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房产证密码在哪里

发布时间: 2022-03-01 23:42:32

① 请问房产证号在房产证上哪个位置

房屋产权证分两种:

1、如果是2008年以前的证件,房屋产权证号在第一页。

2、如果是2008年之后的证件,房屋产权证号在第二页。

如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。

如下图所示:

(1)房产证密码在哪里扩展阅读:

房屋产权证号数字的意义:

据《关于规范房地产权性质和用途登记内容的通知》(穗国房字[2001]264号),房屋所有权性质共8种,房地产权证上应填写其名称:

1、 国有直管产、国有自管产、国有军产;

2、 集体房产;

3、 私有房产;

4、 联营企业房产;

5、 股份制企业房产;

6、 港澳台投资房产

7、 涉外房产;

8、 其他房产。

② 怎样才能查得到自己房产证的密码

房产证上不设置密码,你拿身份证到房管局就能查询自己的房产信息。

③ 房产证加密不得不知道的事儿 房产证加密常见问题

北京去年宣布从6月1日起开始将在全市范围内推出房产证加密服务,据悉,房产证加密服务的推出主要是为了防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全。房主可以前往房屋所在区县的登记大厅,免费给自己的房产证申请一个密码。如果要抵押或买卖房产,要输入正确的密码才能完成手续。

目前北京市房产证加密,仅限对个人产权的房本加密,单位产权的暂不包含。本期专题小编详细解答房产证加密的流程、房产证加密的相关注意事项、房产证加密的费用以及在房产证加密过程中可能产生的各种问题。

房产证加密手续流程

拿号→出示身份证和房产证原件→工作人员核对→填表→设置密码

办理须知

1.不管旧版还是新版的房地产证,都可以加设密码,但目前暂不接受非自然人的申请,也就是说公司、单位或机构的房产证不能加密码。

2.业主如果连续三次输入错误密码,必须要申请办理密码挂失补办手续后方可办理相关业务。因为遗忘或者泄露等原因要求对密码挂失并补办的,可申请密码挂失补办,三日后生效。加载的密码也可以修改和取消,申请人可凭密码申请取消或重置,密码设置、取消和重置即时生效,均不用收费。

3.一旦房产证业主死亡,如果继承人不知道密码,可凭相关证明,经受理部门核定后,无需通过密码验证即可办理继承登记。房产证已经设置密码且符合单方申请办理房地产所有权登记验证的,一方申请办理房地产所有权登记时,只需申请人所持房地产证通过密码验证便可,如果申请人是房地产利害关系人,则无需通过密码验证。

房产证加密常见问题

问:房地产权证如何加载密码?

答:新办房地产登记的,房地产权利人可在领取房地产权证时加载密码;已领取房地产权证的,房地产交易中心将在每星期的专门时间为权利人集中办理权证加密,权利人可凭本人身份证明(原件)和房地产权证(原件)至房地产交易中心办理。

密码由六位阿拉伯数字组成,房地产权利人可自由排列组合这六位数字,以本人易记忆为宜。

问:哪些房地产权证可以加载密码?

答:可加载密码的对象限于土地使用权、房屋所有权登记且房地产权利人为自然人的房地产权证。本市房地产权证有新版和旧版之分,其中旧版房地产权证(包括房产总登记时颁发的房屋所有权证)无需换领成新版房地产权证即可加载密码。

问:房地产权证是否必须加载密码,权证加密要收费吗?

答:房地产权证加载密码由房地产权利人自主决定,并由权利人自愿向房地产交易中心提出申请。房地产权证加密不向权利人收取任何费用。

问:是否只有房地产权利人本人才可以设定密码?

答:原则上须由房地产权利人本人亲自到房地产交易中心申请加载密码。权利人委托他人申请加载密码的,应当提交有关委托书的公证文书

问:房地产为单个权利人所有的或为多个权利人共有的,加载密码有什么不同吗?

答:如房地产为单个权利人所有,每本房地产权证加载一个密码;如房地产为多个权利人共有,根据权利人的意愿,可按共有人的人数,每人设定一个密码,也可以按每证加载一个密码。

问:加载的密码可以修改吗?

答:可以。加载密码后,权利人因故需要变更密码的,可到房地产交易中心或以房地产交易中心开设的自助方式办理。

问:密码忘记了怎么办?

答:加载密码后,权利人应妥善保管密码。权利人因遗忘或泄露等原因要求对密码挂失并补办的,可以向房地产交易中心提出书面申请,并提供身份证明(原件)和房地产权证(原件),房地产交易中心将在十五日内办结。届时申请人凭身份证明(原件)和《密码挂失补办回执》,到房地产交易中心办理有关手续。

问:房地产权证加密有什么作用?

答:我国实行房地产权属登记发证制度,房地产交易登记时,如果房地产权证加载过密码,房地产权利人正确输入密码后方可受理。这样可以有效杜绝因伪造身份证(或冒充房地产权利人)或伪造房地产权证而产生的虚假房地产交易和虚报房地产登记的现象。

(以上回答发布于2015-11-05,当前相关购房政策请以实际为准)

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④ 请问上海的房产证发的时候都会给一个密码吗一直都有吗写字楼和住宅都有密码吗谢谢!

1、新版上海市房地产权证,发证时都会付一个密码
2、该密码用于下次发生权利转移时使用,可带好相关证件在交易中心更改密码
3、该密码必须牢记,密码错误不可交易。只能申请挂失,需要时间
4、写字楼、住宅等,只是产证中的产权性质,跟密码没关系,只要有房地产权证的不动产,都有密码。

⑤ 有人知道房产合同备案查询密码是什么

个人房产证的查询方法有:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

⑥ 房产证密码怎么办房产证密码丢失了咋办

只有产权人有权对自己房产证设密码。产权人只要带齐身份证与房产证则可以办理,到各区所在房地产交易中心填写一份《房地产证密码设置申请书》则可办理,并不需缴纳任何费用。今后密码的取消、重置和挂失补办,同样不收费。

⑦ 房产证密码怎样设置

什么房产证密码啊!那是房产交易密码!一般是你买房子的时候,房产中心会给你房产证和一个交易密码,那是密码纸! 卖房子的时候需要这个密码纸!里面有交易密码! 不需要设置的! 房产 交易的话需要本人(房产证多人,每个人都要到场)到场,要是密码纸丢了,房产交易大厅重办,几十元!

⑧ 房产证上的哪个号是房产证号

通常它位于大红本的第二页位置,它有两种叫法,这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件,它的证号是在房产证的第一页,如果是2008年之后才办的证件,房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。如果只是房产证那个本本的编号,那么就是那个监字号了(即:监证xxxx)。

(8)房产证密码在哪里扩展阅读:

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

⑨ 房产证密码有什么用

给房产证加设密码的作用如下:

1、可防止因伪造身份证(或冒充房地产权利人)。

2、伪造房地产权证而产生的虚假房地产交易和虚报房地产登记的现象。

3、保障房地产交易安全。

⑩ 房产证如何修改密码

以上海市为例,可到房屋所在地的房地产交易中心或房地产交易中心开通网站上办理,正确输入原来密码后即可变更。

如果权利人因遗忘或泄露等原因要求对密码挂失并补办的,可向房屋所在地的房地产交易中心提出书面申请,并提供身份证原件和房地产权证原件,房地产交易中心将在十五日内办结。

上海市房地产权证有新版和旧版之分,其中旧版房地产权证(包括房产总登记时颁发的房屋所有权证)无需换领成新版房地产权证即可加载密码,办理加密手续无需缴纳费用。要由房地产权利人本人到房地产交易中心申请加载密码。如委托他人申请加载密码,则需提交有关委托书的公证文书。

(10)房产证密码在哪里扩展阅读:

房产证加设密码,可防止因伪造身份证(或冒充房地产权利人)或伪造房地产权证而产生的虚假房地产交易和虚报房地产登记的现象,保障房地产交易安全。

在上海,2006年9月1日后办理的房地产权证,且业主为自然人的,房地产交易中心会自动加载一个初始密码,由六位阿拉伯数字组成。

权利人在领证时,会收到初始密码的凭证。这之前办理的老房地产权证,如果权利人也想加设密码,可凭本人身份证、房地产权证原件,至房屋所在地的房地产交易中心办理相关手续。