1. 安居客房源认证输入身份证有风险吗
“安居客房源认证输入身份证没有风险。
安居客个人房源的话是需要认证的,如果没有取得房本,购房合同也是可以的。
2. 租赁住房须进行房源核验
在上海租房子，也要认准房源核验码。
4月20日，记者从上海市房管局获悉，《上海市租赁住房房源核验业务规则》（以下简称《规则》）已于近日发布，并将自2021年6月1日起实施，实施后发布的房源信息均应标识房源核验码。
根据《规则》规定，上海所有的租赁住房都必须进行房源核验，未取得核验码不得对外发布房源信息。
首次房源核验前应先办理数据入库
《规则》明确，租赁住房房源核验（以下简称房源核验），是指住房出租人在发布房屋出租信息之前，通过上海住房租赁公共服务平台，对房源信息的真实性、合规性和有效性进行校验的过程。
住房出租人持产证、预售或出售合同、预告登记证明、租用居住公房凭证（红卡）等四类房屋权属证明，通过上海租赁平台办理房源核验；新建租赁住房项目、非居住房屋合规改建的租赁住房项目等集中式房源，由运营机构办理入网认证时一并完成房源核验。首次办理房源核验前，应按要求办理租赁住房基础数据入库。
通过住房租赁服务机构出租房屋的，可委托房地产经纪机构或住房租赁经营机构办理房源核验。
出租人委托房地产经纪机构出租房屋的，由房地产经纪机构通过租赁平台办理房源核验。房地产经纪机构应当核对出租人的身份证明和房屋权属证明，签订住房租赁居间委托合同后，为出租人办理房源核验。办理房源核验时，房地产经纪机构应当将房源信息以及居间委托合同的基本信息上传至租赁平台。
具备条件的规模化房地产经纪机构、住房租赁经营机构，可通过与租赁平台进行数据对接方式，批量上传房源信息进行核验。
自行出租房屋的出租人，可登录租赁平台实名注册，输入房屋权属证明编号等信息，进行房源核验。租赁平台的房源核验功能，逐步对接上海“一网通办”（“随申办”）平台，实现不见面办理。
不具备系统核验条件的，出租人可持相关材料至房屋所在地的区房地产交易中心（区住房租赁服务中心）办理核验。
发布住房租赁信息应取得房源核验码
房源核验通过的，租赁平台生成房源核验码（包括房源核验编号及对应的二维码），供出租人下载，有效期为60日。
同一房源，出租人委托多家经纪机构的，各经纪机构均可办理房源核验。已委托住房租赁经营机构负责经营管理并办理核验的房源，原出租人、其他住房租赁经营机构不得再次办理房源核验。
租赁平台提供房源核验编号查询功能，租赁当事人可登录租赁平台，输入房源核验编号，或通过手机扫描核验码，查验房源信息。提供住房租赁信息服务的网络平台具备条件的，可与租赁平台进行数据对接，核实房源核验码的有效性。
房源核验通过的，租赁平台将房源核验码及房屋、机构等相关信息对外公示。
《规则》还明确，发布住房租赁信息应取得房源核验码。房地产经纪机构、住房租赁经营机构、提供住房租赁信息服务的网络平台不得对外发布未取得房源核验码的房源信息。如果发布暂未纳入房源核验范围的征收住房或宅基地住房房源信息的，应当标注明确。
房地产经纪机构、住房租赁经营机构、提供住房租赁信息服务的网络平台应当及时跟踪所发布房源核验的状态，在房源核验撤销之日起的5个工作日内，将房源信息从各发布渠道撤除。
通过数据对接核验房源的机构或网络平台，应当每日更新撤销的房源核验数据，及时撤除房源信息。
违规或被暂停租赁合同网签备案资格
房地产经纪机构、住房租赁经营机构、提供住房租赁信息服务的网络平台应当遵守上海房源核验及发布的规定，对所发布房源信息的真实性、合规性和有效性负责。
参与房源核验相关机构的工作人员对出租人提供的信息承担保密义务，非因法律、法规规定或国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、行政监管部门执行公务需要，未经出租人书面同意，不得对外披露出租人信息或将出租人的信息用于其他用途。
对于存在不按规定展示房源核验二维码、上传发布虚假住房租赁信息等违规情形的机构或平台，市、区房地产交易中心（市、区住房租赁服务中心）可采取约谈、书面警告、租赁平台曝光、纳入诚信记录、暂停租赁合同网签备案资格、停止数据对接服务等措施，督促机构整改。
3. 58同城房屋认证可以上传小产权合同吗
小产权是违法的，不受法律保护，效果还不及亲友之间的私人承诺
4. 租房可以签电子合同吗具体流程是什么样的
租房当然可以使用电子合同啦！
法律上对不可使用电子签名的几种情况进行了如下规定：
根据《电子签名法》第3条规定：民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
前款规定不适用下列文书：
(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；
(二)涉及土地、房屋等不动产权益转让的；
(三)涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；
(四)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
也就是说，除了上述的四种不适用于电子签名的情况，其他情况都是可以使用电子签名的。比如企业的劳动合同、产品购销合同、供应商合同以及企业内部日常的审批都是可以使用电子合同，实现在线快速签约、审批，从而提高企业运营效率。
租房使用电子合同的流程：
1.电子合同在租赁行业的应用：
电子合同解决租赁行业的痛点：
法律效力强：经过电子签名处理的电子合同受法律认可，能够有效避免扯皮纠纷；
核实用户身份：采用法大大身份实名认证技术对承租方、出租方以及信息中介方进行实名认证，有效防止身份冒充；
便捷合同管理：可借助法大大电子合同平台在线签约，合同云端或本地存储，查询、调阅便捷。
5. 安居客房源认证购房合同水电燃气证明怎样拍照
摘要 很高兴回答您的疑问：首先点击手机页面上的【安居客】
6. 租房协议，电子合同，靠谱吗
那要看你签署的电子合同是否具有法律效力了。一般而言电子合同和纸质合同法律效应相同。
电子合同的表现形式有很多种，但是真正具备法律效力的电子合同却非常少。我们经常看到的电子合同有以下几种：
采用水印、可视化图章甚至是PS的电子签名签署合同，
一方盖好章后扫描（通过传真、QQ、微信、邮件等方式）给对方，打印盖章后再传回的合同，
网站平台生成的电子协议，用户只需点击“确认”。
其实这些电子合同都不算有效的电子合同，是没有法律效力，很容易在传输或者保存的过程中被人篡改。
电子合同是否有效，则要看其是否具备以下两个条件：
1、合同签署各方经过实名认证，
2、是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。
满足以上两个条件，这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。
根据《电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。
而一般的互联网平台是不具备信息安全认证技术和可靠的电子签名技术，无法识别签署双方身份是否真实，无法防止电子合同在签署及传输存储的过程中不被篡改，因而无法确保电子合同的法律效力。
所以，通过第三方电子合同平台，采用可靠的电子签名签署的电子合同才是合法有效的。
而租房子对于我们来说真的需要小心谨慎，万一签署的“电子”合同法律效力低、容易被人篡改数据，那么我们就处于非常被动的弱势地位。所以，如果要签署电子合同，一定要签署符合法律法规要求的采用可靠电子签名签署的电子合同。
7. 58同城出租房子发布认证买房合同怎么上传
摘要 您好，
8. 租房可以签电子合同吗
房屋租赁行业可以使用电子合同。
通过将电子合同应用与房屋租赁平台集成，可以实现房东、租客、租赁平台协作高效、签约合规。
具体流程：
1、租赁平台与房东：
在线提交房屋委托信息：房东登陆租赁平台提交出租委托信息，上传证照资质。经CA（数字认证中心）身份认证后，完成委托申请签字，确保房屋委托真实。
在线签署房屋租赁合同：房客与房东针对租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成一致后，中介公司会在线生成一份电子合同，发送给房东实现在线签署房屋租赁合同。
2、租赁平台与租客：
1）房型预约，在线提交：租客借助房屋租赁平台注册即可搜索房源，选择意向房型并预约看房。通过在线身份认证后即签署租赁意向书并支付定金。
经电子签名的意向书具有签署内容不可篡改、签署身份不可抵赖等特性，为维护租客与运营商合法权益提供有效凭证。
2）房屋租付，在线操作：
房屋租赁合同：租客双方达成入住意向后，平台可在线生成租赁合同并在线完成签署。支持新租、续租、转租等各类合同模板管理与签署在线化，形成租客与租赁平台、租客与租客操作自主、安全快捷。
房租贷款合同：租客还可选择贷款形式分期支付房租。通过选择分期支付，房屋租赁平台可在线生成房租贷款合同，为租客提供多一种支付选择。
收付单据：租客在线交付定金、押金或房租后，平台可生成电子收据，注明收付详情并在线盖章，为租客双方维护合法权益。规避纠纷提供有效证明。
总结：以电子签约改善房屋租赁平台中各类合同签署效率与风控能力，助力行业向在线化、产业化转型，可以实现：
签约管理合规化、标准化：基于法律法规实施与部署，保障合同签署管理合规、安全
租赁管理在线化、产业化：租赁管理平台化、一体化，房屋托管与租客入住集中管控
9. 小学入学房产证没办下来，可以上传购房合同吗
可以的。
不动产登记证还没有颁发的，购房合同以及纳税证明可以作为已经完成不动产登记等待颁发不动产登记证的证明，可以替代使用。