㈠ 网上交房屋契税怎么交
税务系统就推出了网上办税的业务。不过,对于普通群众来说,个人去办理税务相关的业务也是“丈二和尚摸不着头脑”,下面就为大家梳理了一下,如何在网上办理房屋契税。
1. 网上税务局APP;
安卓手机在手机的应用商城中搜索“网上税务局”即可;
目前,网上缴纳契税只能用网页版的,请大家注意。不过,APP上可以交社保和交车船税,这里就在不多说了。
网页版的,在各搜索网站搜索“网上税务局”,选择下图的标记的链接即可。
进入该网址,在地图上点击河南省,就进入了办税系统。
在这里要说明的是,不论是APP还是网页,都需要先注册再办理业务,注册也很简单,手机号就能注册,注册完成后进行实名认证就可以开始办理相关业务了。
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新房契税办理流程
第一步,登录,在页面点击“我要办税”,系统会提示你登录,选择“个人登录”。
第二步,登录后,选择“我要办税”一栏;
选择“个性化办税”;
就进入到正式的业务办理系统。
此外,税务系统还给出了完整的网上办税流程。
新房办税
在页面左侧选择,房产交易一体化(增量房),先进行信息采集,即先选择“增量房销售信息采集”一栏。
1.点击【新增】,填写表单:
2.根据合同编号、房屋所在地购买方纳税人录入必要条件,然后点击查询,系统自动带出合同信息,对缺省数据需要用户自行补充填写,如图:
注意:家庭界定:购买方为个人时,家庭成员范围“夫妻双方及未成年子女;未成年标准:未满十八周岁”;如果购买方成年且未婚,则无需录入家庭成员信息;如果购买方未成年,需要录入父母双方及兄弟姊妹信息。
如果本合同包含多个共有人,且属于同一家庭。第一个购买方需要在“家庭成员录入”页面维护与其他共有人的家庭关系。这时其他共有人才无需再次录入家庭成员信息;
注:表单中灰色项为自动带出不可编辑项,白色项为选填项,绿色项为必填项;
3.点击【保存】按钮,待页面弹出提示框提示“增量房销售信息采集成功”,点击【确定】按钮,表单填写的内容被保存,如图:
4.保存【增量房销售信息采集表】后,点击下方【资料采集】,进入资料采集页面(部分必填),
点击【选择】/【扫描】按钮,从本地选择一张图片,点击【上传图片】
注:下图仅为上传流程演示,具体上传附件以资料采集页面列表显示为准。
待页面提示“上传完成”后,点击【确定】,即完成资料采集。
5.点击【提交】,页面跳转至【增量房交易申报】页面自动进行后续业务操作,如图:
注:①增量房销售信息采集业务提交后无需进行税务端审批,可自主办结完成,业务状态直接由“已保存”变为“已完成”;
②“已完成”状态下且未申报记录,对已采集的增量房信息无法进行修改、删除操作,如用户需要变更信息只能按照“作废”-“删除”-“新增”步骤重新采集信息;
6.点击【关闭】,页面跳转至历史查询表单页面且状态显示为“已保存”;如图:
注:“已保存”状态下,用户可对已采集的增量房信息进行修改、删除操作,如确认已采集信息无误可在此页面点击【提交】,进行下一步操作;
7.对状态为“已完成”的记录,用户可点击【申报】直接跳转至申报模块进行增量房交易申报业务办理,如图:
注:“已完成”状态下且已申报记录,对已采集的增量房信息无法进行修改、删除操作,如用户需要变更信息只能先行作废申报记录,再按照“作废”-“删除”-“新增”步骤重新采集信息;
注意事项:
1、非住宅2014年以前的合同需按天征收滞纳金,电子税务局暂不受理合同签订时间为2014年之前的非住宅类型的业务;
2、该业务目前只涉及郑州市内五区(金水区、二七区、中原区、管城区、惠济区)业务办理,后期会陆续放开区域限制;
完成信息采集后,进入下一个环节,增量房交易申报。
1.打开【增量房销售信息采集】,选择状态为“已完成”的增量房销售信息采集记录,点击“申报”,页面跳转至申报页面,
2.核对申报税款信息无误后,点击“保存”,提示“保存成功”,如图:
注:如对税款信息有异议,需去办税服务大厅处理;
3. 点击“确定”后页面跳转至【增量房交易申报】历史查询页面,根据合同编号选中对应的已保存“未申报”记录,点击“申报”,该条记录状态变为“已申报,未缴款”,
㈡ 电子税务局契税资料采集点了上传图片一直没反应
您好,点击上传没有反应一般属于浏览器问题,您可以更换浏览器操作,或拨打12366联系远程技术人员远程指导操作。如有帮助望采纳。
㈢ 郑州契税网上缴纳流程
法律分析:1、在“国家税务总局河南省电子税务局网站”注册账号并通过实名认证,即可登录系统。2、点击“我要办税”——“个性化办税”;3、点击左侧“房产交易一体化(增量房)”;4、点击“增量房销售信息采集”;5、点击“新增”;6、阅读法律责任声明,勾选“阅读并同意”,点击下一步;7、进入采集页面,录入查询条件后,查询合同信息,点击“保存”;8、拍照上传要求的资料,确认并提交。9、点击“增量房交易申报”,确认信息采集无误后提交。10、点击“申报”。11、税费缴纳。微信或云闪付进行扫码扣款。12、点击“打印”,开具证明。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.