇 35
5.2 測試環境與測試條件 37
5.3 性能分析 37
第6章 結束語 38
參考文獻 39
第1章 系統概述
1.1 系統的研究意義
隨著市場經濟的發展和人們生活水平的提高，住宅小區已經成為人們安家置業的首選，幾十萬到幾百萬的小區住宅比比皆是。人們花的錢越多，不但對住宅的本身的美觀、質量要求越來越高，同時對物業小區的服務和管理也要求很高，諸如對小區的維修維護，甚至對各項投訴都要求小區管理者做的好，做的完善。這樣要求小區管理者對物業管理進行宏觀的和微觀的細致管理，其中最好的辦法是用計算機操作的小區物業管理系統來實現對小區物業的管理，這就為我們設計小區物業管理系統提供了市場需要。而我們設計的小區物業管理系統在現代社會是最熱門的行業，是最關切老百姓實際生活的設計，各種人性化的配置，使管理者和業主對住宅小區中的事物能更方便、更快捷、更滿意的得到答復。伴隨著小區的的規模不斷擴大和住戶的不斷增多，像小區中的汽車，小區附帶設施，小區的各項維修、投訴等都將越來越復雜，工作量也將越來越大。但一直以來人們使用傳統人工的方式管理各種數據，這種管理方式存在著許多缺點,比如:效率低、保密性差，另外時間一長，將產生大量的文件和數據,這對於查找、更新和維護都帶來了不少的困難。
隨著科學技術的不斷提高,計算機科學技術日漸成熟,其強大的功能已為人們深刻認識,它已進入人類社會的各個領域並發揮著越來越重要的作用。
作為計算機應用的一部分,使用計算機對企業單位的各項信息進行管理，具有著手工管理所無法比擬的優點。例如:檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優點能夠極大地提高工作的效率,也是企業的科學化、正規化管理與世界接軌的重要條件。
因此，開發這樣一套小區物業管理系統軟體成為很有必要的事情,在下面的各章中我們將就本次畢業設計我所開發的小區物業管理系統,談談其開發過程和所涉及到的問題及解決方法。
1.2 研究現狀及設計目標
1.2.1 相近研究課題的特點及優缺點分析
隨著我國經濟發展和城市開發，物業管理已形成規模，其效益也越來越明顯。在經濟效益對地方政府而言，主要體現為：減少了大量的財政補貼，對住宅區開發企業而言，能提高物業市場競爭力，使開發企業的房產暢銷，加速資金周轉。同時，完善的物業管理能為開發商樹立良好的企業形象，吸引更多的房地產交易商和消費者。在環境效益上，住宅區內的環境和布局、治安等與整個建設風貌融為一體，提高了房地產業的綜合效益。但是，目前在物業管理的實踐過程中還存在著如下問題：
1.物業管理架構不完善。目前，我國物業管理存在的首要問題是架構不完善，體制需進一步理順和重新構建。其中，政府、管委會、物業管理公司責、權、利關系需要進一步明確。例如，成都市近年來已竣工的住宅小區中，房屋及物業管理有三種基本形式：一是政府房地產管理部門管理的，二是房地產開發商以企業管理的，三是產權單位自管的，這三種物業管理模式大約各佔1/3。而且其中不少物業管理往往是局部的或單一的，一些物業管理單位企業忽視自身建設，把物業管理看成只是收費服務和簡單生產活動，對企業發展和專業管理水平提高，一無規劃，二無措施，沒有明確管理目標責任制，企業既無壓力也無動力，管理不計成本，年終無核算，對該建立哪些規章制度和管理標准，心中無數，照搬照抄了別人的規章制度，使這些規章制度流於形式。
2.配套設施運作不理想。目前，小區的投資建設與物業管理脫節，沒有從物業的生產、流通與消費的全過程來通盤設計和全方位運作，配套設施運作不理想，物業管理滯後於住房消費使用。其公用設施本來已很少，商店、學校、銀行、娛樂設施等本來不足，而這些商業性網點還因種種原因「名存實亡」。
3.維修保養不得力。小區或寫字樓一旦發生故障性事件而向物業管理公司反映（諸如電梯損壞、水管泄漏、電閘破壞、防盜門失靈、牆灰剝落等），往往不能得到及時解決。原因是物業管理公司在這些方面無能為力。他們一不具備各方面的專業知識，二無配備必要的維修隊及設施，一旦接獲維修投訴，只能向其他相關單位報告或申請維修，這顯然不符合專業物業管理規范。
4.物業管理經費難以為繼。物業管理和建設一樣，也需要資金的投入，在物業管理中，應該貫徹「誰受益，誰投入」的原則，形成物業管理資金的源泉。但是，傳統的福利住房消費觀還有相當的慣性，不少住戶往往把物業管理理解為無償服務或低償服務。這有悖於社會主義市場經濟條件下住宅消費原則，也是影響物業管理工作順利開展的一大症結所在。
5.物業管理法制不健全。全國性小區物業管理方面的法規很不健全，諸如物業管理體制、物業管理經費、住宅小區物業管理公司的資質審查、住宅小區的物業驗收交接等關於住宅小區的物業管理中的重大問題都有待於進一步的明確規定。為此造成了物業管理很難納入依法管理的法制軌道，實行住宅小區物業管理的規范化和標准化等缺乏法制的根本保障。
6.物業管理公司與社會相關方面關系不順。物業管理公司在其經營管理服務過程中與街道、居委會、公安、交通、環保、衛生、市政、園林、教育、公用事業、商業及文化娛樂等部門都有密切關系。由於工作范圍不明確，關系不協調，已成為小區物業管理中一大突出矛盾。
7.物業管理不到位。目前有物業管理公司不以「物業管理」為主業，而著重於多種經營，或只限於收租金和一般養護維修，而對於如何保養好建築物的外貌、公用部位、周圍環境，主動維修設備，提高物業的使用功能和經濟價值則未能很好顧及，更談不上特約服務了。 （八）地區間發展不平衡。各個省（市、區）申報參評全國優秀管理住宅小區，不足全國小區總數的30％，參評城市不到全國城市的1％，有6個省會城市拿不出小區參評。這里既有南北經濟發展差異的客觀因素，也有主管部門「重建輕管」的傾向。
1.2.2 現行研究存在的問題及解決辦法
國家應盡快出台物業管理專業性法規，規范政府、業主委員會、物業管理公司、房產開發商、居住者各自的責、權、利，以及相互之間的法律關系，進一步明確物業管理在社會主義初級階段的地位和作用，為物業管理公司提供一個寬松、公開、公平的競爭環境，使我國物業管理向社會化、專業化、企業化經營軌道上邁進一步。
1.國家盡快頒布針對物業管理的專業性法律。物業是涉及房地產、市政、公安、工商、商業、規劃、通訊等多個部門的綜合經濟行為，單一的部門法規在具體執行的其權威性和規范作用受到限制，且上述單行法規自身存在各種局限性。國家亟需制定一部專業性的法律，對現代市場經濟條件下的物業管理行為進行引導、規范和制約，包括對業主委員會的組織運作、業主公約、房屋使用公約的鑒定、規格、專業性物業公司的資質管理、業主委員會、物業公司、政府職能部門之間的關系界定等等。
2.建立業主合約和業主委員會制度。房地產行政管理部門應盡快著手這方面的工作。以前建成已投入使用的大樓，可以幫助擬定完善、公正的業主合約（或房屋使用公約），並促使業主們簽署，進一步指導協助大樓各業主成立健全的業主委員會組織。對於尚未竣工銷售的房地產，必須指令和輔導開發商在銷售之前擬定業主公約，為未來業主進行自主管理創造必要條件。
3.加強物業公司的資質管理。房地產行政管理部門應對物業公司進行嚴格的資質管理，實施注冊和許可證制度，扶持市場化、社會化的專業性物業管理公司，引導專業性物業公司向大型化發展，創造規模效益，並將業績優良的物業管理公司向業主委員會進行推薦。
4.設置機構，規范管理。國家有必要設置專門的物業管理機構，利用國家和地方政府制定的一些法規、政策對業主委員會、物業管理公司、開發商實施綜合管理，並盡快編制物業管理勞動定額，各物業各工種的工作量、材料消耗，及以機械台班損耗等做出明確的測定，使物業在競爭中一方面即可雙向選擇，又可防止物業行業不正當競爭。
5.實行由業主委員會管理並自主選擇物業公司的制度。由業主委員會選擇物業管理公司，將會對物業公司的服務質量以直接的監督效果，促使物業公司提高自身綜合管理水平，另一方面，業主委員會和業主公約在交納管理費、遵守秩序和公德方面也對內部成員具有強制約束力。
6.加大監管力度，提高物業管理水平。政府部門應對開發商按國家有關規定支付的各項費用如維修、養護費、綠化養護費等實行全過程、全方位監督，保證能及時到位，並科學合理地使用。業主委員會和房地產開發商有權對物業管理公司的日常管理，各項收費，房屋及公共設施，設備的養護、維修和搭亂建、改變房地產和公用設施用途，以及不履行物業管理合同、管理辦法、規定的行為進行嚴格監督。
7.強化管理、樹立品牌。
8.建立激勵機制，促進物業行業健康發展。
1.2.3 本課題要達到的設計目標
小區物業管理系統簡介
小區物業信息管理系統使針對當代社會，住宅小區越來越成為居住的主流這一市場需要而應運而生的，是為小區管理著和小區用戶更好的維護小區各項物業管理業務處理工作而開發的管理軟體，根據需求分析，實現小區管理業務，實現各項管理等幾個方面的功能。
對物管中心來說小區的住戶的報修，住戶的投訴及處理的結果信息的反饋、小區內停車場的管理、各項設備的維修等都需要考慮到。住戶報修管理需要仔細的記錄報修的內容，接待的人員，日期，維修的人員，費用，住戶對於維修後情況的反饋等各項情況資料。投訴管理需要記錄投訴人資料、投訴內容及處理過程。對於小區內車輛要有車位編號、停車戶主、車位位置等記錄。
在功能方面：
1． 對樓盤、戶型要有介紹
2． 對住戶、房產資料要有記錄
3． 對樓房的租售情況有記錄
4． 對物業設備要有登記
5． 對住戶的水電煤氣交費進行管理，保修進行處理
第2章 系統分析
2.1 系統的開發背景
小區管理在手工操作時代，工作非常繁瑣，需要大量的人力、物力和財力，極大的浪費了小區物業的資源，對於小區的管理人員來說，物業管理包括物業設備管理、儀表數據管理、停車場管理、住戶的投訴管理、住戶的報修管理、住戶的設備維修管理等等。而這些項目在過去手工操作時代，需要手工記錄這些事情，不但麻煩，還經常出錯，給廣大用戶帶來很多不便。為了更好的為廣大住戶服務，我們決定開發一套小區物業管理系統，幫助小區管理人員從復雜的物業管理之中解放出來。
2.2 小區物業管理系統的需求分析
小區物業管理系統是面向小區的的各項事務，包括物業管理，資料管理等業務處理工作，是利用計算機進行集中管理而開發的系統。該系統是基於MDI窗體以VB自帶的JET引擎連接ACCESS資料庫進行開發的小區物業管理系統，力求與實際相結合具有查詢、管理等功能，旨在達到使小區的管理和運營趨於計算機化，使之更加方便、快捷以提高工作效率。
主要包括三大管理模塊：
1.登錄系統
對系統的安全性進行管理。
○ 添加用戶 為系統新用戶設置用戶名及口令。
○修改密碼 用於操作員更改自己的系統口令。
2.基本資料管理
主要介紹住戶、房產等基本資料。
○住戶資料 介紹小區住戶的姓名、工作單位等基本資料。
○房產資料 介紹小區中房屋的一些房型、面積等基本資料。
3.物管中心，對小區各項常見業務的管理；
具體系統功能描述如下：
對報修、投訴、停車場、物業設備維修管理等進行管理
○物業設備維修管理 提供社區設施、設備清單、設備維修情況登記等資料。
○儀表數據管理 提供小區住戶日常生活中水表、電表等數據資料。
○停車場管理 記錄小區用戶車輛位置、停車用戶等資料。
○收費管理 記錄小區住房日常生活中所繳水費、電費等數據資料。
○用戶投訴管理 記錄投訴人資料、投訴內容及處理過程等資料。
○用戶報修管理 記錄用戶報修項目及處理的情況等資料。
○用戶維修管理 記錄小區用戶維修項目及處理的情況等資料。
第3章 系統設計
3.1 系統功能分析
小區物業管理系統是為了對小區物業實行計算機化的管理，以提高工作效率，方便用戶。主要功能有對物業設備、儀表數據、停車場、收費、報修、投訴、維修等進行管理和基本資料管理以及對系統自身的用戶許可權管理。提供各種信息的錄入，比如投訴人資料、投訴內容及處理過程；物業報修、並可對物業公司所進行的物業維修；還包括對住戶和房產信息的管理。物管中心不但含有小區日常項目的信息，而且還包含了對查詢情況的統計功能。系統管理主要任務是提高系統安全性和對系統提供良好的維護，如用戶許可權可以為用戶提供許可權服務。
3.2 系統模塊設計
該系統是基於MDI窗體以VB自帶的JET引擎連接Access資料庫進行開發的小區物業管理系統，力求與實際相結合具有小區日常管理和統計等功能，旨在達到使小區的管理和人事數字化使之更加方便快捷以提高工作效率。
1.登錄系統管理主要包括：
添加用戶模塊 包括：為系統新用戶設置用戶名及口令。
修改密碼模塊 包括：用於操作員更改自己的系統口令。
2.基本資料管理主要包括：
住戶資料模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢。
房產資料模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢。
3.小區物業管理主要包括：
物業設備管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
儀表數據管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
停車場管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
收費管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
住戶投訴管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
用戶報修管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢。
設備維修管理模塊 包括：顯示 添加 修改 刪除 查詢等。
全文請看參考資料
⑦ 目前我國物業管理信息系統的開發方法是什麼
目前我國物業管理信息系統的主要開發方式是什麼？
物業管理行業是在傳統的房屋管理基礎上發展而來的新興行業,近年來獲得了長足的發展.隨著人們生活水平的提高、住宅多樣化的不斷發展,物業管理作為一門科學的內涵已經超出了傳統定性描述和評價的范疇.發展成為集多種手段對物業進行綜合管理,並能對有關物業的資料進行歸類總結、整理分析、定性與定量評價、發展預測等.物業管理在現在生活中作用已經被廣泛認可.採用現代化計算機技術進行物業管理是一種行之有效的解決方法。
信息系統（Information System，IS）是由一組相互關聯的部件結合而成，用於收集、處理、存儲、傳輸、檢索和發布信息，以促進和提高企業或組織的管理水平和業務決策水平。信息系統包括輸入、處理、控制、輸出、反饋等基本組成部分。它是一個由人和機共同組成的系統。
管理信息系統在《中國企業管理網路全書》的定義是：「一個由人、計算機等組成的能進行信息收集、傳遞、存儲、加工、維護和使用的系統。管理信息系統能實測企業的各種運行情況；利用過去的數據預測未來；從企業全局出發輔助企業進行決策；利用信息控制企業行為；幫助企業實現其規劃目標」。 從本質上說，凡是採用計算機進行輔助管理和決策的信息系統都是管理信息系統。
物業管理信息系統是一套用於小區物業管理業務的綜合系統.他利用計算機網路的各種優勢,根據物業管理原則,物業管理收費標准等,對物業小區的各種服務進行統一、規范的管理,並對物業小區的各種費用進行計、收費處理。
目前國內大多數物業管理公司計算機應用水平還處於單項數據處理,模仿手工管理方式,多用於簡單的事務性工作.物業管理信息系統的應用水平能充分體現物業管理的水平.物業管理信息系統除了解決物業管理的一般問題，包括實現計算機對樓房、業主、服務、工程、裝修、投訴、水電氣、財務收費、匯總、統計、查詢、報表等物業工作全方位的管理外,還要包括協議管理,服務管理、數據集中處理和發票管理等功能。
管理信息系統的開發方法有生命周期法、原型法、計算機輔助軟體工程開發方法、結構化系統開發方法和面向對象的開發方法。
生命周期法（Life Cycle Method）是20世紀60年代發展起來的一種應用廣泛且比較成熟的管理系統開發方法，它的基本思想是將系統的開發工作從開始到結束劃分為若干個階段，每個階段都有明確的任務，而系統開發出來後，並不意味著生命周期的結束，而意味著根據組織的需要對系統的修改和重建的開始。結構分析、結構設計，結構程序設計（簡稱SA—SD—SP方法）用瀑布模型來模擬。各階段的工作自頂向下從抽象到具體順序進行。瀑布模型意味著在生命周期各階段間存在著嚴格的順序且相互依存。瀑布模型是早期MIS設計的主要手段。
原型法(Prototyping Method)是20世紀80年代發展起來的，旨在改變生命周期法的缺點的一種系統開發方法，該法的開發思路是首先根據用戶的要求，由用戶和開發者共同確定系統的基本要求和主要功能，利用系統快速生成工具，建立一個系統模型，再在此基礎上與用戶交流，將模型不斷補充、修改、完善，如此反復，最終直至用戶和開發者都比較滿意為止，從而形成一個相對穩定、較為理想的管理信息系統。
計算機輔助軟體工程開發方法（Computer Aided Software Engineering，CASE）是指由各種計算機輔助軟體和工具組成的大型綜合性軟體開發環境，隨著各種工具及軟體技術的發展、完善和不斷集成，逐步由單純的輔助開發工具環境轉化為一種相對獨立的方法。是軟體工具與開發方法的結合體。解決系統開發問題的基本思想是：結合系統開發的各種具體方法，在完成對目標系統的規劃和詳細調查後，如果系統開發過程中的每步都相對獨立且一定程度上彼此形成對應關系，則整個系統開發就可以應用專門的軟體開發工具和集成開發環境來實現。
結構化系統開發方法（Structured System Development Methodologies）是指把整個系統開發過程分成若干階段，每個階段進行若幹活動，每項活動應用系統標准、規范、方法和技術，完成一個或多個任務，形成符合給定規范的軟體產品。結構化生命周期法是最常用的管理信息系統開發方法，分為四個步驟，即系統調研分析、資料庫設計實現、界面設計實現和系統功能設計實現。
面向對象（Object Oriented）的開發方法於20世紀80年代開始興起的，是一種基於問題對象的自底向上的一種系統開發方法，這種方法的特點是以對象為基礎，對象是分析問題和解決問題的核心。面向對象（Object Oriented）的開發方法也稱快速原型法是近年來針對（SA—SD—SP）的缺陷提出的設計新途徑，是適應當前計算機技術的進步及對軟體需求的極大增長而出現的。是一種快速、靈活、互動式的軟體開發方法學。其核心是用交互的、快速建立起來的原型取代了形式的、僵硬的（不易修改的）大快的規格說明，用戶通過在計算機上實際運行和試用原型而向開發者提供真實的反饋意見。快速原型法的實現基礎之一是可視化的第四代語言的出現。兩種方法的結合,使用面向對象方法開發MIS時，工作重點在生命周期中的分析階段。分析階段得到的各種對象模型也適用於設計階段和實現階段。實踐證明兩種方法的結合是一種切實可行的有效方法。
MIS系統開發過程
一個MIS系統的開發過程一般包括如下幾個步驟：
（1）需求分析：需求分析主要是了解用戶的需求。需求了解得越詳細，程序的後期開發與維護費用就會越少。一般的開發團隊中，需求分析都是由資歷較深的系統分析員或項目經理擔當，可見它的重要性。需求分析制訂好後，需要反復修改。將最後的結果交給用戶審定，確認無誤後，由系統分析員完成需求分析文檔，再開始下一步工作。
（2）概要設計：概要設計緊跟在需求分析之後。用戶需求明確後，將得到的數據分析後，開始構建資料庫的邏輯結構。此時，資料庫中的表格還未成形，通過各種分析工具（如PowerDesigner等）畫出數據流圖，最後就可抽象出資料庫的具體表結構。這時由系統分析人員反復審核。確認所有的需求都考慮在內，沒有遺漏後，就可以開始制訂概要設計文檔。概要設計文檔形成後，整個程序的邏輯框架也就形成了。
（3）詳細設計：概要設計完成後，根據設計中制訂的業務模塊。就可以進行詳細分析設計了。詳細設計就是將各個業務模塊的窗口全部建好，各個窗口控制項的處理代碼全部用語言表達出。所以詳細設計是整個系統中最繁瑣的環節。詳細設計完成後，整個程序就確定了，再由編程人員根據詳細設計文檔將代碼完成。整個開發工作就宣告結束。
1) 程序編碼：程序編碼相對於其他環節來說比較簡單，程序員只需要根據詳細分析文檔寫程序編碼，保證代碼沒有錯誤即可。程序編碼需要注意的是整個程序書寫中命名的規范化與編程風格的規范化，這需要較長時間的培養來形成。需要在不斷的實踐中形成自己獨特的風格。總的來說，不要過分地追求復雜的演算法，因為那可能會導致後期維護人員無法讀懂你的代碼而造成維護的困難。
（4）測試：程序編碼完成後，就需要測試。測試有幾種類型，主要是測試代碼有無邏輯錯誤以及在載入數據環境下程序的穩定性問題。測試工作中發現的錯誤應及時改正，然後將它記錄到測試文檔中。
（5）打包：測試完成，確認無誤後。程序就可以打包發行了。打包一般使用工具如PWISE等。
管理信息系統的開發
管理信息系統的開發是一個較為復雜的系統工程，它涉及到計算機處理技術、系統理論、組織結構、管理功能、管理知識、認識規律以及工程化方法等方面的問題。盡管系統開發方法有很多種，但遺憾的是至今尚未形成一套完整的、能為所有系統開發人員所接受的理論以及由這種理論所支持的工具和方法。
管理信息系統的開發方式
自主開發：
通過自行開發可以得到適合本單位需要的、滿意的系統，在系統開發過程中還可以培養自己的技術力量。缺點是開發周期往往較長。自行開發需要強有力的領導，有足夠的技術力量，需進行一定的調研和咨詢。
自主開發適合於有較強的管理信息系統分析與設計隊伍和程序設計人員、系統維護使用隊伍的組織和單位，如高等院校、研究所、計算機公司、等單位。獨立開發的優點是開發費用少，實現開發後的系統能夠適應本單位的需求且滿意度較高，系統維護方便。缺點是由於不是專業開發隊伍，容易受計算機業務工作的限制，系統優化不夠，開發水平較低。
委託開發：
委託開發從用戶角度最省事，但必須配備精通業務的管理人員參加，經常檢查和督促。這種開發方式一般費用較高，系統維護比較困難。
委託開發方式適合於使用單位無管理信息系統分析、設計及軟體開發人員或開發隊伍力量較弱、但資金較為充足的組織和單位。
委託開發的方式的優點是省時、省事，系統的技術水平較高。缺點是費用高、系統維護需要開發單位的長期支持。此種方式需要使用單位的業務骨幹參與系統的論證工作，開發過程中，需要開發單位和使用單位雙方及時溝通，進行協調和檢查。
合作開發：
合作開發對於培養自己的技術力量最有利，系統維護也比較方便。條件是企業組織有一定的系統分析和設計力量，合作雙方要精密協作和配合。
合作開發方式適合於使用單位有一定的管理信息系統分析、設計及軟體開發人員，但開發隊伍力量較弱，希望通過管理信息系統的開發建立完善和提高自己的技術隊伍，便於系統維護工作的單位。雙方共同開發成果，實際上是一種半委託性質的開發工作。優點是相對於委託開發方式比較節約資金，可以培養、增強使用單位的技術力量，便於系統維護工作，系統的技術水平較高。缺點是雙方在合作中溝通易出現問題，需要雙方及時達成共識，進行協調和檢查。
購買現成軟體：
目前，軟體的開發正在向專業化方向發展，一些專門從事管理信息系統開發的公司已經開發出一批使用方便、功能強大的專項業務管理信息系統軟體。為了避免重復勞動，提高系統開發的經濟效益，也可以購買現成的適合於本單位業務的管理信息系統軟體，如企業管理信息系統、教育管理信息系統、財務管理系統、進銷存管理系統等等。此方式的優點是節省時間的費用、系統技術水平高。缺點是通用軟體專用性較差，跟本單位的實際工作需要可能有一定的差距，有時可能需要做二次開發工作。因此，在選擇通用軟體時，不可只看開發商的宣傳，要經過多方詳盡的考查後再作決定。購買現成軟體最省事。但很難買到完全適合本單位的軟體。購買現成軟體包需要有較強的鑒別能力。這種方式談不上什麼系統維護。
以上四種開發方式中，合作開發方式最適合我國目前的情況。
各種開發方式的比較
以上介紹的四種開發方式有各自的長處和短處，需要根據使用單位的實際情況進行選擇，也可綜合運用各種開發方式。
方式
特點比較 獨立開發 委託開發 合作開發 購買現成軟體
分析和設計能力的要求 較高 一般 逐漸培養 較低
編程能力的要求 較高 不需要 需要 較低
系統維護的難易程度 容易 較困難 較容易 較困難
開發費用 少 多 較少 較少
說明 開發時間較長，系統適合本單位，培養了自己的開發人員。 省事，開發費用高。 開發出的系統便於維護。 最省事，但不一定完全適合本單位。
⑧ 網頁畢業設計參考文獻
網頁畢業設計參考文獻
網頁設計是指使用標識語言（markup language），通過一系列設計、建模、和執行的過程將電子格式的信息通過互聯網傳輸，最終以圖形用戶界面（GUI）的形式被用戶所瀏覽。以下是我整理的網頁畢業設計參考文獻，希望能幫助到你論文的寫作。
網頁畢業設計參考文獻 篇1
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[5]陳培愛．中外廣告史[M]北京:中國物價出版社,2001．
;⑨ 基於b/s架構的信息系統的設計與應用，論文題目怎麼定
， 我當時做的是一個網站，弄個主頁再弄幾個副頁，主要是弄的漂亮一點，在找個懂asp的同學給弄個留言板。網站上的內容豐富點，素材漂亮點就差不多。 當時我們輔導員給我們要求的不是很高，很容易就過去了。 不知道你們的怎麼樣，當時我好多同學也是很多做 圖書館管理系統，學籍管理系統，餐飲管理系統 ，他們的輔導員要求他們的管理系統能做到 添加--刪除--查找--提示 就差不多了。也是把布局弄的合理，漂亮（找會插圖或能把界面用圖片代替的朋友幫忙弄一下，請人家吃頓飯！） 祝你畢業論文順利完成！ 你們計科系網站上應該有題目找個自己拿手的做，下面是我們當時的題目： 1--住宅小區智能化物業管理系統總體設計- 2--網上測評系統的設計- 3--基於web網站的綜合考評系統的設計- 4--基於web網站的考試系統設計- 5--網上教育資源庫系統的設計- 6--淺談網路協議的選用對網路性能的影響- 7--高校校園網信息管理平台研製- 8--實驗室管理信息系統設計與實現- 9--基於互聯網的學習課件的研製- 10--基於環聯網的輔導答疑係統研製- 11--智能網路入侵檢測技術初步研究- 12--電子政府信息處理總體實現架構研究- 13--企業管理信息系統設計與實現- 14--人事管理信息系統設計與實現- 15--學生信息管理系統設計與實現- 16--職工信息系統設計與實現- 17--職工工資管理系統設計與實現- 18--客房管理系統設計與實現- 19--中學考試管理信息系統設計與實現- 20--自學考試管理系統設計與實現- 21--超市管理系統設計與實現- 22--考試管理系統- 23--考務管理信息系統- 24--高校數學試題庫- 25--拓撲排序演算法的改進（給出AOV網的所有拓撲有序序列）- 26--哈希函數構造方法研究- 27--試卷自動生成系統設計- 28--自動檢測系統設計- 29--教學中常見表現手法在AW平台上的實現- 30--教學中常見表現手法在PPT平台上的實現- 31--多媒體課件製作中的跨平台操作- 32--個人網路設計- 33--單片機時間控制器開發- 34--單片機通用數據採集和處理系統- 35--資料庫系統開發- 36--網頁製作- 37--網路資料庫開發- 38--試題庫軟體設計- 39--圖書館管理系統- 40--學籍管理系統-- 41--基於教學型軟體的設計與實現- 42--基於練習型交互軟體的設計與實現- 43--基於游戲型學習軟體的設計與實 44--VC實現windows文件管理- 45--單片機與微機通信- 46--單片機與紅外技術- 47--電子閱覽室收費系統- 48--用戶登陸與許可權管理子系統- 49--網路環境中的數據共享問題的分析與對策- 50--Unix與Windows NT網路互聯技術- 51--單片機控制的CO2焊機的設計（mcs-51系列）- 52--單片機控制的點焊控制器設計（mcs-51系列）- 53--利用網路實現互動功能 54--利用網路實現管理功能 56--如何防止IP地址盜用- 57--區域網主幹網路的選型- 58--動態網站設計- 59--企業物流管理- 60--葯品管理- 61--單片機遙控技術- 62--單片機與通訊- 63--家用電器與單片控制- 64--計算機教育教學探討- 65--計算機硬體技術理解與應用- 66--計算機輔助教學理論與實踐- 1 SMART晶元模擬器系統設計 2 程序執行結果模擬器 3 計算機硬體檢測系統 4 圖象處理軟體 5 ITS信息平台的設計與分析 6 基於B/S的職工信息管理系統 7 iButton及其應用 8 工作備忘錄的設計與實現 9 基於MATLAB數據模擬 10 基於Delphi的數據通信系統 11 **中學籍管理軟體 12 動態網站製作 13 資料庫信息管理系統 14 網站視頻點播 15 24點游戲 16 趣味繪圖 17 聊天程序 18 小學算術加減法教學軟體設計 19 個人網頁設計與友情連接 20 圖像處理軟體包 21 學生英語試題題庫及判分系統軟體設計 22 家庭理財管理信息系統設計 23 人事信息管理系統設計 24 計量管理信息系統 25 字元智能識別方法研究 25 基於圖像分析的公路路面破損統計系統企業信息管理系統 27 VB數據採集系統設計 28 VC數據採集系統設計 29 虛擬儀器數據採集系統設計 30 光柵位移感測器原理圖製作及模擬 31 網路搜索引擎性能分析系統模型及設計 32 基於簡訊的智能導行系統模型及設計 34 遠程非同步視頻授課系統研究 35 規劃設計中圖形處理技術 36 計算機圖形學在裝飾設計中的應用 37 公路工程試驗數據處理與分析（VB與Matlab） 38 城市信號交叉口禁左模擬 39 隨機模擬模型 40 高等級公路新線中線坐標放樣CAE 41 **大學上下水地下管網地理信息系統設計 42 油田測井數據繪圖軟體開發 42 企業管理系統 43 "**"課程的網路教學系統設計與開發 44 "**"課程試題庫的設計 45 地球物理數據反演系統中的圖形處理 46 電子教案中電路圖的繪制方法研究 47 .NET實現Internet消息平台 48 遠程列印及計費管理系統 49 機房無人值守系統 50 高速公路路網描述模擬模型構建 51 基於XML的數據交換在分布式WEB系統中的應用 52 基於關系資料庫的OLAP研究 53 等值線自動生成方法及程序實現 54 基於LDAP的語音服務（IP電話）中心研究 55 人工智慧多媒體教學軟體 56 BUG系統的設計 57 教學管理系統 58 虛擬現實技術應用研究 60 客戶管理系統 61 基於Web的教學系統設計與實現 62 信息工程學院資料室信息管理系統 63 基於網路的教材管理系統 64 石油工業儀器儀表質量監督檢驗中心網站設計 65 非線性流水線調度演算法動態演示程序設計 66 存儲體系地址映象及替換演算法動態演示程序設計 67 醫院葯房管理系統 68 門診劃價收費系統 69 公交公司人事管理系統 70 固定資產管理系統 71 網上圖書館（在線瀏覽及在線查詢） 72 工資計算系統 73 網上超市（電子商務網站的建設） 74 客戶關系管理系統 75 旅遊資源研發網的開發與設計 76 《****》試題庫的設計 77 餐飲娛樂管理系統的開發與設計 78 文語轉換系統 79 遠程數據服務平台（網站設計，數據管理系統） 80 室外環境檢測模擬平台（下分：控制台軟體設計，網路傳輸程序，監測軟體設計，硬體電路設計4個子題目） 81 圖像識別技術（計算特定物體的個數，圖像檢索技術） 82 圖像檢索系統設計與開發 83 視頻會議系統設計與開發 84 多媒體畢業紀念冊及播放系統設計開發 85 網路媒體播放器設計與實現 86 《數據結溝》演算法的動態演示 87 基於B/S結構的畢業設計題目管理系統 88 **大學計算機應用研究所網站 89 客戶管理系統 90 設備管理系統 91 實驗室管理系統 92 《多媒體軟體設計技術》課程CAI的開發 93 新聞網頁自動生成系統的開發 94 網站開發 95 電子白板的設計與實現 96 蟻群演算法在動態TSP問題種的應用研究 97 基於Web的非同步按需點播學習系統 98 多媒體同步實時授課系統中應用程序共享研究 99 協作編輯系統 100 基於web的遠程測控制系統研究 101 基於B/S模式文獻檢索系統的設計與開發 102 在線課題項目選題系統的設計及實現 103 學生檔案信息管理系統的開發 104 在線圖書館信息管理系統的設計及實現 105 瀏覽器過濾軟體實現 106 基於區域網的IP數據包監控軟體實現 107 WDM設備驅動程序開發-鍵盤過濾器 108 WDM設備驅動程序開發-滑鼠過濾器 109 基於OpengGL的虛擬場景漫遊軟體設計 110 城市公交查詢系統 111 J2EE框架的構建（Weblogic+JBuilder） 112 BrokerTool Project (C/S 結構) 113 多媒體開發與應用（Java2D,Java3D,JMF,Java圖形製作與動畫設計） 114 計算機輔修遠程教學系統設計與實現 115 《操作系統》典型演算法實現 116 "***"網站設計與實現 117 門禁管理系統實現 118 計算機系網站設計及建設 119 基於Internet的網路教學系統 120 視頻點播系統 121 基於Internet的車輛管理、調度系統 122 武裝工作管理系統 123 門禁式網路機房計費系統 124 成人教育學生檔案及成績管理系統 125 汽車綜合性能工位測控系統設計與軟體實現 126 汽車制動性能虛擬檢測儀器設計與軟體實現 127 基於LAN的汽車性能微機檢測系統 128 汽車制動信號數字濾波及曲線擬合優化方法研究 129 動態存儲器的刷新 130 電磁機構的計算機設計 131 伺服器端安全監控軟體的設計 132 校園網路地址管理模型的設計與實現