⑴ 珠海横琴选房宝怎么样
不错。
据爱企查显示，该公司是一家正规公司，有五险一金、通讯补贴、餐费补贴，所以还不错。
珠海横琴选房宝数字科技有限公司，成立于2021年，位于广东省珠海市，是一家以从事科技推广和应用服务业为主的企业。
⑵ 模拟选房什么意思
模拟选房是线上选房子的意思。模拟选房基本都采用线上选房选车位的方式进行开盘，基于选房宝现有的在线开盘选房技术。
⑶ 帮助你从菜鸟变成选房专家！
辛苦攒够了买房的钱，令人头疼的事又来了。到底该选择怎样的户型?又该怎么装修、布局？带着这些问题，我们今天就来学习如何从菜鸟变成看房专家的十看十不看。
1、不看白天看晚上
入夜后看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。
2、不看晴天看雨天
下过雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时房屋墙壁、墙角、窗体顶端天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水，就能一览无余。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看是否有潮湿发霉的现象。
3、不看建材看格局
购买二手房时最好是看空房子，因为空二手房房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。比较理想的格局是，打开大门先进入窗体顶端窗体底端客厅，然后是餐厅、厨房，卫生间，再到卧室。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性较差。各种功能区最好能有效区分开来，如宴客功能、休息功能等。
（图片来源于网络）
4、不看墙面看墙角
查看墙面是否平坦，是否潮湿、龟裂，可以帮助了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要，墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，如墙角出现严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
5、不看装潢看做工
好的装潢都会让人眼前一亮，有时高明的装潢可以把龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此，必须要注意做工问题，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，这些地方往往容易被忽视。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是很麻烦的，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。
6、不看窗帘看窗外
要注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
7、不看冷水看热水
如果想要知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢。检验浴缸时，要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看排水系统是否正常。如果房子没有热水供应，一般有两种情况，一是已经很久没人住了，二是可能卖了很久都没卖出去。
（图片来源于网络）
8、不看电梯看楼梯
市区内许多二手次新房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，但楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅，这对日常生活也很重要。
9、不看地上看天上
除了看客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房外，还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀等现象。如果有，表示有可能漏水。可能的话，不妨带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶四角是否有油漆脱落、漏水等现象。
10、不看屋主看警卫
可以和小区管理员或警卫聊聊天，因为他们是最了解该小区基本状况的人，有时甚至比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况，从他们口中获得所需要的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。
（以上回答发布于2017-04-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑷ 公证云选房怎么模拟选房
1.选房家庭按照选房顺序号先后顺序依次选房。
2.正式选房期间，已列入选房名单范围的保障家庭若提交保障资格注销申请，选房资格终止。
3.本次选房需使用支付宝APP，每个选房家庭只允许一个支付宝账号用于参加公租房公证云选房。选房人须在支付宝“公证云选房”生活号上进行实名认证，经审核真实有效后方可参与选房。选房人有责任妥善保管自己的登录信息，因选房人疏忽所造成的损失由选房人本人承担，选房人应当对其账号进行的所有活动和事件负法律责任。
4.选房人在完成实名认证后需在规定的签到时间内成功签到，未成功签到则视为放弃实物配租保障。
5.选房开始后，选房家庭按照选房顺序号先后依次选房，每户选房时间不超过3分钟（公测选房时间为2分钟），未签到进场的选房顺序号自动过号，规定时间内未确认选房的家庭视为放弃实物配租保障。
6.选房家庭未在规定时间内办理配租相关手续的，视为放弃实物配租保障，继续享受公租房货币补贴，货币补贴保障资格有效期开始时间调整为放弃的次月（不影响保障家庭累计保障期限的计算），今后按新的货币补贴保障资格有效期开始时间报名参与实物配租预登记。
7.选房家庭放弃选房或放弃配租的，视为放弃实物配租保障，继续享受公租房货币补贴，货币补贴保障资格有效期开始时间调整为放弃的次月（不影响保障家庭累计保障期限的计算），今后按新的货币补贴保障资格有效期开始时间报名参与实物配租预登记。
8.公测选房仅为公租房模拟公证云选房，选房人的最终选房结果以正式选房结果为准。
9.本期选房家庭的选房资格接受社会公开监督。列入本次通告范围的选房家庭，如遇举报，对于选房前有举报的，若选房家庭在本次选房开始前能提供符合准入条件的有效证明的，可按本通告规定参加选房；在本次选房开始前未能提供符合准入条件的有效证明的，暂缓参加选房，其保障资格需重新审核，审核后符合选房条件的，纳入下一期选房范围，审核后不符合选房条件的，取消保障资格；对于选房后有举报的，经查实不符合准入条件的，取消保障资格，退回已选房源。
⑸ 青岛第一批次产权型人才住房线上选房公告！
昨天，《市本级2022年第一批次产权型人才住房线上选房公告》对外公布。
图源：青岛市住房和城乡建设局网站
据悉，本次市本级人才住房配售采取线上公证云选房方式，选房人通过支付宝账号进入青岛市市中公证处的“青岛公证云选房”小程序参与选房。
今天起，可前往青岛市人才住房选房大厅咨询各项目情况以及具体选房事宜。
√选房时间
（一）公开测试选房
为确保本次人才住房线上云选房顺利开展，正式选房前将组织人才住房云选房公开测试，每人公开测试选房时间不超过2分钟。公开测试选房为模拟选房，选房结果非正式选房结果。公开测试选房时间及流程均按照正式选房程序进行。
1．公开测试签到时间
2022年7月25日（周一）上午7：30－8：45，正式入围名单序号1－226号选房人进行公开测试选房签到。
2．公开测试选房时间
2022年7月25日（周一）上午9：00开始公开测试选房，本场最后一名选房人完成选房后结束（选房顺序号：1－226号）。
（二）正式选房
1．签到时间
2022年7月26日（周二）上午7：30－8：45，正式入围名单序号1－226号选房人进行选房签到。
2．选房时间
2022年7月26日（周二）上午9：00开始选房，本场最后一名选房人完成选房后结束（选房顺序号：1－226号）。
√房源情况及选房事宜咨询现场
房源信息将于2022年7月22日至2022年7月24日于青岛市人才住房选房大厅（长沙路46号金惠万家·惠寓项目17号网点）进行展示，选房人可现场咨询各项目情况以及具体选房事宜。
√选房流程
（一）实名认证
选房人通过支付宝账号进入“青岛公证云选房”小程序，根据提示完成实名认证。实名认证信息须与选房人信息一致。
（二）签到、阅读须知并确认
选房人在规定的时间内通过支付宝账号进入“青岛公证云选房”小程序完成签到，签到后需阅读选房须知并确认。未准时签到进场的视为放弃选房资格，选房顺序号自动过号，无法参加选房。
（三）选房
选房人按照选房顺序号依次选房，每人选房时间不得超过2分钟，选房完成后自动进入下一位选房人。规定时间内未确认选房的视为放弃选房资格。
具体流程为：①支付宝搜索并关注“青岛公证云选房”——②实名认证选房人的个人信息——③线上签到、阅读须知并确认——④进入选房页面，收藏房源——⑤正式选房——⑥确认选房——⑦选房结果查询。
⑹ 杭州公证云选房直播哪里看
杭州公证云选房直播支付宝可以看。因为杭州公证云选房是和支付宝合作举行的卖方活动。打开支付宝，搜索“杭州公证选房”，点击菜单栏摇号选房-公测选房直播进入直播界面观看即可。
⑺ 二手房选房黄金法则 几招教你选好房！！
二手房交易中鲜花与荆棘同在，交易风险潜伏在交易之中。如何才能购买放心的二手房，今天小编来跟大家分享几招：
一、户型、面积要选好
首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房;而白领、上班族则可以购买那些户型面积相对较宽敞的二手房。
二、房屋产权仔细验
首先,弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人。
其次,确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符。
最后,确认产权的完整性,查验房屋有无债务负担、有无房产抵押等。
三、地理位置是关键
地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房居住的人来说,您应尽量选择在那些离车站、地铁较近,周边商业服务较完善的区域买房。这样,不但上、下班较便利,而且购物也会十分方便。对于购买二手房进行长期投资的人来说,您最好选择在地段较好、交通便利的区域买房,因为随着这个区域商业圈的不断成熟,二手房的价值会充分体现出来。日后,如果您以租代售的话,其投资收益也较其他地方可观。
四、屋内配置细查看
通常情况下,屋内的部分东西(沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话等),卖房者都会折价一起卖给购房者。这时,购房者切不可贪图小利,一定要仔细查看这些物品能否继续使用,再考虑购买与否。
五、装修结构弄清楚
二手房大都带装修,对于购买后立即入住的购房者来说,您可以节省一笔不小的装修开支。但是对于想要重新装修的购房者来说,您就要将其最初的装修情况弄清楚,了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。
六、房屋质量很重要
房屋质量是买房时的一个十分重要的考核因素。一些房屋使用时间较长,因此可能存在管线老化、走线不合理、墙皮脱落明显、天花板渗水、厕所的防水性差、厨房的防火性较差等情况,因此购房者在选购二手房时应注意这些因素。
七、物业杂费等要知晓
在购买一手房时，您一定要知晓居住地的水、电、气的价格，要了解这些费用如何收取，是上门代收还是自己去缴；知晓该小区的物业管理费是多少;小区是否封闭，保安人员的数量和责任心如何;小区绿化工作如何;了解物业管理公司提供哪些服务;查看车位的费用;如果是高层建筑，还需观察电梯的品牌、速度以及管理方式等。只有将这些杂七杂八的费用、事项都搞清楚，您才能够安心购买。
八、邻里关系要了解
邻里之间的关系是否和睦关系到购房者日后的居住生活状态。融洽的邻里关系会让您的生活史愉快。您可以通过衣着和生活规律判断在此居住人们的社会层次，您也可以拜访楼上、楼卜的邻居，了解他们在此居住是否顺心。
（以上回答发布于2015-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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