Ⅰ 房产税要来了，具体是如何规定的
这其实并不是房产税，而是房地产税，这个概念一定要搞清楚。
与此同时，房地产税并不是直接出台，而是在重庆和上海两个地区进行房地产税的试点工作。在经过了评估之后，房地产税才会在其他城市陆续出台。当房地产税的概念已经深入人心之后，很多人也非常期待房地产税能够正式出台，因为这可以进一步帮助我们完善当前的房地产的行情，我们可以从宏观层面上来调整全国各地的房地产行情。
一、这个事情是怎么回事？
这是关于房地产税试点工作的问事情，在房地产税的概念进一步提高的同时，我们可以看到重庆和上海两个地区已经开始征收房地产税，重庆和上海也是全国率先进行房地产税试点的城市。在此之后，如果房地产税能够正式实行，这个措施将会逐步推广到全国各地的其他地区。
Ⅱ 房产税要来了，近期看中个小房子，做投资买合适吗二线城市
第一：房产税什么时间立法完成，什么时间开证？
预计在2016年房产税立法完成，2017年开征，立法已经走在人大立法程序的路上了，房产税可能要实现了。
这个时间点，为什么说会这么好呢？
救市的开花和结果，在2015和2016已经走完所有政策，下一步抑制房价暴涨是另一个极端，不能超出预期，房产税这时候就来了。
当然，也要看房地产市场去库存的效果，主要是三四线城市的去库存效果。
还有，也可能先在一二线城市先试点，试点就是先拿一二线城市开刀，看看效果如何？
第二：目前房产税可能存在哪些问题呢？
按照房产税应该只针对高端客户的原则，可能出现几个问题和门槛。
首先：收费比例，可能按照千分之四的税率来计算，这也是参考其他发达国家的惯例，根据国情而定制的一个合理的费率区间。
其次：存量房可能也要征收，也就是说你家现有的房子，也面领着要缴纳房产税，新购的房子就不用说了。
还有：就是征收标准，初步方案按照第一套房每人40平米扣除，也就是说120平米，三口之家不用交税。
当然也可能，是一套房不征收，二套房征收；还有可能是一二套房合计面积征收，都有可能。
最后：整合其他税种，形成全国城乡统一，房地统一，全国基本一致的原则来征收房地产税，这也就达到了基本统一的目标。
那么还存在的问题，可能就是一些细节问题。
例如：按照户籍来计算，外地上学的子女算不算？
例如：土地使用权70年，70年后继续交税续期，变相获得永久使用权？
例如：房产税征收地方和中央的分成比例，等等细节问题。
例如：等待不动产登记的进一步工作，否则哪么大的存量房，如何统计，如何征收？
第三：房产税的征收，对房地产市场有哪些影响？
房产说征收，乐福居小编认为主要在缓解住房供需矛盾，推动租房市场，同时也增加地方财政收支。
Ⅲ 房产税时代到来，你们接下来应该怎么投资房产
房多房少应如何应对房产税（应该是房地产税）的问题，在没有梳理清楚大方向之前，为时过早，现在的房地产税讨论如火如荼，焦点集中在免征和降房价两个方面，恐慌的居多，瞎喷的居多。我思考了一下，尝试合理推论，不一定正确，供大家讨论。
首先，房地产税肯定会对持有环节收税，那样的话，一套房，两套房，投资的，自住的，没有差别，都必须交，想免除征收的想多了，否则出房地产税干嘛。
其次，税率不一定高。因为这牵涉到整个社会的安定和银行系统性风险的问题，因此税率更接近于是一个普世标准，即大家都能接受的，至少不会比你的工资单上征的税更让你难受。
再有，对多套房惩罚性征收可能性不大，因为没道理。原因一，逻辑上政府向十个人征收十套房的税，和向一个人征收十套房的税其实是一样的，只要这个人没有去囤积经济适用房，保障用房就可以。原因二，靠重税挤压出来的房源是不能解决民生问题的。比如上海陆家嘴的富人全部抛售沿江的多余房子，单套面积多在两百平方米以上，你说谁来接？对改善民生居住有帮助吗？民生用房还是要靠政府的租赁，经济适用房，保障房等手段，多管齐下才能解决。
所以房地产税没必要妖魔化。房地产税的推出应该会减少政府的对土地财政的单一依赖，减少卖地冲动，地价少创新高，楼市会更健康，更市场化，更依靠供求关系而非地价来决定其价值。
转贴
Ⅳ 房产税全知识来了 你要的干货全在这里！
房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
房地产税怎么征
根据报道，目前，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。
专家指出，现行房地产税费内容繁复。对于调控而言，以交易环节调整税收为重，短期内能产生一定效果。但从建立长效机制来看，税收政策调整频繁，出台较为仓促，应急色彩浓厚，缺乏顶层设计。现阶段保有环节几乎没有税收，历次调控均以交易环节税收为主，促进住房资源合理配置效果不够明显。
房地产税财政意义
开征房地产税,无疑是一项可靠的财政收入,它甚至可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷,因为它是财产保有税。而且房地产税是直接税,比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。
据称,此次改革将房地产税的定价权有条件地交给地方政府。有分析认为,这有利于充分调动地方政府的积极性,增强税收调控的灵活性。随着地方自主权的增强,地方政府将能够在一定的区间范围内根据当地的具体情况自主确定具体税率。这对使房地产税逐渐成为地方政府的主体税源,化解困扰已久的土地财政难题,具有积极的意义。
对于房地产税的征收，其主要的意义和影响主要在以下三个方面：
1、炒过房的和将要炒房的
房地产行业，可以说是一个暴利行业，房价越高，利润越高。而房产税的到来，从消费环节的前期一次性征税，逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本，降低去收益预期，从而遏制房地产的投资需求。当然，试点地区的做法和全国的统一的方式仍有待进一步观察，但毫无疑问，这都是对房地产投机、投资需求的较大打击，起到抑制房价的作用。
2、地方利益保障防止过分依赖土地财政
以前，地方财政的主要收入很多即来自房地产行业，土地出让金即是一个地方政府税收的主要来源。而通过房地产也刺激了地方的GDP。因为地方政府往往无视房地产的暴利，甚至也乐于见到各种地王的诞生，除了拿到高额的出地出让金外，剩下的，都由消费者来买单。房地产税的改革征收，将逐渐改变地方财政过于依赖房地产发展的情况，也减少。
3、调节贫富差距
如果把房产税看作房地产税，向保有环节的征收转变，意味着实际上是财产税的一部分。如果开征房产税，就意味着中国开始征收财产税了。财产税的征收，意味着中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。在理财师看来，这种脚步正在开始。
（以上回答发布于2017-03-21，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看
Ⅳ 房产税的开征如何影响我们的投资与生活
对投资者来说，过去20年的中国，商品房无疑是最重要，同时也是投资回报最高的大类资产之一。房产税的到来，可能会有三方面的显着影响，进而改变我们未来的生活与投资选择。
首先，开征房产税可能会带来房价下跌或租金的上涨。房产税使持有房屋的成本增加了，家庭名下的房产每年要纳税，免税资产总是会比纳税的资产更有吸引力，纳税要求可能导致部分资金撤离房产市场投资。同时对租房者来说，租金也许会进一步上升，这是房东将赋税成本转移给租房人的自然结果。
其次，房产税的推出会使房地产市场结构出现快速变化。房产税的推出短期肯定是引起房价波动，但中长期看，市场会根据税率、是否免征达到新的平衡。它将改变家庭资产的配置方式，比如拥有多套住宅的会卖掉一些房子，在大城市里也许不愁找不到接盘人，但人口流失的三线城市，新增进入流通环节的商品房可能就比较难以找到合适买家。在这一过程中，房产市场，不同区域、品类房产的价值会进一步分化。比如郊区的度假型房产就比市中心刚需型房产更容易被投资人抛售，以减少税负。
最后当然也是最重要的一点，房产税可能成为投资风向的重大拐点。国内货币超发、免税特征使房产成为过去20年中国市场最好的投资品之一。但是从中国大国崛起的逻辑来讲，建立在钢筋水泥和商品房上的国家，无法成为世界强国。因此，摆脱对房地产的依赖，培育一批互联网、人工智能、高端制造、新兴服务等行业的有竞争力的企业，才是中国崛起的康庄大道。
Ⅵ 房产税到来了，有多套房的人究竟该“如何应对”
有多套房的人在当下这个阶段，应该赶紧抛售自己的房产，进行套现。很多有多套房的人，对于房产税可能并不是特别的在意，所以维持现状也是一个很好的选择。房产税肯定会让中国的房地产市场发生翻天覆地的改变，对于这种改变到底是什么，大家都非常期待。房产税就要来了，这对于很多拥有多套房子的民众来说是一个致命的打击。关于在房产税到来之后有多套房的人，应该如何应对？以下是我的看法：
三、期待看到房产税给房地产市场带来的改变
在房产税到来之际，中国的很多城市房价都有所下降，也有很多拥有多套房产的人，都将自己的房产进行了售卖。房产税的到来，肯定会给房地产市场带来翻天覆地的变化，不过这个变化到底是什么样子的，还没有人知道。期待看到房产税究竟能够给房地产带来什么样的改变。
你觉得在房产税到来之际，有多套房的人应该如何应对呢？欢迎评论区下方留言！