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房产资产配置需要什么

发布时间: 2023-06-18 21:57:24

A. 一般资产配置需要考虑那些方面

这种情况真的是仁者见仁智者见智的,看看上面的回答就知道了,呵呵。而且本身还要看你自己的性格,激进型、保守型、稳健型都会有不同的考虑结果。

根据经验(本人是属于稳健型那一类的),个人推荐如下:
1.房地产,建议50%,房地产是国际公认的最稳健的投资品种。当然如果你到现在还没有投资性的房产的话就另当别论了,现在国内的房价这么高,个人不建议投资住宅地产了,商业地产可以考虑,但风险较大。
2.股票/基金,建议20%,在经济稳定的情况下,股票(进取型的可选)和基金(保守型的可选)是比较推荐的投资方向。就目前中国的经济情况和股市情况,建议可以逐步建仓,切勿着急。
3.现金存款/理财,建议20%,作为最稳健的投资品种,中国的银行轻易不敢欺骗老百姓的,呵呵,但要注意流动性,很多理财产品流动性差,应该考虑分配作。
4.外汇存款/投资,建议5%,在人民币升值的大环境下,个人建议考虑多种货币投资,降低中国经济硬着陆的风险
5.其他投资,建议5%,如收藏啊、黄金啊、珠宝啊,除非您是搞收藏的,个人不认为普通老百姓在那么深水的收藏市场能捞到鱼,黄金实物或珠宝等很难流通,价格起伏过大,风险太大。

以上是我认为标准的稳健型投资策略,当然还是仁者见仁智者见智的事。但有一件事你要明白啊,在所谓的“经济萧条期”,我更偏向称之为“经济滞胀期”,很难做到增值,能做到保值就已经很不容易了。

以上个人观点,欢迎各位朋友指正。
希望采纳

B. 如何进行资产配置

问题一:如何进行有效的资产配置 如何进行 有效的资产配置 一、构筑稳建的理财金字塔。在理财金字塔模型中,风险较低的投资处于底部,风险最高的产品处于金字塔的顶端。首先要构建一个稳健的塔基,让资产不会因为市场的大幅波动而遭受重大损失,所以底部应以稳健的人寿保险、国债、货币基金、银行存款等基础资产组成;塔的中部以债券、养老金准备、自用住宅等保值性资产组成;再往上则是股票、基金、投资性房产等增值性资产;塔尖才是期货、金融衍生品等投机性资产。这样的配置才可以让资产有较强的抗风险能力,防止家庭经济状况因为市场波动陷入困境。 二、选择几种相关系数低的产品。所谓投资产品的相关系数是指一个投资产品的市场表现给另一个投资产品的市场表现所带来的影响程度。有的人简单地认为,分开买几只不同的股票型基金就是资产配置,其实不然。进行资产配置,不同投资产品之间的相关系数要越低越好,才能够起到分散风险的作用。例如债券和股票之间的相关系数就非常低,因为他们的投资方式完全不同,很多情况下还呈反向走势;但如果选择股票和股票型基金来配置,那么意义就不大了。 三、对资产配置进行定期评估和调整。爱因斯坦曾说过:复利是世界第八大奇迹,对于无风险投资标的而言,绝对是时间为王,越早投资越好,复利的时间价值是惊人的。而对于风险投资标的来说,则需要结合自己的理财目标及当时的市场环境,或听取专业理财顾问的意见,定期进行评估与调整,能够帮您及时修正对理财目标的偏离。 明年的资本市场具有更多的不确定性,只要坚定自己的理财目标,制定合理的资产配置,就当可在风云变幻的金融市场中乘风破浪。 (夏往)

问题二:如何进行资产配置 1、首先可以进行资产配置的工具主要包括四大类:现金类资产(货币基金等,想花就能花,但是收益率低啊);保障类资产(各种保险,这个主要是一种个人的风险对冲工具,非常重要,以防万一用的,这个一定要有);固定收益率资产(在有钱花和有了保障的基础上,要考虑资产保值了,这时候可以买些银行理财产品、债券、债券型基金、保本基金等);权益类资产(要资产增值就要高风险高收益,而且对投资者有很高的要求,包括股票、混合型基金、股票型基金、股权等等);
2、进行个人或者家庭资产配置的其实有工具,这个工具叫做标普资产配置。它把人们要配置的钱分为四类:要花的钱、要保本的钱、要保本的增值的钱和生钱的钱。
3、如何配置要花的钱?这个要看个人收益支出情况,一般而言要花的钱保留3-6个月的生活费;对应到我们上面的资产工具,就是现金类工具,除了现金和银行存款外,您可以配置货币基金、国债ETF、国债逆回购等工具。当然这类资产不宜配置过多,因为配置的越多,整个组合的资产收益就越低;
4、如何配置保命的钱?这里主要是保险了,国人似乎很多人对保险产品存在一定的误解。其实,保险就是通过支付保险费的方式,把风险损失转移给保险公司,达到以小博大的效果。换言之,就是以有限的财务支出,避免无限的财务损失。这是一个非常好的个人或家庭风险对冲的工具。
至于老百姓怎么买保险了,对于老百姓来说,把保险买简单了,就是要记住这样一个组合就可以:重大疾病保险+寿险+意外伤害保险+住院医疗保险+意外医疗保险。(钱不够的情况下,优先买重疾险和寿险)这样一个组合,就能做到----意外的门诊可以报销,住院的医疗费用可以报销(无论什么病,住院就可以),重大疾病能得到提前给付,意外死亡和残疾可以得到给付,疾病死亡也可以得到赔付。买了这样的保险组合,就基本可以算是保障全面了,当然,这属于保障类的组合,养老的风险要由养老保险解决。
5、在有钱花和有保障的情况,该考虑资产的保值对应到资产工具就是固定收益率资产,这些包括债券、债券型基金、保本基金、保本的银行理财产品等等;另外投资者还可以应该购买孩子的教育年金和自己的养老年金。
6、如何配置资产增值部分的钱
这个首先要认识到自己的风险-收益特征是什么样的,如果你年纪比较轻,可能多配置一些风险的资产,如果您的年龄比较大就应多配置一些低风险的资产;如果你的收入比较固定,例如您是教师或者公务员等,那您也可以多买一些权益类的资产;而如果你的收入波动比较大,例如您是销售人员(工资主要看提成),那么建议您多配置一些固定收益的资产

问题三:如何进行家庭资产配置? 现在社会大家都希望家庭财富得到长远保障, 合理的家庭资产配置需要为两个阶段,首先是要满足现阶段的支出需求,简单说就是要留够有一些储备资金,以供应对突发事件,一般来说,家庭需要预留出3-6个月的日常生活费用,并购买一些保障类的保险。其次,将家庭余下来的资金进行投资,追求相对高的收益,确保资产的保值增值。在第二阶段的投资中,需要根据自身家庭的状况为整个家庭进行规划,比如需要通盘考虑自己的养老、孩子的教育等,此外,还要结合家庭目前的储蓄存款和未来的结余资金,考虑如何分阶段的实现所有家庭规划。这些目前佰慧通可以提供相应的服务,投资理财、家庭意外保障险、车险以及贷款。具体可以添加我们的V信平台佰慧通,更多信息等你了解。

问题四:如何进行家庭资产配置? 家庭资产配置分为两个层次,首先是要满足现阶段的支出需求,说白了就是要留够一些储备资金,以供应对突发事件,一般来说,需要为家庭预留出3-6个月的日常生活费用,并购买一些保障类的保险。其次,将家庭余下来的资金进行投资,追求相对高的收益,在通胀压力下确保资产的保值增值。在第二阶段的投资中,需要根据自身家庭的状况为整个家庭进行规划,比如需要通盘考虑自己的养老、孩子的教育,或是短期内的购房计划等等,此外,还要结合家庭目前的储蓄存款和未来的结余资金,考虑如何分阶段的实现所有家庭规划。目前有几家银行可以提供相应的服务,比如招商银行和光大银行等等,我是去光大做的,因为招行的这类服务好像只面对高端客户。光大有个阳光理财资产配置平台的系统可以根据你输入的家庭信息和各类需求,自动帮你计算出实现未来各类计划目前需要投资多少金额或者以后每月需要投资多少金额,并提供相应投资的资产配置建议供你参考。

问题五:如何为客户设置资产配置方案 资产配置,就是指根据投资需求将投资资金在不同资产类别之间进行分配,通常是将资产在低风险、低收益证券与高风险、高收益证券之间进行分配。在现代的投资管理体制之下,投资一般分为规划、实施和优化管理三个阶段。投资规划即资产配置,它是资产组合管理决策制定步骤中最重要的环节。而不同的资产配置具有自身特有的理论基础、行为特征和支付模式,并适用于不同的市场环境和客户投资需求。
作为私人银行的财富管理专家,在为客户进行资产配置之前,需要对资产配置的几个观念做出基本而又详细的了解。首先,为什么要进行资产配置是大多数客户都希望了解的。众所周知,能够产生净现金收益的就是资产,而有些时候,资产的投入并不一定都会获得盈利。据美国曾经针对基金管理人做过的一次调查记录显示,他们在阐述影响投资绩效的原因时,有大约91.5% 的人认为影响投资报酬率的主要原因均来自资产配置,因此,通过有效的资产配置,将不同的资产做理性妥善的分配,可以将风险降到最低,并能追求报酬的最大化。其次,资产配置所追求的目标其实也是非常明确的,主要可以归纳为四点:将资金分别投资到各种不同资产类别;长期持有及持续投资以降低风险;达到目标报酬的一种投资组合策略;不在于追求资产收益的最大化,而是降低投资的最大风险。
既然做资产配置能够使得投资收益最大化,那么,私人银行的财富管理专家势必要对高净值客户的投资现状进行了解和分析,在协助他们打理资产的时候,尽最大努力地优化他们自己的资产配置组合,使收益更大化。然而,通过专业调研机构了解到,目前国内大部分的高净值客户都缺乏合理的资产配置方案。在常见的客户资产配置中,60%的资产都在于自住房屋,30%的资产为存款,另外10%用于个人买卖股票或其他理财产品。这样资产配置方案无论在收益性、流动性、安全性方面都不是特别的合理。原因主要有三点:1.大半以上的资产不会产生回报。2.现金只产生非常低的报酬率,在通货膨胀的情势下,甚至为负收益。3.股票投资波动性太高收益不稳定,赔钱机率很高。
针对这种状况,私人银行的客户经理可以为高净值客户们灌输资产配置的观念,通过检视客户的投资组合是否合理,来搭配销售金融产品。一般来说,以目标导向的资产配置模型,可以将65%的资产配置放在长期投资(包含基金定投、债券、基金、保险等);将20%资产配置人民币现金存款,虽然利息低但需要因应不期之需;保留5%-10%的“游戏钱”让自己感受股市投资的脉动
如何为客户设置资产配置方案
通常,客户的生活需要规划,财富需要打理,尤其是高净值客户,更加离不开做资产配置方案。因此,为高净值客户配置资产方案成为私人银行需要钻研的难题。
根据财务目标设置资产配置方案
在当今社会从传统储蓄型向投资理财时代转型的过程中,只有顺应潮流,积极投资,科学理财,才会使资产更加合理。理想化的投资模型是说服客户调整投资组合的最佳理由,而落实到应用中,私人银行客户经理还应该在充分了解客户(KYC)的基础上,了解客户的风险属性与获利目标,根据不同类型不同年龄段的客户,在占比为65%的长期投资组合中,提供不同的配置方案
客户类型25岁以下或积极型26-54岁或稳健型55岁以上或保守型
风险承受高,不怕输中,想要赢低,不能输
投报目标10%以上6-10%3-5%
投资配置75%股票型基金;25%债券型基金30%的股票型基金,50%的债券型基金,20%的保本保息型投资工具(如常规理财产品)15%的股票型基金,25%的债券型基金,60%的保本保息型投资工具 (如常规理财产品)
1.期望投资报酬率......>>

问题六:如果要分散投资,如何进行资产配置? 资产配置顾名思义就是指不同投资者依据自身的财务状况和不同的风险收益偏好,将资产投资分配在不同种类的投资标的上。资产配置的目标是追求投资的最优性价 比的投资组合,即风险与收益的平衡――在获取预期回报的同时把风险减至最低。资产配置最通俗的道理就是不要把鸡蛋放到一个篮子里,而是以一个投资组合的方 式来操作将资产配置在股票,基金,期货,房产等等工具,以此来对冲风险和平衡收益。

问题七:请问如何有效进行资产配置? 目前方式主要有:储蓄、有价证券、固定益、房产等等。

问题八:2015年应该怎么进行资产配置 你问的应该是2016年吧:-D
资产配置取决于很多因素,比如你自己的资产状况,您个人的风险收益偏好,您未来的现金流以及资金需求等等,这些都要匹配的,也是很个性化的。
如果你要问哪类资产2016前景比较好,个人比较看好债券类、权益类(股票型基金)和海外投资类(例如欧洲的资产)。但这些仁者见仁。

问题九:个人资产配置怎么做最合理? 这个和你的个人情况家庭情况紧密相联,比如年龄目前工作情况等,一般原则就是不要鸡蛋放在一个篮子里,要照顾到低风险 高风险合理配比,固定资产和现金流动性合理分配等基本原则,更具体情况,可以把你的详细情况告知我们 我们帮你免费出具理财报告

问题十:如何合理配置资产 不要把鸡蛋放在一个篮子里现在已经深入人心。但也存在着一个误区,一般人都会认为只有资产雄厚的人才需要进行配置,如果钱本来就不多,索性赌一把,就无需再配置了。其实不然,资产配置的本意是指为了规避投资风险,在可接受风险范围内获取最高收益,其方法是通过确定投资组合中不同资产的类别及比例以及各种资产性质的不同,在相同的市场条件下可能会呈现截然不同的反应的特点,而进行风险抵消,享受平均收益。我们作为普通投资者如何进行分散投资,合理配置资产呢? 1、分散投资对象。资金完全可怜投向不同的对象。如购买股票的不要只买一只,可以至少买三只。选择股票时,最好不要集中在少数几个行业。投资房地产业时,假如资金允许可以买下不同地段的公寓、办公室、商铺等投资品种。现在最热门的基金投资也是如此,股票型基金、债券型基金、货币市场基金、合理进行投资对象的分散,来规避风险。 2、分散投资领域。投资者为了规避风险,可以将资金投在不同的领域内,如股票、房地产、黄金、储蓄、债券等等,就目前的金融产品来看,产品也是不断丰富,不再是以前的储蓄存款、国债二元选择了,开放式基金、信托产品、券商 *** 理财计划、银行结构性存款等等纷纷涌现,投资者不再是有钱无处投,而是面对不同的投资领域、不同的金融产品如何选择、判断、组合的问题。 3、分散投资区域。资金完全可以流向不同的地区,尤其是认定一个地区发生动荡的风险系数较高时,就可以将部分资金转移到他处。特别是在房地产投资上,分散投资区域就尤其重要。而对于海外投资市场,目前对于普通投资者还有一定的距离,但实际上现在金融机构在设计产品上也作了一些有益的尝试,如中信银行最近发行结束的一只产品:与香港能源股挂钩的人民币结构性存款,虽然不是将资金直接投资于海外市场,但却将投资者的收益与海外市场收益挂钩。 需要指出的是,充分地分散风险后,虽不大会遇上最坏的情况,但也不可能遇上最好的情况,而最有可能发生的情形是不好也不坏,投资回报率非常接近平均值。这就印证了一条规律:分散风险固然可以避免糟糕局面的出现,但是出现最好局面的可能性也被一同取消了。 大多数投资成功人士都是采取集中投资的原则,因为很少有人既是股票投资专家,又是房地产投资专家。如果你在某项投资相当得心应手,完全可以集中投资。但绝大多数投资者对大部分投资对象都是没有把握,我们建议大家还是采取分散投资,收益和风险对于普通投资者还时应该将规避风险放在首位。 国外传统的分散投资策略是三分法:财产的1/3投资于不动产,1/3投资于储蓄,1/3投资于证券。从目前阶段看,众多家庭承受风险的能力有限,我们一般建议普通家庭的投资组合是:40%银行存款、30%投资于债券、10%投资于股票、10%购买保险、10%用于其他投资。当然,对于投资组合设计,我们一般会根据投资者的投资风险偏好,投资者的年龄层、投资者未来的财务需求三方面来进行产品组合设计。

C. 如何进行合理的资产配置

很多理财专家通过观察和计算以后,发现,现在家庭合理资产配置的比例应该是4321,也就是说普通家庭每年40%的收入,用于供房或者其他方面的投资,然后30%的收入用于平时家庭正常生活的开支,家庭收入的20%可以用于银行定期存款,以备生活中的不时之需,余下的10%则应该用来购买针对疾病和养老的保险产品。

当然,理财专家推荐的家庭合理化资产配置4321,也不是一个铁的比率,每个家庭在进行自己的资产规划时,要结合自己的实际情况,特别是家庭的风险属性,也就是家庭以及个人对风险的承受能力去选择资产配置的具体比例。不过想让家庭合理资产配置达到一个较高的水平,只掌握合资产配置的比例还不够,还应该明确自己家庭理财的目标,并建立适合自己的投资理财方案。

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D. 资产配置有哪些原则

谈到资产配置,很多朋友就一脸蒙蔽,不知道什么是资产配置。

一、资产配置的定义

1952年,马科维茨在《金融杂志》上发表题为《资产组合选择——投资的有效分散化》一文,首次提到了“资产配置”的概念,其理论被誉为“华尔街的第一次革命”,第一次精确了风险与收益的定义,投资者必须平衡风险与收益,进行资产配置,以达到最优的投资组合。

1、风险大小

高收益等于高风险,而高风险不一定有高收益。在做资产之前,最需要先关注资金的安全性。对于各式各样的投资陷阱,不是有这么一句话嘛“你关注的是利息,而对方却惦记着你的本金。”

在总资产中,高风险的投入最好不要超过30%。

2、时间长短

投资周期对资产配置影响十分巨大。比如如果有300万的资金,是全部投入到3年期的股权项目,还是进行分散或是周期性的投资呢。比如100万可以做3+1+1的私募,100万可以做1年周期的私募,100万可以做隔3个月或6个月可以重新释放出来灵活调整的规划。

甚至还可以连环规划一个月到期的理财计划。

这样当需要急用资金的时候,不至于被全部“锁定”而影响投资安排。

3、收益高低

如果想每年获得10-15%的收益,持续让资产稳步增值,就需要透过一个组合投资计划来完成,比如有的是固定收益8%,有的是浮动收益12%,有的可能收益可以到20%但同时风险系数比较高,通过组合方式既可以有效规避风险,也可以让资金分配更加合理。

4、流动性强弱

通俗来说,资金一旦进入投资渠道,就不太容易再拿回来。关注流动性强弱,就包括是否可以抵押贷款,是否容易变现等等。以房产为例,通常带来的房租收益是不高的,而房子的增值部分如果不卖,就难以产生流动性,除非做房产抵押。以保单为例,如果是高现金价值的年金保险,那么就有很好的流动性。而传统的年金保险,是做的10年、20年计划,显然投入进去的保费流动性就会弱一些。而企业股权投资,流动性就更差。比如IPO项目,如果项目没有上市,那么资金的退出就会变得遥遥无期。

当我们关注投资理财,紧盯这四个要素时,就不会容易掉入收益陷阱,也不容易一味只求快,会从风险、收益、时间、流动性来综合考虑每年的理财投资计划。


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E. 资产配置到底有多重要我们又该怎么做

说到资产配置,想必大家都不会太陌生,在如今这个时代,资产配置已经成为了自身,乃至家庭财富保值与增值的重要手段,人们越来越重视资产配置,尤其是对于多元化的投资产品和渠道需求与日俱增。有些人总认为自己钱少,不需要进行什么资产配置。要知道的是,资产配置与钱多钱少关系不大,而是建立一种良好的资产观念。

“全球资产配置之父”加里·布林森就说过,做投资决策,最重要的是要着眼于市场,确定好投资类别。从长远看,大约90%的投资收益都是来自于成功的资产配置。值得一提的是,资产配置往往需要根据投资者的风险承受能力、投资目标及投资周期而制定的。

如果细细的追问起来,什么是资产配置,为什么要进行资产配置这类问题时,其实很多人对此是一知半解的。

什么是资产配置 ?

资产配置主要是一种投资策略,一般来说,它是以投资者的风险偏好为基础,通过定义并选择各种资产类别、评估资产类别的历史和未来表现,来决定各类资产在投资组合中的比重,以提高投资组合的收益风险比。

资产配置的核心是资产种类和具体投资的多元化。其主要目标是基于投资者本身的风险偏好与收益预期,追求更优的投资收益风险情况,以及在一个较长的时间跨度内实现更高的回报和更低的风险。简单一句话就是通过将自己的投资放在不同的篮子里来保证用最少的风险获取最大程度的收益。

为什么要做资产配置?

1、90%的失败投资因为没有做资产配置

美国经济学家马科维次通过分析近30年来美国各类投资者的投资行为和最终结果的大量案例数据发现:在所有参与投资的人群里面,有90%的人不幸以投资失败而告出局,而能够幸运存留下来的投资成功者仅有10%!而这10%的人就是做了资产配置。

为什么会出现这种情况?主要就是资产配置分散了投资风险,减少了投资组合的波动性,使资产组合的收益趋于稳定,不会出现一损俱损的情况,比如你100万,50万投资股票,40万投资房产,剩下的放在货币基金,假设你遇上了股灾,股票损失30万,但是房价一直在上扬,就可以部分或者全部弥补你在股票上的亏损。

2、抵抗人生财富周期

我们一生会经历不同的人生阶段,同时各个阶段收入和支出的特点也不同,相应的投资需求也不一样,而合理的资产配置能够帮我们实现投资需求。

3、跑赢通货膨胀

通货膨胀的影响正悄悄地渗透我们吃、住、用、行等生活的方方面面,大到房产,小到柴米油盐,一切的一切似乎都在进行着一场轰轰烈烈的“价格革命”,钱的购买力在下降!

所以要跑赢通胀单一的存款是做不到的,这个时候就需要做资产配置。

如何进行合理资产配置 ?

俗话说:“看菜吃饭,量体裁衣”。我们无论做什么事都要结合自身。投资和其他事情一样,没有最好的,只有最适合的。所以资产管理一定要结合自身情况。

1、紧急又重要的钱需要预留,绝对保证

这个象限里的钱,在时间和重要性上都排在最前面。关于资产负债率多少合适,需要考量的因素很多,包括家庭成员的年龄构成、风险承受能力、收入是否持续稳定,家庭保障是否完善等等。

2、重要不紧急的钱要早作打算,长期投资

了解复利公式的人都知道,复利有三个关键因素,决定了未来的总体收益,本金、时间和收益率。因此,资产配置这件事越早开始越好,随着经验的积累收益率会提高。这一象限的要点是保障本金安全,确保一定收益,让其持续成长。

3、 紧急 不重要的钱尽量控制,减少支出

花钱主要以基本生活支出为主,也就是吃喝拉撒、衣食住行的日常消费。在马斯洛层次需求理论中,满足第一个层次,即生理需要的支出。这一方面的支出必不可少,原则上应该尽量控制,保障基本需求即可,无需为了面子或者膨胀的欲望买单,否则直接影响其他象限资金的管理。

4、不紧急不重要的钱,可适当随心随性

除了储蓄账户和消费账户外,还要设立一个享乐账户,时刻的节衣缩食并不能给我们带来快乐,人有的时候,需要这样一个账户,让自己活得更多的满足感,这种内心感受,会让你对金钱,对自我,都更有掌控力,也会帮助我们,在分配金钱的时候,更有界限感,然后更好地去配置家庭资产。

F. 如何进行资产配置

资产配置简单说就是通过对不同风险、不同期限、不同区域的理财产品进行不同比例的配置,达到财富稳定长期增值的目的。有两个要素,一个是控制风险,一个是满足流动性也就是平常使用的需要。

家庭的资产配置可以参照的理财金字塔型的配置,把家庭资产分成四个账户,四个账户作用不同,投资的门类也不同:

第一个是要花的钱。保证平常衣食住行,不能因为理财而刻意降低生活质量,这就舍本逐末了。活期存款、货币基金这些都可以。

第二个是保命的钱。这个比例一般在家庭的20%,专门解决突发问题和意外情况。保险是很重要的,不单是分红险,要注重这部分的保障功能。

第三个是生钱的钱。这部分的钱是有风险的,但是往往长期来看也是收益最高的。包括股票、偏股基金、投资性房产等。有风险也带来了较高回报,特别需要做规划,做配置,从全局的角度来看,否则很可能要么高点了全仓进去了,要么机会来了反而不敢进了。

第四个是理财的钱。这部分是大头。这个承载的功能就是稳健增值。收益不要想太高,不过也是要求基本不会大亏损,配些大额存单、国债、纯债基金都可以。

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G. 什么是资产配置如何进行资产配置

400年前,西班牙人塞万提斯在其传世之作《堂吉诃德》中说道:“不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里。”

这种为了分散风险而做出的行为,正是资产配置概念诞生的雏形。

什么是资产配置?

网络词条是这样说的:资产配置是指因应投资者个别的情况和投资目标,把投资分配在不同种类的资产上,如:股票、债券、房地产及现金等,在获取理想回报之余,把风险减至最低。

单纯看定义可能不太好理解,我们来举个简单的例子。

有一家店,专门贩卖雨伞。雨天时雨伞生意很好。但有一阵子,刚好很长一段时间都是大晴天,雨伞的生意一落千丈。于是老板就在思考,不如进货时少买一些雨伞,多买一些遮阳伞。例如雨伞70%,遮阳伞30%。

虽然雨伞的收入会少一些,但是晴天的时候也会有一些收入。这样不管晴天雨天,收入的波动不会太大。

1959年,马科维茨出版了《资产组合选择》一书,标志着现代投资组合选择理论的诞生。

马科维茨理论解决了“如何测定组合投资的风险与 收益 ”和“如何平衡这两项指标进行资产分配”的问题,他也因此获得了1990年的诺贝尔经济学奖。

这个理论是现代资产配置理论的基础。之后的许多的理论模型,都是在马科维茨的理论上展开的。比如资本资产定价模型(CAPM模型)。

数量化的方法这里就不多说,我们直接点出相关结论:

战略性地分散投资到收益模式有区别的资产中去,可以部分或全部填平在某些资产上的亏损,从而减少整个投资组合的波动性,使资产组合的收益趋于稳定。

为何我们要进行资产配置?

资产配置的基本假设,就是假设未来无法预测。任何现在表现再好的资产,在未来都有可能出现无法预知的结果。在这个假设前提下,透过资产配置,我们可以减少未来的不确定性,也就是风险。
股票(沪深300)的收益十分不稳定,不是第一就是倒数。假如全部all in 股票,极有可能心脏病发。
就算是号称最稳的投资资产——房产,也有亏损的危险。

但假如全部投资 定期存款 ,不到3%的 利率 连通胀都跑不过,实在是令人难以接受。

这时候,资产配置的意义出来了:

通过多样化的投资享受不同的风险收益。在风险与收益之间,追求能令自己可接受的平衡。

值得注意的是,资产配置没有最好的类别和比例。适合每一个人的投资组合都是不一样的。

它仅有一些原则,而不是固定的规则。

所以我们可以看到,有人是用固定的比例,也有人是不断地根据当下情况调整不同资产比例。

但不管怎样,你要了解自己的投资,知道自己在买些什么。

这是最重要的。

H. 如何做才能正确有效地进行资产配置

资产配置是理财提出的一个理财方案。主要是针对不同年龄、不同收入情况和家庭情况、不同投资意向的人群,满足他们需求的同时,缩小资产风险的一种形式。

资产配置,主要取决于其所处的人生阶段,而非拥有资产的绝对数量。一般来说,资产配置犹为重要,毕竟人生能经得起几回博。那么,有哪些步骤可以帮你进行资产配置,第一步,需要根据理财标的对资产进行分类。
资产的类别通常有两种:一是实物资产,如房产、艺术品等;一是金融资产,如股票、债券、基金等。如果按理财标的划分的话,则可分为风险理财标的和无风险理财标的。房产、股票、基金、艺术品通常归为风险理财标的,银行存款则是典型的无风险理财标的。在各类理财标的中,收益率与风险呈正相关性,在各类资产中,由于资金的稀缺性,如房市与股市,从历史经验上看,具有明显的“跷跷板”效应。
第二步,需要依据个人特点进行资产配置。即便资产不是很多,资产配置仍然是很有必要的。其中,年龄、投资属性、市场状况是很重要的参照指标。如年龄较轻、负担轻、风险承受能力强,积极型规划就比较适合,资产配置中高风险标的就可以多配一些。而“三明治”一族(上有老、下有小)则适合稳健进取型规划,配置中可包括20%的股票、20%的基金、20%的定存以及相应比例的保险等。
投资标的的选择:一是投资于相关系数低的不同种类的产品,二是根据不同的市场行情来调整不同的产品结构。两个投资产品的相关系数是指一个投资产品的市场表现给另一个投资产品的市场表现所带来的影响程度。进行资产配置,不同投资产品之间的相关系数要越低越好,才能够起到分散风险的作用。如债券和股票之间的相关系数就非常低,因为他们的投资方式完全不同;同样属于基金产品,股票型基金和货币市场基金的相关系数就接近零;不同行业的股票如电力行业和房地产行业的相关系数就比较低。
第三步,适时进场投资并定期检视投资绩效。资产配置计划一旦得到确认,择机执行极为重要。对于无风险理财标的而言,时间为王,投资是越早开始越好,从长期来看,复利价值是惊人的。而对于风险理财标的而言,选择进场时机更是一门艺术,善用不同资产之间的转换,对于捕捉进场时机也很关键。对资产配置效果的评估及调整,能够帮助修正计划与目标的偏离,强化资产配置的收益与抗风险性。对于个人投资者来说,由于存在严重的信息不对称的情况,因此个人投资者要把握市场先机比较难。