㈠ 宣傳視頻腳本和文案怎麼寫
地理位置介紹，學校介紹，校園角落，辦公區，教學設備，師生形象，發展方向
㈡ 售樓廣告語營銷宣傳廣告軟文文案怎樣寫
一、尋找軟文的新聞由頭
所謂新聞由頭，指客觀事實作為新聞傳播的依據或契機，是一個事實所以成為新聞的根據。說得直白一些，就是指新聞被編輯採用和發布的原因。如果想將軟文寫得像新聞，首先就要為你寫的內容找到新聞由頭。比如，你所宣傳的產品、服務、公司有特別重大的事件或突破性進展，這就構成了媒體報道你的原因，你也就有了新聞由頭。
二、寫具有時效性的軟文
新聞的一個重要標志就是時效性，要想將軟文寫得像新聞，就要賦予軟文時效性。一個軟文具有時效性，不僅會像新聞，而且還會對編輯產生一種不用或晚用就過時了的壓力，增加編輯採用的概率。然而一般的產品宣傳都是關於產品功能和利益的平淡介紹，怎樣才能將其具有時效性？一個重要的方法就是將軟文事件化，設置一個剛剛發生的事件或故事，通過人物描寫、事件描述或事件的評述賦予軟文時效性。在其中，將你所要宣傳的內容結合進去，就可以到達想要的傳播效果。
三、為軟文添加新聞要素
你可以通過編寫事件或編寫故事，讓軟文更像新聞。比如你可以編寫一則浪漫的愛情故事或一個美容事件，讓裡面的主人公和化妝品發生聯系。編寫事件或故事，要運用時間、地點、人物、（事件的）起因、經過、結果的新聞六大要素，使軟文更加像新聞。你還要讓故事或事件吸引人，可以從兩個方面下功夫，一個是事件的新奇性和曲折性，平鋪直敘的故事是沒有人願意看的；二是故事要感染人，要有適當的情感描述。在這里要注意，盡管你的故事是編的，但一定要合理而善意，不要胡說八道，更不能說一些昧良心的話。
四、注重軟文的文章架構
運用新聞的結構來寫軟文是又一種方法。在格式上可以按照新聞一般的結構來寫，即按照標題、導語、主體、背景、結語五個部分來寫。這樣的寫法不僅新聞編輯願意接受，而且也容易被讀者接受。如果你的寫作技巧不是很高，一般要採取倒金字塔的形式來寫，即把最重要最吸引人的部分放在標題和導語上寫，其他部分放在主體和背景、結語中，這樣寫的好處是，不少人都有隻看標題和導語再決定是否往下讀的習慣，你可以首先保證將最重要的信息傳遞給讀者。
五、商業內容植入要巧妙
除了為獲取鏈接而寫的軟文，大部分軟文都要做商業宣傳，那麼如何將商業內容有機地融合在軟文中，不露聲色地進行宣傳呢？這里應該注意以下幾點。
一是在新聞的標題和導語中，只出現品牌或最重要的宣傳語，切忌大肆將產品功能、特性羅列其中。而在標題或導語中應該設置一定的懸念，吸引讀者往下讀。
二是要將最重要的關鍵詞放置標題或導語中，因為你所寫的軟文還希望被搜索引擎收錄並被讀者搜索到的，而搜索引擎收錄就是文章標題和導語這一部分文字，把關鍵詞放在這里，讀者一旦搜索就會找到它。
三是將產品帶個客戶的利益簡明扼要地寫在主題和結語中，這一部分也很重要。
四是將產品功效性能等次要的宣傳內容放在背景材料裡面，所謂新聞的背景資料就是和正文相關、輔助閱讀的，但即使是在這里你也不要用廣告的口吻寫，編輯和讀者一看就會煩的。你要用寫科普文章的口吻客觀而適當地介紹產品特別之處，為了方便讀者閱讀和理解，編輯會將這一段給你保留下來的。
㈢ 三分鍾短視頻策劃文案怎麼寫
明確短視頻的信息價值（最終目的是要傳遞什麼信息）
分析對應投放群體的基本信息（性別年齡、日常喜好、價值觀等，這些決定風格）
假設場景（在什麼樣的場景下能讓短視頻更應景）
提煉賣點（決定表現方式與需要突出的優勢）
總結上述，在明確的場景中，以針對群體喜愛的風格，去表現事物的賣點（優勢），最終達到高效傳遞信息的存在價值。
㈣ 關於房地產公司的專題宣傳片該怎樣策劃
房地產開發商要加強廣告意識，不僅要使廣告發布的內容和行為符合有關法律、法規的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起到有效的促銷作用。這就要求開發商和代理商重視和加強房地產廣告策劃。但實際上，不少開發商在營銷策劃時，只考慮具體的廣告的實施計劃，如廣告的媒體、投入力度、頻度等，而沒有深入、系統地進行廣告策劃。因而有些房地產廣告的效果不如人意，難以取得營銷佳績。隨著房地產市場競爭日趨激烈，代理公司和廣告公司的深層次介入，廣告策劃已成為房地產市場營銷的客觀要求。 一、房地產廣告策劃 房地產廣告策劃是在廣泛的調查研究基礎上，對房地產市場和個案進行分析，以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃，力求廣告進程的合理化和廣告效果的最大化。房地產廣告策劃不僅能夠進一步明確開發商的目標市場和產品定位，而且能夠細化開發商的營銷策略，最大限度地發揮廣告活動在市場營銷中的作用。 二、房地產廣告類型和策劃原則 根據廣告的目的，房地產廣告大致可分為四種類型： 1、促銷廣告。大多數的房地產廣告屬於此類型，廣告的主要目的是傳達所銷售樓盤的有關信息，吸引客戶前來購買。 2、形象廣告。以樹立開發商、樓盤的品牌形象並期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。 3、觀念廣告。以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如"廣州後花園"概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之餘，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。 4、公關廣告。通過以軟性廣告的形式出現，如在大眾媒介上發布的入伙、聯誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。 開發商可根據營銷戰略的需要，將幾種廣告類型結合起來考慮，組合運用。在進行廣告策劃時，應遵循以下原則： 1、時代性。策劃觀念具有超前意識，符合社會變革和人們居住需求變化的需要。 2、創新性。策劃富有創意，能夠塑造樓盤的獨特風格，體現"把握特色，創造特色，發揮特色"的策劃技巧。 3、實用性。策劃符合營銷戰略的總體要求，符合房地產市場和開發商的實際情況，具有成本低、見效快和可操作的特點。 4、階段性。策劃圍繞房地產營銷的全過程有計劃、有步驟地展開，並保持廣告的相對穩定性、連續性和一貫性。 5、全局性。廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣是開發商促銷組合的四種手段，廣告策劃需兼顧全局，考慮四種方法的綜合效果。 三、房地產廣告策劃內容 房地產廣告策劃內容豐富，步驟眾多。策劃者各有各的做法，繁簡不一，沒有統一模式。大體上可分成五個部分，即：廣告目標、市場分析、廣告策略、廣告計劃和廣告效果測定。 1、廣告目標。主要確立廣告的類型；廣告欲達到的目標和有關建議。 2、市場分析。主要包括營銷環境分析、客戶分析、個案分析和競爭對手分析等。若開發商在營銷策劃時已將宏觀和微觀營銷環境分析得透徹、准確，則可將重點放在其它幾項分析上。客戶分析主要分析客戶的來源和購買動機，如信賴開發商、保值增值、樓盤設計合理、地段較好、價位合適等，也要分析客戶可能拒絕的原因，如附近有更合適的樓盤、交通不便、購房投資信心不足等。個案分析主要分析開發商的實力、業績，樓盤規劃、設計特色，主要設備和裝修情況，配套設施情況以及樓盤面積、結構、朝向、間隔、價位等方面的情況。進行競爭對手分析時，除了要分析競爭對手實力和競爭樓盤的情況，還要分析競爭對手的廣告活動，以吸取有益的東西，揚長避短。 3、廣告策略。廣告策略的制定可從以下5個方面著手： ①目標市場的策略。開發商通常並不針對整個目標市場做廣告，而是針對其中的某個細分市場。哪個細分市場需要廣告配合，廣告就應該以那個細分市場為目標並採取相應的廣告策略。以兼有多層和高層住宅的小區廣告策劃為例：當小區剛起步時，以開發深受市場歡迎的多層住宅為主，這時可採用開拓性廣告策略：廣告結合多層住宅的銷售熱潮不斷強化小區的知名度和客戶的認知度，使樓盤迅速進入市場。當小區逐步成型時，則採用勸說性廣告策略：廣告以說服客戶購買，提高市場佔有率為目的。當小區初具規模，欲推出高層樓盤時，可採取提示性廣告策略：以造聲勢，提醒客戶留意認購期為主要目的。 ②市場定位策略。定位策略的根本目的是使樓盤處於與眾不同的優勢位置，從而使開發商在競爭中占據有利地位。定位時可根據目標客戶群的要求，採取價格定位策略、素質定位策略、地段定位策略、時尚定位策略等。市場定位不能偏差或含混不清，否則廣告訴求時重點不明，受眾難以留下特定的鮮明印象。
求採納
㈤ 如何寫房地產的宣傳片拍攝文案啊，大綱那種頭都大了！主要是房產商還沒建好，只有周邊環境，以周邊發展
沒有建好的建議還是做三維動畫吧。需要的話推薦你去找 羽翎視覺
㈥ 城市宣傳片的文案需要注意什麼怎麼寫
在城市宣傳片拍攝中，文案是整個拍攝過程中最核心的一分部，在整個宣傳片拍攝過程中具有極大的指導意義，因此任何優秀的城市宣傳片都離不開優秀的文案。接下來紅瓜子傳媒小編將告訴大家公司在對製作方的集團宣傳片文案進行審核時應該注意哪些內容：
一、文案中有詳細城市人文、景點以及城市發展的介紹 首先我們在做城市宣傳片之前，要確定和清晰認識城市的具體情況是什麼樣的，包括城市的人文環境、自然環境以及城市的發展等。而城市宣傳片文案腳本就像是寫作文一樣，要按照其本身真實情況進行描寫，巧妙的運用文字、置入真實情感、語句通順等把文案腳本描寫下來。對於完整的企業宣傳片來說，文案腳本是核心的部分！
二、文案中應有細致的宣傳片腳本提綱 在與客戶詳細溝通後，開始撰寫和設計城市宣傳片的腳本提綱，宣傳片文字腳本的結構由開頭、中間、結尾三大部分。
1、開頭部分。在宣傳片中佔有很重要的位置，它的作用是吸引注意了，提高受眾的觀看興趣。
2、中間部分。有層次的劃分段落，使段落銜接自然；內容表述層次分明。有詳有略。
3、結尾部分。要總結全片，點題。做到首尾呼應，簡潔有力。
三、腳本文案能充分體現宣傳片想要傳達的創意概念
在開始腳本寫作前，先必須分析研究客戶的相關資料，明確定位，確定城市宣傳片的主題。在確定宣傳片主題後，構思宣傳片形象，並確定表現形式和一些創意的技巧。這就需要有製作公司的專業團隊進行操作，這樣能夠在短時間內掌握相關方面的信息與態勢
㈦ 3分鍾宣傳片文案如何寫
一、首先是企業宣傳片文案內容的表現，如何展現一個企業的精髓，如何讓客戶第一眼就深深的帶到你的企業當中，企業宣傳片文案的片頭就起到了非常重要的作用，片頭起到總引得作用，把你企業最精華的部分展現在受眾的面前。所以企業宣傳片文案的片頭一定要有創意，有新意，有特點。
二、企業宣傳片文案中對公司介紹 ，公司歷程，規模，榮譽，展現企業的風采，用具體的內容來讓受眾感受到企業的實力。
㈧ 製作房地產宣傳片應當注意哪些方面
現如今，電視廣告片製作已廣泛應用於房地產行業。房地產宣傳片製作也日趨成熟，很多房地產商都通過宣傳片製作帶來了更多的商機。而在房地產宣傳片製作的過程中，會有哪些需要注意的問題，下文將告訴你。
一、展示內容要真實可信
要想使房地產宣傳片製作深入受眾，廣告片的展示內容必須真實可信，這樣才會使觀眾產生信賴感。傳輸的內容不可吹噓而談，要讓受眾感覺真實，但這並不意味著追求製作的千篇一律，要在手法上進行創新。
二、宣傳片創意要以營銷思想為出發點
對於任何宣傳片而言，創意是不可或缺的，沒有創意的宣傳片如同行屍走肉，沒有靈魂。一部優秀且成功的宣傳片關鍵就在於其創意是基於營銷的，面對市場和消費者。脫離了營銷的創意是沒有任何意義的。對於房地產行業的電視廣告片而言，這是人們選擇生活和居住的地方，創意則更多的突出生活品質。
三、 宣傳片中特殊技術的應用
根據房地產行業的特殊性，通過特殊手法如建築動畫等在房地產電視廣告片中的應用，生動、形象、具體地展示了樓盤獨特的建築風格及環境。同時融入豐富的人物和生活情節，對建築的完善的配套、地理位置、優美的環境及時尚現代的生活等內容進行全方位的表現。
四、宣傳片的內容要不同時期有不同展現
宣傳片的內容要不同時期有不同展現，在樓盤推廣的不同時期，表達的主題是不同的，那麼表現的手法和對象也是有差異的。在樓盤銷售的前期，我們更多是形象的展示，在中期我們更多是細節和優惠條件的宣揚，在末期可能是力求營造機不可失的氣氛。總之，要有針對性的進行宣傳製作。
㈨ 急需一個房地產公司宣傳片的策劃腳本
到底是公司宣傳片還是項目宣傳片
㈩ 房地產宣傳片文案該怎麼寫呢
和平面文案差不多