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房屋资产配置是什么意思

发布时间: 2023-03-10 12:55:01

⑴ 为什么要做资产配置

问题一:为什么要进行资产配置 在建立固定资产保管使用责任制方面,实行设备定号、保管定人、管理定户,建立保管折的管理方法,是一条行之有效的经验。
设备定号,是按照固定资产目录为每台设备按类、分项统一编号,使每台设备都有编号。
保管定人,根据谁用、谁管、谁负责的原则,把设备的保管责任落实到人。
管理定户,就是以班组为设备管理的基层单位,为一个管理户,并以班组为单位建立固定资产保管折,调入、调出等按户口管理的办法进行。
固定资产管理办法
第一章 总 则
第一条为了加强固定资产管理,提高使用效益,保护公有财产安全,促进管理工作和业务活动的开展,根据国家有关财务制度的规定,制定本办法。
第二条本办法适用于总公司和各专业公司(不包括有独立人事管理权的专业公司,下同),其它所属企业可参照执行或另行制订管理办法并报总公司财务本部备案。
第二章 固定资产及其分类
第三条固定资产是指使用期限在一年以上、在使用过程中保持原有物质形态的房屋建筑物、机器设备、运输设备以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等;不属于生产经营设备的物品,单位价值在2000元以上、使用期限超过两年的,也应作为固定资产。总公司财务本部根据实际情况,制定固定资产目录。
第四条固定资产分类按国家相关行业财务制度规定执行。
第三章 固定资产的计价
第五条固定资产计价的原则和方法:
(一)购人的固定资产,以其购人价加由公司负担的运输、装卸、安装调试、运输途中保险费及其他附加费用计价,国外购人的还应包括进口税金;
(二)自制、自建的固定资产,按建造过程中的实际支出计价;
(三)在原有固定资产基础上进行改建、扩建的,按固定资产原值,加上改建扩建发生的实际支出计价。
(四)投资者投入的固定资产,按评估确认或按合同、协议约定的价格计价。
(五)接受捐赠、从境外调人或引进的固定资产,以所附单据确定的金额加上由公司负担的运输费、保险费、安装调试费、缴纳的税金等计价;无所附单据的,按照同类固定资产现行市场价格计算;
(六)盘盈的固定资产,按照同类固定资产的重置完全价值计价;
公司购建固定资产交纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税计人固定资产的价值。
公司可依法对固定资产进行有偿转让、出租、变卖、抵押借款、对外投资,企业兼并、投资、变卖、租赁、清算时,应依法对固定资产进行评估。
第四章 固定资产析旧
第六条公司固定资产提取折旧的范围和折旧年限按国家规定范围执行。
第七条公司计算提取固定资产折旧,采用平均年限法(下称直线法)。净残值率按3%计算。当月增加的固定资产当月不提折旧,当月减少的固定资产当月照提折旧。
第八条直线法的折旧额按下列公式计算:
(一)固定资产年折旧额=(固定资产原值-净残值)/预计使用年限
(二)固定资产年折旧率=固定资产年折旧额/固定资产原值
(三)固定资产月折旧额-(固定资产值×固定资产年折旧率)/12
第五章 固定资产购置、报废与管理
第九条总公司各部门和各专业公司的年度预算应包括固定资产购置计划和预算。购置固定资产时应填写《固定资产购置申请表)(样式附后),报总公司财务本部和办公室,并按下列程序核准:
1)预算内购置固定资产5,000元(不含)以下由财务本部和办公室共同审批;5,000元一30,000元(不含)由主管副总经理或助理总经理审批,三万元以上的由总公司总经理审批。
2)凡预算外......>>

问题二:为什么要做家庭资产配置 具体来讲,家庭资产配置的具体步骤如下:
首先是战略性家庭资产配置,也可以叫做一级家庭资产配置。主要是资产品种与投资数量的选择。这个阶段的主要工作是:投资者需要确定投资组合中合适的资产,你准备选择哪些投资工具作为投资的目标。首先就是了解各种投资工具的风险和收益特征,大体估算在你打算持有的期间内可能得到的回报率和风险;其次要探究你选择这个投资工具的理由,你打算持有的时间,你的目标以及你现在的财富状况以及你可能面临的收入支出的变动,这个工具的选择对你是否是适当的、最好的。而这种战略上的决策最终会为你的投资全局打下坚实的基础。
其次是二级家庭资产配置,可以表述为具体资产的国家、地区或行业选择。比如说一个家庭决定将三分之一的资产投入股市,那么是否进入国际股票市场?如果全部投资在国内市场,又准备具体投资在哪些行业?这要根据国际局势的变化和国家对地区、行业政策的变迁进行宏观考量。
再次是三级家庭资产配置,即证券或具体资产的选择。在对具体的企业或者资产的收益和风险状况进行科学分析后,确定持有某类资产。
最后是战术性的家庭资产配置,主要是买卖时机的选择。运用基本分析和技术分析方法,选择有利的时机进行资产的交易,以期望获得更高的回报率。
国外的有关研究表明,在家庭资产配置中,85%~95%的投资收益来自第一步中对长期资产分配的决策;后面几步决策的贡献非常小。有的研究甚至得出择时、选择具体的证券品种实际上减少了平均收益,同时增加了收益的波动性。与之相对的被动式购买股票指数的投资策略反而可获得高于上述策略的收益率。2007年的中国股票市场里许多人的投资状况正说明了这一点,许多股民被套,而那些被动式跟踪指数的基金的基民却获得了比较可观的利润。

问题三:什么样的人必须做资产配置 什么是资产配置?
资产配置就是根据投资需求将投资资金放入不同资产类别,进行分配,分散风险。翻译成大白话,资产配置就是不要把鸡蛋放到一个篮子里,以免鸡飞蛋打。
股市篮子破了变熊了,还有债券市场呢,人民币汇率下跌了还有美元市场呢,总有一款投资产品保底,不会出现美元、黄金、人民币、股市、楼市全部下跌的情况,就是跳大神的也不可能让这样的情况发生。
1.有分散投资的需求和眼光的人
未来5年中国个人境外资产配置比例将从目前的4.8%上升到9.4%左右。投资已经不仅仅是需求的问题,而更多的是眼界、格局,越是懂投资的人拥有越多的财富,越是拥有更多财富的人越会投资,这是一种正循环。
2.有大量财富需要传承的
约有46%和37%的高净值人士会选择通过为子女购买保险、购置房产进行传承财富,也有少数的高端人士也开始尝试家族信托。此外,考虑到遗产税、房产税、海外投资税收等税负可能会令家族财富传承带来影响,约57%高净值人士已开始寻求海外税收筹划服务。
3.子女有海外教育需求的
对于子女教育的不遗余力,中国人敢说第二,估计没有人敢说第一。据相关报告显示83%的受访高净值人士计划送子女出国接受国际教育,28%的人是将子女教育作为海外投资最大的驱动力和原因。
4.有移民需求的
投资移民本身就是一种配置海外资产的行为,且对于人们来说,选择也是比较多样的,获得的回报也不完全是仅仅一个身份。
5.有海外生意往来的人
能把生意做到国外去的这部分人,他们的眼界和格局早就已经全球化了。除了生意之外,他们也需要进行投资分散风险。
希望可以帮助到你,我也是从MBA智库网络上找到的,你也可以去找找看。

问题四:什么叫资产配置?为什么要进行资产配置 资产配置顾名思义资产进行合理配置达佳利用具体配置需要看当时情形经济状况组合资产也此

问题五:为什么中国人必须要进行全球资产配置 国对国内股市泡沫破灭作出的举棋不定的回应、人民币贬值、以及围绕中国经济真实健康状况的神秘感,让投资者心惊胆战。很多人也就选择了将资产一部分转移到海外。 存款风险很大: “存款大盗”与“内鬼”合伙冒领 “存款大盗”专门针对各大银行存款下手。银行内部人员被买通后,储户在柜台存钱时,资金被存入后立即被转到其他账户上。 遭遇“忽悠”,部分存款变理财 据某国有银行知情人士透露,柜面人员以各种方式变相销售理财、基金等产品,也是存款“失踪”的原因之一。 系统缺陷、信息泄露,存款被盗 “存款丢失还与银行票证系统有缺陷,或存款人信息泄露有关。”广东胜伦律师事务所律师刘继承说。 部分与银行贴息有关系 没有短信提醒、没有电话告知,自己银行账户里的存款却不翼而飞!这些储户存款不翼而飞,多与“贴息存款”紧密相关。 分散资产,减少风险。 南洋置业海外资产配置专家

问题六:为什么要进行资产配置,它对我的投资有什么意义 资产配置就是在一个投资组合中选择资产的类别并确定其比例的过程,它是投资组合业绩表现的决定性因素。研究表明,资产配置策略对于投资收益的贡献率超过90%。
资产配置的意义在于战略性地分散投资到不同风险收益特征资产中去,降低组合相关性,从而使资产组合的收益趋于稳定。

问题七:为什么进行资产配置 pe 笑看红绿按:本文节选自本人的书《《资产保卫战――一生受用的投资理财计划》。资产组合指投资者持有的一组资产。一个资产多元化的投资组合通常会包含股票、债券、货币市场资产、现金以及实物资产如房产、黄金等。目前各大金融机构纷纷推出各种理财产品,其实质就是运用资产组合理论,对各种投资对象进行合理配置,从而达到客户的理财目标。 简单地讲,进行资产配置就是在一个资产组合中选择资产的类别并确定其比重的过程。资产的类别有实物资产,如房产、艺术品等;还有金融资产,如股票、债券、基金等。当投资者面对多种资产,考虑应该拥有多少种资产、每种资产各占多少比重时,资产配置的决策过程就开始了。很多人认为,所谓的理财,就是炒炒股。有个曾经咨询者过我的赵女士,受当时电视上一些股评家的言论的影响,在2003年投资62万元买股票,这期间频繁操作,截止到2011年初,投入的资金亏损得仅剩23万元。此类例子生活中很常见。积极理财并不一定能达到好的效果,还必须要有正确、科学的方法。试想如果当时赵女士将62万元资金中的20万元用来投资一个小户型的房子出租,20万元投资基金,22万元投资优质股票做长线而不是短炒。那么结果几乎可以肯定会比现在好。理财并非仅是炒炒股那样简单,而是要科学、全面的配置自己的资产。由于各种资产往往有着截然不同的性质,历史统计也显示出在相同的市场条件下,它们并不总是同时地反应或同方向地反应,当某些资产的价值下降时,另外一些却在升值。因此,战略性地分散投资到收益模式有区别的资产中去,可以部分或全部弥补在某些资产上的亏损,从而减少整个投资组合的波动性,使资产组合的收益趋于稳定。 无论经济和金融环境如何,资产配置将我们的投资分散在几类资产中,总有一些资产表现良好,从而使我们的财富稳定增值。资产配置分散投资引入了对风险和收益对等原则的一个重要的改变,分散投资的一个重要的好处就是,分散投资可以在不降低收益的同时降低风险。这也意味着通过分散投资我们可以改善风险―收益比率。我们可以举一个比较理想化的例子。假设投资航空运输行业的长期平均收益率是8%。投资原 *** 业的长期平均收益率也是8%。假设航空运输业和原油业的相关性为负1,简单地说,航空运输业挣钱的年份原 *** 业亏损。原 *** 业挣钱的年份航空运输业亏损并且挣钱和亏损的金额一样的话。如果我们构建一个50%资金投资航空运输业、50%资金投资原油业的投资组合,就可以得到一个没有波动的长期回报8%的稳定收益。这是一个比较理想化的例子,现实生活中我们很难找到两个完全负相关的行业。但是我们依然可以找到相关性比较低的投资来通过分散投资降低风险。个人观点,仅供参考。不构成投资建议。

问题八:如何进行有效的资产配置 如何进行 有效的资产配置 一、构筑稳建的理财金字塔。在理财金字塔模型中,风险较低的投资处于底部,风险最高的产品处于金字塔的顶端。首先要构建一个稳健的塔基,让资产不会因为市场的大幅波动而遭受重大损失,所以底部应以稳健的人寿保险、国债、货币基金、银行存款等基础资产组成;塔的中部以债券、养老金准备、自用住宅等保值性资产组成;再往上则是股票、基金、投资性房产等增值性资产;塔尖才是期货、金融衍生品等投机性资产。这样的配置才可以让资产有较强的抗风险能力,防止家庭经济状况因为市场波动陷入困境。 二、选择几种相关系数低的产品。所谓投资产品的相关系数是指一个投资产品的市场表现给另一个投资产品的市场表现所带来的影响程度。有的人简单地认为,分开买几只不同的股票型基金就是资产配置,其实不然。进行资产配置,不同投资产品之间的相关系数要越低越好,才能够起到分散风险的作用。例如债券和股票之间的相关系数就非常低,因为他们的投资方式完全不同,很多情况下还呈反向走势;但如果选择股票和股票型基金来配置,那么意义就不大了。 三、对资产配置进行定期评估和调整。爱因斯坦曾说过:复利是世界第八大奇迹,对于无风险投资标的而言,绝对是时间为王,越早投资越好,复利的时间价值是惊人的。而对于风险投资标的来说,则需要结合自己的理财目标及当时的市场环境,或听取专业理财顾问的意见,定期进行评估与调整,能够帮您及时修正对理财目标的偏离。 明年的资本市场具有更多的不确定性,只要坚定自己的理财目标,制定合理的资产配置,就当可在风云变幻的金融市场中乘风破浪。 (夏往)

问题九:个人资产配置怎么做最合理? 这个和你的个人情况家庭情况紧密相联,比如年龄目前工作情况等,一般原则就是不要鸡蛋放在一个篮子里,要照顾到低风险 高风险合理配比,固定资产和现金流动性合理分配等基本原则,更具体情况,可以把你的详细情况告知我们 我们帮你免费出具理财报告

问题十:资产配置到底有多重要 1、GMAT语法所占的比重:机考中verbal的前10道题中的部分有41道题,改错占了16-18道题,约占verbal部分的40%。
2、GMAT语法出题的顺序:在机考verbal的前10道题中,改错约占4-6题。而我们知道前10道题的正确与否决定了你的GMAT考试题目的难度系数。也就是说,若前10道题的正确率很高,则其后题目的难度系数将会保持一个很高的水准----预示着你的高分;而若前10题正确率很低,其后题目的分值会很低,你即使在后面的31题中正确率较高,也很难提高难度系数----预算着分数不会过700分。
3、改错的基础是语法,而语法是中国学生的强项:上述的前两点客观上要求我们GMAT考生应该在改错方面做得很好;而第三点从客观上证明了我们有此能力做到这一点。但,事实却正好相反。无论是已摒弃多年英语学习又重新捡起书本的资深经理人,还是有坚实语法基础的在校大学生,都一致认为GMAT语法改错精解是他们魂牵梦绕的一个谜,看似一个很近的目标,花了九牛二虎之力后却发觉自己才刚刚起步。

⑵ 中国家庭资产配置现状存在问题及原因

一项权威调查显示,大多数中国家庭资产配置的主要目标是希望资产安全地保值增值,以应付突发事件及医疗支出,为养老做准备,以及为子女做教育储备。

中国家庭现在的资产配置方式真的能够实现他们的这些目标吗?

中产家庭资产配置过程中最容易忽略的问题是什么?

一、中产家庭资产配置过程中最容易忽略的问题--- 忽视保障

我们发现一个普遍现象:没有房产的家庭,为了买房而储蓄;已有房产的家庭,还是想再买房产,或者部分投资股票。

这样以存款、房产和股票为主的资产配置方式存在什么问题呢?最大的问题就是完全忽视了配置保障型资产,现有的资产形式不足以提供坚实的家庭保障。

银行存款:很稳定,利息跑不过通货膨胀,贬值风险大

房产:流动性差,不易变现,升值空间不确定

股票:高收益、高风险,可获得高回报,也可能血本无归

这样的资产配置方式,安全性低,抗风险能力很弱。

二、无力应对风险的中产家庭 ---- 忽视保障

转型中国的现实中,由于食品安全、生活节奏、工作压力等因素,家庭面临的风险无处不在,尤其是疾病和突发事故,其发生的几率以及产生的费用日益提高。

以中国发病率最高的肺癌为例,肺癌中晚期,疗效较好的治疗中,手术费、化疗费、住院费以及康复费用等费用总和在50万左右。面对高额的费用,家庭怎么办?是花光存款?还是变卖房产?

忽视配置保障型资产,家庭资产只是空中楼阁。

仅发生一次重大疾病,就容易导致资产缩水,因病致贫,影响家庭正常生活和子女教育金、养老金储备,最终导致家庭财务危机。

三、把保险纳入资产配置计划中

为了保证家庭资产的安全,一定要配置保障类资产,也就是保险!

保险可以帮助家庭实现资产配置的目标,尤其是在御防疾病、突发意外事故方面,保险有存款、房产和其它资产不可替代的作用。保险的作用主要表现在以下三点:

1、购买保险可以转移风险

如果遭遇疾病、突发意外事故,家庭需要自行承担大额费用,而购买保险后发生事故,则由保险公司赔付。

2、保险的杠杆功能可以“以小博大”

家庭只需要提前支付小额保费,就可以获得高额赔偿。

3、保险安全稳健

保险监管严格,投保人的权益有明确的法律保障。

四、家庭资产配置中如何配置保险

一定要配置医疗险、定期寿险、意外险、重疾险,来防止最主要的风险--- 疾病和突发事故给家庭带来的巨大损失。

教育金和养老金是生活的刚性需求,要认真考虑!

优先保障家庭经济支柱,然后是有经济收入的其他成员、小孩儿和老人。

合理的资产配置一定需要保险提供坚实的保障。保险和其他资产相配合,才能实现家庭资产配置的目标。

⑶ 如何进行资产配置

问题一:如何进行有效的资产配置 如何进行 有效的资产配置 一、构筑稳建的理财金字塔。在理财金字塔模型中,风险较低的投资处于底部,风险最高的产品处于金字塔的顶端。首先要构建一个稳健的塔基,让资产不会因为市场的大幅波动而遭受重大损失,所以底部应以稳健的人寿保险、国债、货币基金、银行存款等基础资产组成;塔的中部以债券、养老金准备、自用住宅等保值性资产组成;再往上则是股票、基金、投资性房产等增值性资产;塔尖才是期货、金融衍生品等投机性资产。这样的配置才可以让资产有较强的抗风险能力,防止家庭经济状况因为市场波动陷入困境。 二、选择几种相关系数低的产品。所谓投资产品的相关系数是指一个投资产品的市场表现给另一个投资产品的市场表现所带来的影响程度。有的人简单地认为,分开买几只不同的股票型基金就是资产配置,其实不然。进行资产配置,不同投资产品之间的相关系数要越低越好,才能够起到分散风险的作用。例如债券和股票之间的相关系数就非常低,因为他们的投资方式完全不同,很多情况下还呈反向走势;但如果选择股票和股票型基金来配置,那么意义就不大了。 三、对资产配置进行定期评估和调整。爱因斯坦曾说过:复利是世界第八大奇迹,对于无风险投资标的而言,绝对是时间为王,越早投资越好,复利的时间价值是惊人的。而对于风险投资标的来说,则需要结合自己的理财目标及当时的市场环境,或听取专业理财顾问的意见,定期进行评估与调整,能够帮您及时修正对理财目标的偏离。 明年的资本市场具有更多的不确定性,只要坚定自己的理财目标,制定合理的资产配置,就当可在风云变幻的金融市场中乘风破浪。 (夏往)

问题二:如何进行资产配置 1、首先可以进行资产配置的工具主要包括四大类:现金类资产(货币基金等,想花就能花,但是收益率低啊);保障类资产(各种保险,这个主要是一种个人的风险对冲工具,非常重要,以防万一用的,这个一定要有);固定收益率资产(在有钱花和有了保障的基础上,要考虑资产保值了,这时候可以买些银行理财产品、债券、债券型基金、保本基金等);权益类资产(要资产增值就要高风险高收益,而且对投资者有很高的要求,包括股票、混合型基金、股票型基金、股权等等);
2、进行个人或者家庭资产配置的其实有工具,这个工具叫做标普资产配置。它把人们要配置的钱分为四类:要花的钱、要保本的钱、要保本的增值的钱和生钱的钱。
3、如何配置要花的钱?这个要看个人收益支出情况,一般而言要花的钱保留3-6个月的生活费;对应到我们上面的资产工具,就是现金类工具,除了现金和银行存款外,您可以配置货币基金、国债ETF、国债逆回购等工具。当然这类资产不宜配置过多,因为配置的越多,整个组合的资产收益就越低;
4、如何配置保命的钱?这里主要是保险了,国人似乎很多人对保险产品存在一定的误解。其实,保险就是通过支付保险费的方式,把风险损失转移给保险公司,达到以小博大的效果。换言之,就是以有限的财务支出,避免无限的财务损失。这是一个非常好的个人或家庭风险对冲的工具。
至于老百姓怎么买保险了,对于老百姓来说,把保险买简单了,就是要记住这样一个组合就可以:重大疾病保险+寿险+意外伤害保险+住院医疗保险+意外医疗保险。(钱不够的情况下,优先买重疾险和寿险)这样一个组合,就能做到----意外的门诊可以报销,住院的医疗费用可以报销(无论什么病,住院就可以),重大疾病能得到提前给付,意外死亡和残疾可以得到给付,疾病死亡也可以得到赔付。买了这样的保险组合,就基本可以算是保障全面了,当然,这属于保障类的组合,养老的风险要由养老保险解决。
5、在有钱花和有保障的情况,该考虑资产的保值对应到资产工具就是固定收益率资产,这些包括债券、债券型基金、保本基金、保本的银行理财产品等等;另外投资者还可以应该购买孩子的教育年金和自己的养老年金。
6、如何配置资产增值部分的钱
这个首先要认识到自己的风险-收益特征是什么样的,如果你年纪比较轻,可能多配置一些风险的资产,如果您的年龄比较大就应多配置一些低风险的资产;如果你的收入比较固定,例如您是教师或者公务员等,那您也可以多买一些权益类的资产;而如果你的收入波动比较大,例如您是销售人员(工资主要看提成),那么建议您多配置一些固定收益的资产

问题三:如何进行家庭资产配置? 现在社会大家都希望家庭财富得到长远保障, 合理的家庭资产配置需要为两个阶段,首先是要满足现阶段的支出需求,简单说就是要留够有一些储备资金,以供应对突发事件,一般来说,家庭需要预留出3-6个月的日常生活费用,并购买一些保障类的保险。其次,将家庭余下来的资金进行投资,追求相对高的收益,确保资产的保值增值。在第二阶段的投资中,需要根据自身家庭的状况为整个家庭进行规划,比如需要通盘考虑自己的养老、孩子的教育等,此外,还要结合家庭目前的储蓄存款和未来的结余资金,考虑如何分阶段的实现所有家庭规划。这些目前佰慧通可以提供相应的服务,投资理财、家庭意外保障险、车险以及贷款。具体可以添加我们的V信平台佰慧通,更多信息等你了解。

问题四:如何进行家庭资产配置? 家庭资产配置分为两个层次,首先是要满足现阶段的支出需求,说白了就是要留够一些储备资金,以供应对突发事件,一般来说,需要为家庭预留出3-6个月的日常生活费用,并购买一些保障类的保险。其次,将家庭余下来的资金进行投资,追求相对高的收益,在通胀压力下确保资产的保值增值。在第二阶段的投资中,需要根据自身家庭的状况为整个家庭进行规划,比如需要通盘考虑自己的养老、孩子的教育,或是短期内的购房计划等等,此外,还要结合家庭目前的储蓄存款和未来的结余资金,考虑如何分阶段的实现所有家庭规划。目前有几家银行可以提供相应的服务,比如招商银行和光大银行等等,我是去光大做的,因为招行的这类服务好像只面对高端客户。光大有个阳光理财资产配置平台的系统可以根据你输入的家庭信息和各类需求,自动帮你计算出实现未来各类计划目前需要投资多少金额或者以后每月需要投资多少金额,并提供相应投资的资产配置建议供你参考。

问题五:如何为客户设置资产配置方案 资产配置,就是指根据投资需求将投资资金在不同资产类别之间进行分配,通常是将资产在低风险、低收益证券与高风险、高收益证券之间进行分配。在现代的投资管理体制之下,投资一般分为规划、实施和优化管理三个阶段。投资规划即资产配置,它是资产组合管理决策制定步骤中最重要的环节。而不同的资产配置具有自身特有的理论基础、行为特征和支付模式,并适用于不同的市场环境和客户投资需求。
作为私人银行的财富管理专家,在为客户进行资产配置之前,需要对资产配置的几个观念做出基本而又详细的了解。首先,为什么要进行资产配置是大多数客户都希望了解的。众所周知,能够产生净现金收益的就是资产,而有些时候,资产的投入并不一定都会获得盈利。据美国曾经针对基金管理人做过的一次调查记录显示,他们在阐述影响投资绩效的原因时,有大约91.5% 的人认为影响投资报酬率的主要原因均来自资产配置,因此,通过有效的资产配置,将不同的资产做理性妥善的分配,可以将风险降到最低,并能追求报酬的最大化。其次,资产配置所追求的目标其实也是非常明确的,主要可以归纳为四点:将资金分别投资到各种不同资产类别;长期持有及持续投资以降低风险;达到目标报酬的一种投资组合策略;不在于追求资产收益的最大化,而是降低投资的最大风险。
既然做资产配置能够使得投资收益最大化,那么,私人银行的财富管理专家势必要对高净值客户的投资现状进行了解和分析,在协助他们打理资产的时候,尽最大努力地优化他们自己的资产配置组合,使收益更大化。然而,通过专业调研机构了解到,目前国内大部分的高净值客户都缺乏合理的资产配置方案。在常见的客户资产配置中,60%的资产都在于自住房屋,30%的资产为存款,另外10%用于个人买卖股票或其他理财产品。这样资产配置方案无论在收益性、流动性、安全性方面都不是特别的合理。原因主要有三点:1.大半以上的资产不会产生回报。2.现金只产生非常低的报酬率,在通货膨胀的情势下,甚至为负收益。3.股票投资波动性太高收益不稳定,赔钱机率很高。
针对这种状况,私人银行的客户经理可以为高净值客户们灌输资产配置的观念,通过检视客户的投资组合是否合理,来搭配销售金融产品。一般来说,以目标导向的资产配置模型,可以将65%的资产配置放在长期投资(包含基金定投、债券、基金、保险等);将20%资产配置人民币现金存款,虽然利息低但需要因应不期之需;保留5%-10%的“游戏钱”让自己感受股市投资的脉动
如何为客户设置资产配置方案
通常,客户的生活需要规划,财富需要打理,尤其是高净值客户,更加离不开做资产配置方案。因此,为高净值客户配置资产方案成为私人银行需要钻研的难题。
根据财务目标设置资产配置方案
在当今社会从传统储蓄型向投资理财时代转型的过程中,只有顺应潮流,积极投资,科学理财,才会使资产更加合理。理想化的投资模型是说服客户调整投资组合的最佳理由,而落实到应用中,私人银行客户经理还应该在充分了解客户(KYC)的基础上,了解客户的风险属性与获利目标,根据不同类型不同年龄段的客户,在占比为65%的长期投资组合中,提供不同的配置方案
客户类型25岁以下或积极型26-54岁或稳健型55岁以上或保守型
风险承受高,不怕输中,想要赢低,不能输
投报目标10%以上6-10%3-5%
投资配置75%股票型基金;25%债券型基金30%的股票型基金,50%的债券型基金,20%的保本保息型投资工具(如常规理财产品)15%的股票型基金,25%的债券型基金,60%的保本保息型投资工具 (如常规理财产品)
1.期望投资报酬率......>>

问题六:如果要分散投资,如何进行资产配置? 资产配置顾名思义就是指不同投资者依据自身的财务状况和不同的风险收益偏好,将资产投资分配在不同种类的投资标的上。资产配置的目标是追求投资的最优性价 比的投资组合,即风险与收益的平衡――在获取预期回报的同时把风险减至最低。资产配置最通俗的道理就是不要把鸡蛋放到一个篮子里,而是以一个投资组合的方 式来操作将资产配置在股票,基金,期货,房产等等工具,以此来对冲风险和平衡收益。

问题七:请问如何有效进行资产配置? 目前方式主要有:储蓄、有价证券、固定益、房产等等。

问题八:2015年应该怎么进行资产配置 你问的应该是2016年吧:-D
资产配置取决于很多因素,比如你自己的资产状况,您个人的风险收益偏好,您未来的现金流以及资金需求等等,这些都要匹配的,也是很个性化的。
如果你要问哪类资产2016前景比较好,个人比较看好债券类、权益类(股票型基金)和海外投资类(例如欧洲的资产)。但这些仁者见仁。

问题九:个人资产配置怎么做最合理? 这个和你的个人情况家庭情况紧密相联,比如年龄目前工作情况等,一般原则就是不要鸡蛋放在一个篮子里,要照顾到低风险 高风险合理配比,固定资产和现金流动性合理分配等基本原则,更具体情况,可以把你的详细情况告知我们 我们帮你免费出具理财报告

问题十:如何合理配置资产 不要把鸡蛋放在一个篮子里现在已经深入人心。但也存在着一个误区,一般人都会认为只有资产雄厚的人才需要进行配置,如果钱本来就不多,索性赌一把,就无需再配置了。其实不然,资产配置的本意是指为了规避投资风险,在可接受风险范围内获取最高收益,其方法是通过确定投资组合中不同资产的类别及比例以及各种资产性质的不同,在相同的市场条件下可能会呈现截然不同的反应的特点,而进行风险抵消,享受平均收益。我们作为普通投资者如何进行分散投资,合理配置资产呢? 1、分散投资对象。资金完全可怜投向不同的对象。如购买股票的不要只买一只,可以至少买三只。选择股票时,最好不要集中在少数几个行业。投资房地产业时,假如资金允许可以买下不同地段的公寓、办公室、商铺等投资品种。现在最热门的基金投资也是如此,股票型基金、债券型基金、货币市场基金、合理进行投资对象的分散,来规避风险。 2、分散投资领域。投资者为了规避风险,可以将资金投在不同的领域内,如股票、房地产、黄金、储蓄、债券等等,就目前的金融产品来看,产品也是不断丰富,不再是以前的储蓄存款、国债二元选择了,开放式基金、信托产品、券商 *** 理财计划、银行结构性存款等等纷纷涌现,投资者不再是有钱无处投,而是面对不同的投资领域、不同的金融产品如何选择、判断、组合的问题。 3、分散投资区域。资金完全可以流向不同的地区,尤其是认定一个地区发生动荡的风险系数较高时,就可以将部分资金转移到他处。特别是在房地产投资上,分散投资区域就尤其重要。而对于海外投资市场,目前对于普通投资者还有一定的距离,但实际上现在金融机构在设计产品上也作了一些有益的尝试,如中信银行最近发行结束的一只产品:与香港能源股挂钩的人民币结构性存款,虽然不是将资金直接投资于海外市场,但却将投资者的收益与海外市场收益挂钩。 需要指出的是,充分地分散风险后,虽不大会遇上最坏的情况,但也不可能遇上最好的情况,而最有可能发生的情形是不好也不坏,投资回报率非常接近平均值。这就印证了一条规律:分散风险固然可以避免糟糕局面的出现,但是出现最好局面的可能性也被一同取消了。 大多数投资成功人士都是采取集中投资的原则,因为很少有人既是股票投资专家,又是房地产投资专家。如果你在某项投资相当得心应手,完全可以集中投资。但绝大多数投资者对大部分投资对象都是没有把握,我们建议大家还是采取分散投资,收益和风险对于普通投资者还时应该将规避风险放在首位。 国外传统的分散投资策略是三分法:财产的1/3投资于不动产,1/3投资于储蓄,1/3投资于证券。从目前阶段看,众多家庭承受风险的能力有限,我们一般建议普通家庭的投资组合是:40%银行存款、30%投资于债券、10%投资于股票、10%购买保险、10%用于其他投资。当然,对于投资组合设计,我们一般会根据投资者的投资风险偏好,投资者的年龄层、投资者未来的财务需求三方面来进行产品组合设计。

⑷ 你对家庭资产配置有哪些心得体会

一、1.中国家庭投资是“去房地产”。
房地产在财富中的比重仍然很高,但其贡献正在下降;虽然股票基金的金融投资只占房地产投资的不到一半,但其贡献率正在上升。 这与年初的2020胡润财富报告相呼应,即高净值人士投资住房的意愿下降,投资金融的意愿上升。
可以看出,中国家庭财富的增长路径实际上正在发生变化。
2.教育与投资收益之间存在正相关关系。
教育水平本质上是学习能力和认知水平的体现。有些志友可能会觉得钱太少,不值得关注,等他们有钱了再说。
但数据的真相是,钱多少并不重要。更重要的是,学习能力和认知水平的提高可以提高收入。
3.均衡分配的家庭财富和投资收入水平较高。
配置思路:股票与债券匹配、存款与金融产品匹配、房地产与金融产品匹配 过去,房屋带来了巨大的资产增值。然而,随着房地产黄金时期的衰落,家庭的财务管理理念也不得不更新和调整。 当然,这不是让你不买房,而是要合理安排比例。
根据去年的数据,在中国中产阶级家庭的资产结构中,房地产占52%以上。 收入结构的多样化可以提高家庭的抗风险能力。工作变动、疾病、家庭事故等都不应该通过工作收入来解决。只有增加收入来源,你的家庭才能做好资产配置,抵御更多的不确定性。
根据去年中国家庭财富白皮书,近80%的中产阶级家庭的主要收入来源是劳动工资和报酬,他们的财务管理理念和收入不高。
二、如果我们不突破认识,过度集中资产配置,我们将面临两大风险:
1.当房价横盘甚至下跌时,储蓄利率较低,家庭财富可能面临严重缩水的风险;
2.您很难抓住未来十年的股息投资机会,如技术增长和制造业升级。 因此,适当调整投资结构,布局多元化,分散风险,是美国、日本等成熟市场给我们的启示。 因此,当前的重点是改变您原来的投资偏好,客观地进行投资配置。
但这并不是让你在现阶段迅速清理手中的房地产资产,而是分析具体问题、你所在城市的发展、你持有的房产类型等等。这与对房地产未来发展趋势的判断密切相关。